現在我是鴨廠的全資老闆,只要我同意就能幹。
豆豆笑著說我看起來憨,卻每一步都走在別人前面,她都懷疑我是在提前佈局。
我苦笑。
我當時真的沒想這麼多。
豆豆說有錢一起賺,她認我這個弟弟,所以鴨廠這兩百畝我們合作一把大的。
我問怎麼合作?
她說我們可以成立一個專案公司,我以鴨廠帶地入股,她以萬恆地產帶資入股,我佔三成她佔七成。
我說我不懂,她看著弄就行。
豆豆“嘿嘿”直樂,說我又裝傻。
她讓我儘管放心,她有辦法讓我利益最大化,我就只管躺著賺錢就行。
兩天後豆豆回到村裡,將明細每人發了一份。
村民們看完後除了一些小疑問已經沒有異議,都順利簽了字。
小孫把豆豆做好的規劃方案遞交到區裡,區裡第三天就批覆下來。
比他想的還快。
豆豆說有她在當然快,這已經算慢的了,現在就是要搶時間。
村民們拿到補償款後搬遷地特別利索,豆豆很快就把村子推平,開始緊鑼密鼓地開工。
隔壁幾個村因為拆遷問題一直鬧騰個沒完,等我們建好售樓處,他們還在扯皮。
我們也因此掌握了先機,成為整個片區第一個開盤的專案,銷售火爆異常。
緊接著鴨廠專案也開盤。
豆豆把它定成豪宅專案,價格達到驚人的八千多一平米,更驚人的是依然很暢銷。
一些南方來的老闆甚至幾層幾層的買,瘋狂得很。
豆豆接著往上調價,但是越漲價他們越搶著買,生怕被被人買走一樣。
我看的目瞪口呆,都不知道他們哪來那麼多錢。
鴨廠專案最後賣到一萬二每平米,成為開發區最貴的專案。
最後結算完,我看著銀行卡里那一大長串數字都麻了。
三個億!
這還不算完,村裡的改造專案豆豆又以五花八門的名義轉了六千萬。
我問她怎麼還有?
她說是行業規矩,讓我放心花就行。
我說不合適,這是全村的事,而且之前也沒說過。
豆豆哈哈大笑,說這些事根本不需要說,就我這個老實人不懂,別的村主事人要的更“逼樣的”狠,而且還要分走一部分工程在扒一層。
無錯書吧我嘆了口氣,實在不知道該說什麼了,這種賺錢法已經遠遠超出我的認知。
這段時間一些外地的大開發商也進入昌平開發區,拼命搶地,地價都翻了五倍多。
有人盯上後山,託人來跟我談合作,我全都拒絕了。
豆豆說我要是哪天想開發後山了一定要找她,可不敢把這好事兒讓給別人。
我說它是我的根,不是錢的事情。
豆豆大笑,說那我的根可夠硬的,直接長在金山上了。
村裡的回遷房還在緊鑼密鼓的建設,我除了在麵粉廠幫忙、打理後山的果園還要到工地上盯著。
所以一下變成了大忙人。
半年後村裡的回遷房全部建好,村民們高高興興地領了鑰匙搬進新家。
我也分到一套。
但我不缺房子,就想送給小孫,他活了半天卻什麼都沒有很不合適。
小孫再三拒絕。
我說這是他應得的,這些年他為村裡的事很辛苦,況且,他也該為林雪考慮,他們已經在一起,總得有自己的房子。
小孫拉著我差點抹眼淚,說這輩子就認我這個兄弟。
分完住宅就是商鋪。
豆豆按之前的承諾的,給村裡蓋了五千多平商鋪,一年光租金就能收三百多萬,每戶能分五萬,足夠吃穿用度。
村民們很滿意。
對於我們合作的事情,豆豆的保密工作做的特別好,直到專案交房也透出半點風聲。
待鴨廠的專案也交房,她讓我跟她立刻去把專案公司登出了,並且建議我把鴨廠也登出了。
豆豆很精明,我覺得聽她的肯定不會有錯。
村子完成拆遷改造後變成了河口社群,不再需要村長。
村民們聯名上書,一致要求我做社群主任,但區裡不同意,說已經確定了人選。
我卸任了一切職務,無官一身輕。
小孫也完成了自己的使命,被調到開發區中學當校長,並和林雪領了證。
婚禮當天,他單獨跟我喝了兩杯,說這些年全靠我的幫助,才能度過一個個坎兒,現在既和喜歡的人結了婚,也能順利回到自己喜歡的教育行業,感覺像做夢一樣。
我說這是他自己心正,要不也不會有今天。
小孫笑著說論心正他可比不了我,不過我年齡也不小了,該考慮結婚的事了。
我說順其自然就好。
村子拆掉後,邊部長搬到後山來住。
“英雄之家”的牌匾也掛到小院裡,在陽光下熠熠生輝。
我們坐在院子裡喝茶,邊部長說我這小院該擴建一下了,可以搞個山間莊園,最好再修條能走車的山路。
我說給他轉上兩千萬,讓他看著弄就行。
邊部長嚇了一跳,問我是不是把銀行搶了?
我笑笑,說比搶銀行掙得還多。
他樂了,說有錢了也不能亂花,他找人給規劃設計一下,儘量花小錢辦大事。
邊部長讓市裡最好的設計師給出了個方案,就只請人家喝了頓酒,因為這個設計師的父親是他的老戰友。
邊部長說這就是白嫖的快樂。
邊阿姨剛好聽到最後一句,拎起笤帚問他想要嫖誰?
邊部長臉都黑了,好在有我給他作證,邊阿姨才消了氣。
按照設計方案預算下來,連建莊園加修路大概需要八百萬。
邊部長說準備五百萬足夠了,他想辦法搞點不要錢的施工材料,再抓幾個免費的勞動力……
我被他逗樂,說先轉給他六百萬用著,不夠了就告訴我,要是用不了就當是給他的辛苦費。
現在麵粉廠收益非常穩定,江瑤卻說她有些累了,想交給小蘭。
小蘭說她不是當老闆的料。
江瑤又問她父親,他說自己歲數大了,早就幹不動了。
最後江瑤讓我想想辦法。
我說問問徐淺,大海集團涉獵比較廣,說不定有興趣。
果然,徐淺一接到電話就跑了過來。
她說大海集團正在轉型房地產開發,現在迫切需要土地,我這是雪中送炭。