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第8章 改造四合院

得到老五肯定的回答後,楊軍心中一陣歡喜,先前還擔憂這座百年的老宅是否能夠承受大的改造,現在終於可以放手去按照自已的設想進行改造了。

所謂“金磚”,並非真的由黃金製成,而是明清時期特供皇宮及皇家園林的重要建築材料,因其製作工藝精湛,耗資巨大,價值堪比黃金,故得此名。

追溯至明朝永樂年間,朱棣下令在皇宮南門外開設數十座官窯,召集全國各地技藝頂尖的工匠在此燒製皇宮所需的各類金磚,包括牆體磚和地面磚,甚至後來還燒製宮廷御用瓷器。

儘管金磚實質上與黃金無關,但其從取土、製坯、燒製、運輸、打磨、鋪設等各個環節,皆需耗費巨資和人力,因此其價值等同於黃金。

(此處省略部分描述)

楊軍從影視劇中瞭解到,聾老太太在四合院中被尊稱為“老祖宗”,院裡的人對她十分敬重。

當時他不明所以,為何大家都忌憚她,後來查閱資料才明白。

之所以稱她為老祖宗,並非因為她年紀最大、輩分最高,而是因為居住在這座四合院的所有人,所居住的房屋是由聾老太太自願捐獻給國家的,出於感激她的恩情,大家對她都極為尊重。

聾老太太出身於赫舍里氏貴族世家,身為皇室後裔,擁有這樣一座由金磚建造的四合院並不稀奇。

實際上,她並非外界傳言的革命烈屬,一生未嫁,也沒有子女。

楊軍注視著聾老太太居住的房子,那裡承載著一位女子的故事。

兩間正房一大一小,大的約有四十平方米,小的也有二十多平方米,兩間加起來將近七十平方米,在現代也能算得上是一個緊湊型的兩居室。

“這兩間房我都打算改造成二層,中間加上隔斷。”

考慮到家庭成員眾多,未來還要結婚生子,若住房空間不夠,實在不便。

比如三大爺一家七口人,就擠在兩間狹小的房間中。

閻解成婚前,男女各自一間房尚可應對,然而於莉嫁入閻家後,只得騰出一間房給他們夫婦二人,閆埠貴老兩口子帶著三個孩子則擠在另一間房裡。

“改造二層沒有任何問題,這房子的挑高足夠。”老五抬頭觀察了一下房高。

四合院的建築特色就在於大氣磅礴,房內的淨高通常都在四米以上,如果除去屋頂斜坡部分,最高的地方能達到五米多。

即便增加一層樓,每層也能保證至少兩米多的高度,即便以現代城市寸土寸金的標準來看,這樣的層高對於身高適中的人來說,也足以舒適居住,絲毫不顯侷促。

“一樓設計個隔斷,小的一間做成書房,大的一間作為客廳和餐廳,二樓則無需隔斷,到時候再定製幾個衣櫃。”

“另一間房直接分層即可,無需隔斷。地磚全部更換成地板磚,牆面也需要重新粉刷。”

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楊軍又補充道:“窗戶尺寸也加大,至少要比現在大四倍,全部安裝玻璃。”

傳統四合院的房屋窗戶較小,採光效果不佳,有時在屋內,外面的人甚至都看不到屋裡的情況。

習慣了寬敞明亮的落地窗式商品房,再回到採光一般的四合院,多少會感到一絲壓抑。

老五思考了一下,面露難色地說:“除了這些,就只有玻璃的問題了……”

“玻璃怎麼了?”楊軍問。

“玻璃不太好解決。”老五摸了摸頭,解釋道:“小塊的玻璃百貨店隨時都能買到,但是你要這麼大塊的,估計一時半會兒找不到。”

楊軍思索了一下,覺得老五說得有理,大面積的玻璃不僅運輸困難,而且易碎,即便裝上了,萬一哪天真被淘氣的孩子打破了,修補起來都麻煩。

“那就暫時不做這麼大的窗戶了,改為兩個或四個小窗戶拼接,這樣同樣能保證採光。”

老五眼前一亮,連連稱是:“這個主意不錯,之前幫人裝修時我怎麼沒想到呢。”

“這樣的話,找位手藝好的木匠,材料準備充足,就沒什麼問題了。”

“不知您打算全包還是半包?”老五停頓一下,試探性地問。

自古以來,裝修就有全包和半包之分,全包即施工方負責包工包料,客戶只需付清款項,剩下的事情就無需操心,最終驗收即可;半包則是客戶自行購買部分材料,施工方負責施工。

半包模式,即是承包工程但不包含物料供應,施工隊伍僅負責實際施工作業,所需建材則由屋主自行籌備。

當然,全包服務雖需多支付一些費用,但通常情況下,普通家庭在裝修時會選擇半包,一來可以親自在市場上挑選對比建材,嘗試議價;若有熟絡的關係,或許還能拿到內部優惠價,這樣一來,一套房子裝修下來,也能節省一筆不小的開支。

楊軍思索一番後,還是傾向於全包服務,畢竟他對裝修這一塊完全不瞭解,況且裝修過程還涉及瓦工、木工、石材工等多個工種,以及一系列繁瑣的採購事宜。考慮到他即將赴軋鋼廠任職,實在沒有足夠時間和精力親自奔波選購建材。

“那就全包吧。”

多花點錢換省心,對於他而言並非問題,畢竟他現在並不缺錢。

“全包的話,價位會稍微高些。”老五臉上顯現出糾結的表情。

“報個價吧。”

“最低也要二百三十塊。”老五一琢磨,給出了報價。

二百三十塊?

這也算貴?

“二百。”

楊軍提出還價,並非在意那區區三十塊錢,而是他認為商業交易本就該有來有回,若未經商談直接接受對方報價,可能會讓老五認為他為人單純、好糊弄,甚至可能在施工過程中馬虎應付。

“二百二十五,真不能再低了,再低這活兒就沒法做了。”

看著老五一副“你不加價我就不接單”的模樣,楊軍內心暗自發笑。

小樣兒,還想跟我擺譜?

沒有我這份訂單,恐怕連過年都難過吧。

“二百二十,咱們各退一步。”

“成交,就二百二十。”老五儘管表現出彷彿虧掉一座金山的模樣,最終還是接受了這個價格。

“但是,兄弟,行規是要先付八成的款項,剩下的等完工後再結算清楚。”

楊軍雖不懂裝修行業規矩,但也明白全包業務通常只需預付一半款項,老五要求多預付三成,估計是急於償還債務。

他並未揭穿這一點,畢竟每個人都會有走背運的時候,能幫一把就幫一把。

“手頭緊,先付你七十,剩下的明天再給。”

楊軍從口袋裡取出七張十元鈔票遞過去。

並非他不願一次性付清,而是他目前最多隻能拿出七十元,再多的話,便容易引起他人的疑心。

老五接過錢數了數,反覆檢視了幾遍後,才將其揣入懷中。

“好吧。”

畢竟這是一筆大數目,誰也不會在家裡存放那麼多現金,存銀行生利息豈不更好?總得給人留點取款的時間嘛。

“年前能完工嗎?”

楊軍又追問了一句。

眼看離過年只剩不到二十天,他可不想在這期間一直打地鋪。

其實,他急切想要早日搬進新居,除了這個原因外,還有一層考慮——他實在不想再聽到母親帶著弟弟妹妹起夜時那淅淅瀝瀝的聲音。

實在太尷尬了。

“沒問題,我會多安排些人手,儘量保證在十天內完工。”

老五思量過後,給出了肯定的答覆。

他同樣希望儘快完成工程,畢竟這筆錢他還等著還債呢。

隨後,老五又詳細審視了兩間房間,並測量了尺寸,再次與楊軍確認了設計方案和具體細節。

“明天我就帶人過來,你先跟鄰居打好招呼,我走的時候順便去後面檢視一下管道走向和線路佈局。”

老五接著補充道:“動工開挖管道之前,你需要與街道辦協商好相關事宜。”

“行,明白了。”

楊軍親自送老五離開了四合院。

回來時,他發現三大爺家的閻解成和妻子於莉正站在自家門口,似乎有意無意地衝他微笑。

楊軍略感愕然,未作停留,只是點頭示意便徑直離去。

在摸清閻解成的真實意圖之前,他不會輕易放鬆警惕。

返回後院後,他還特意繞到了二大爺劉海中家附近,觀察了一番他們家廚房的佈局。

二大爺居住在西廂房靠後座房的位置,那裡有一條過道走廊,理論上說,這條走廊應屬於公共區域,並不屬於任何一家住戶。

走廊另一邊的住戶正是許大茂家,理論上兩家均有使用權,然而劉海中卻利用自已身為四合院二大爺的身份,將走廊佔為已有,將其改造成了廚房。

為此,許大茂曾多次抗議,並召集全院居民開會討論。

俗語說得好:自古以來,官官相護。

這句話在此情景下體現得淋漓盡致。

劉海中雖非官員,但在四合院中作為二大爺,一大爺易中海和三大爺閆埠貴私底下沆瀣一氣,硬是將走廊判給了二大爺劉海中。

畢竟,在院子裡維持三位大爺的超然地位,少不了二大爺的支援。

對此,楊軍並不擔憂自家東廂房走廊的問題,因為走廊兩側均是他家的房產,無人能夠搶佔。

其實,這種佔用走廊的情況在每個四合院都很常見,無論是改建成廚房還是儲物間。

前院東廂房的那個走廊就被三大爺改建成了儲物間,平日裡放置腳踏車和漁具。

儘管如此,院中仍有可能有人眼紅嫉妒,藉機給他們家找茬。

楊軍對此並不擔憂,畢竟自已也算是軋鋼廠的幹部,院中那些在軋鋼廠工作的居民,除非腦子進水,否則斷然不會主動找他麻煩,真正的變數在於三位大爺。

既然二大爺和三大爺都佔了走廊,他自已身上也有毛,哪還好意思指責別人是妖怪?

至於一大爺,如果他不知趣非要來找茬,屆時自有對付他的辦法,

作為一個穿越者,熟知電視劇的所有劇情,猶如擁有上帝視角,自然知曉其屁股上還未擦淨的汙垢。

當楊軍回到後院時,四妹楊榆突然從旁邊躥出來,拽住他悄聲懇求,

“哥,房子裝修好後,分我一間行嗎?”

“你要房子做什麼?”楊軍問她。

“當然是住啦。”楊榆撒嬌道。

即便楊榆不開口,楊軍原本也打算讓她搬進來住。

楊梅和楊柳已經有了獨立的房間,而楊榆至今還與母親和弟弟共擠一張床,的確不太合適。\"