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第357章 抵押房產

“小月姐,咱真能盤下旁邊的雜貨鋪?”

打算買鋪子擴充店面的事,梨月同著蔣家母女說了。

蔣娘子是個沒注意的人,自然是沒什麼可說的。

反倒是蔣六兒很擔心錢,一個勁兒的追問梨月。

“三百五十兩銀子!就算不吃不喝的攢,也要小一年才能攢夠數。那時候人家鋪子早都賣旁人了,還能給咱們留著?”

“我既然做掌櫃,當然是有錢!”梨月信心滿滿的點頭。

三張一百兩的銀票擺出來,家母女的眼睛都看直了。

“這是什麼?”梨月得意的抿嘴笑。

想起她們母女沒見過銀票,還要仔細給她們講講。

“這是符紙!”蔣六兒仰起頭,眼神晶亮亮,以為這是鬼畫符。

梨月簡直哭笑不得,連忙仔細的把銀票的原理講解一遍。

告訴她們這幾張紙就是錢,總共值三百兩銀子。

拿著這些銀票去票號錢莊,立刻就能兌出足兩紋銀來。

“小月姐,你懂得真多,真有能耐!”

蔣六兒聽說幾張紙就能值幾百兩,佩服的不得了。

這三百兩銀子的來歷,梨月並沒有直說。

昨天她拿著房契,去了京師最大的錢莊,商議抵押房產的事。

對於小門小戶人家,抵押房產當然是大事。

可對於錢莊票號來說,三五百兩銀子的抵押,還真算不上什麼。

唯一讓票號夥計吃驚,是梨月一個小姑娘,敢單獨拿著房契上門。

不過“蘇梨月”的名帖和印章拿出來時,那夥計立刻換了副面孔。

剛才還大喇喇喚“小大姐兒”,立刻就改喚“蘇娘子”了。

核對名帖與印章,錢莊戶頭也核查無誤,“小蘇娘子”確實是京師女戶。

錢莊又派人去御街後巷的地保家裡查問,香飲小鋪的房契也確實沒錯。

幾個夥計評點了房契,告訴梨月最多能押四百兩銀子,期限是一年。

錢莊平日放貸的利錢,是每個月五分,摺合年利是六成。

若貸足了四百兩銀子,一年後連本帶息還清,本利總共六百四十兩。

梨月早已經打定了主意,只要貸出三百銀子,買鋪子必定夠用。

隨後又坐在錢莊裡與夥計磨嘴皮子,將佣金與中人的費用讓了些。

最終把五分的月例,生生講成了三分,三百兩銀子便是這麼來的。

抵押房產借高利貸,拿這銀子來擴張店面。

若是蔣娘子與蔣六兒知曉,只怕要嚇得腿都發軟。

梨月打從一開始就沒打算告訴旁人,這件事全是她一人主張。

依著如今情形,香飲鋪子擴大了的規模,賺的銀錢還能翻倍。

若能做到月入七十兩,明年年初將本息還清,並不算什麼難事。

自古富貴險中求,既然要憑本事做買賣,這點子風險不能不擔。

梨月拿著銀票在手,倒是半點都不心慌。

有了銀子,接下來便是如何買鋪子。

小雜貨鋪子要賣三百五十兩,可是太貴了些。

必定要砍到三百兩以下,才算是合理的價目。

為提前堵住李老經紀,梨月特意早去了一會兒,鋪子還沒有下板開門。

蔣娘子在後廚忙活著,大大小小四個灶頭,都滾滾熱著。

茶水湯飲甜羹,有的在銅吊子裡滾開,有的在砂鍋裡冒熱氣。

大灶上的蒸籠早已上汽,甜膩噴鼻的香氣,老遠就能聞見。

梨月今天來,給蔣六兒帶了些好衣服,細綢裙襖與花羅單衫都有。

有些是自己穿過的,也有些是覃樂瑤給的。

特意選了些花色俏皮乾淨,適合蔣六兒這年紀穿得。

另外還拿手帕子包了些零碎的軟緞料子,好讓蔣娘子給她做兩雙新鞋。

蔣六兒清晨洗過臉,把頭髮綁了兩個圓啾,歡歡喜喜在床邊選衣裳。

這兩個月買賣好,蔣娘子也沒那麼摳搜了。

往街上的布鋪裡裁了幾尺細布,給蔣六兒做了兩套新衣裳。

仍然是便宜的藍花棉布的襖褲,毛青粗布的布鞋。

蔣六兒紐股糖似得纏了好久,蔣娘子才給她往鞋尖上秀了兩支蘭草。

天底下哪個小女孩子,不愛光鮮亮麗的衣裳,畢竟愛美之心人皆有之。

棉布染色的衣料,下水洗過一兩次,顏色就泛白不好看了。

無論是何等顏色的布衣,上身穿過一陣子,都是灰突突的模樣。

蔣六兒早就羨慕梨月,衣裳雖然也是素淨,但都是綢衫羅裙。

梨月拿了這麼些衣裳給她,她歡喜的險些把樓板給跳塌。

“這件紫羅蘭綢衫真漂亮,紅花羅裙也好看,我要穿這兩件!”

不容分說,把最鮮亮的兩件拿出來,沒頭沒腦的往身上套。

梨月正在樓上走動,用步子量房子的大小尺寸,看壁板好不好改動。

見蔣六兒紫襖紅裙的跳出來,不由得嚇了一跳,連忙讓她換了去。

“這麼穿可不行,怪模怪樣的不好看。你要穿紫綢衫,就別穿紅裙子,配條翠藍裙才像樣。若下身穿紅裙,上身就穿個月白襖,再搭襯個夾褙子。”

這屋裡沒有銅鏡子,蔣六兒看不見自己模樣。

聽了梨月的話,心裡卻還捨不得紫衫紅裙兒。

“不然你下去給你娘看看去,問她是不是不好看?”

梨月仔細量完了樓板的尺寸,帶著蔣六兒下樓來到灶房。

蔣娘子看見女兒穿綢衣的樣子,立刻皺著眉頭笑起來。

“哎呦,我的個小祖宗,怎麼打扮成這幅樣子?好衣裳穿在身上,都是讓你給糟踐了。你要穿紫衣裳,還不如配早先的藍布裙好。咱平日裡繡花的時候,紫絹底子都不能繡紅花。傻孩子,還不換了去。”

鋪子裡收拾的差不多,梨月和她們娘倆一起,把門口的鋪板拿下來。

“看看,連你娘都說不好看。我給你帶來的衣裳,是一套套搭襯好了的。你只管照我說的穿就沒錯,紫衫子就配藍裙子,再把這對孔雀藍瓔珞穗子,綁在丫鬟髻上,準保好看。”

外頭已經有了三五個等候的客人,都是來買點心吃早飯的。

因為都是熟客人,是以都不必招呼,進來就各自尋座位坐。

好幾個人見著蔣六兒紫衫紅裙的樣子,哈哈哈的逗笑起來。

“六兒打扮得好,一身大紅大紫,戴上官帽都能上金鑾殿!”

蔣六兒見人人都說不好看,忙跑回樓上換藍裙子去。

先來的幾桌客人,梨月先去打招呼,將湯水點心端上去。

開張沒有半刻鐘,李老經濟果然來了,點了兩碗雪梨羹,好似等人模樣。

蔣六兒正巧換好衣裳下樓,喜滋滋的甩著裙襬臭美。

梨月端著茶盤子,悄悄把她叫過來囑咐。

“去門外看著點兒,有打聽雜貨鋪或李經濟的,把他遠遠打發了。”

“好嘞!”蔣六兒會意,提著裙角就跑出去。