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第569章 我買球隊你在意嗎(上)

“你在很多領域,對很多事物的觀察都很敏銳、很犀利,但可惜這一次……你應該是看錯了。”

韓易在心中斟酌了一下字句,才緩緩說道。

“我現在手頭的專案,已經讓我有點捉襟見肘,精疲力竭了。瀚音樂集團、瀚現場、浪潮音樂基金,還有從明年三月到年底一直不停的各類音樂節……這些可都不是能輕鬆吃下的小菜一碟。”

“我整個人都被抽乾了,不僅是在資源層面,更是在身體層面和精神層面。”

“我確實在很多領域,對很多事物的觀察都很犀利,這一次也不例外。”圖爾基雙手交迭放在身前,掩住自己的大肚子,不置可否地笑了笑,“你才沒有被抽乾呢,易。”

“我們那邊有一句俗語,。意思是,只有同類的鳥兒才會聚在一起。我是一個朋友很少,合作伙伴更少的人,易,如果我把某人視為我的朋友和我的夥伴,那麼我一定是在他們身上看到了一些相似之處。”說到這裡,圖爾基將雙手舉起,在韓易的胸口上碰了碰,又放到了自己胸前,“你和我是同一類人,我們從來不受規則和行業的束縛。如果我們想做一件事,那麼我們就一定會去做,我們擁有深不可測的旺盛精力,因為這份精力,是由我們那更深不可測的財富所驅動的。”

“我讀到那篇新聞了,易。你在中央公園塔專案上的及時入局,令人印象深刻。”

“你看到了嗎?”韓易表現得有些訝然,其中有幾分真幾分假,難以辨識,“我沒有在自己的社交媒體上分享過它。”

“不需要你分享,任何對優質資產稍有關心的人都會看到的……兄弟,那可是紐約時報。”

圖爾基·阿爾-謝赫口中的那篇新聞報道,發出時間正是今天,2016年12月17日。

作者,是《紐約時報》“大城市”專欄的特邀撰稿人,吉妮婭-貝拉凡特。

標題——

《extell全額償還2.35億美元黑石貸款,此舉令批評者大感意外》。

【紐約—在房地產界日益增長的懷疑聲中,extell發展公司於本週五宣佈,已全額償還了黑石集團提供的2.35億美元貸款。此舉在最後一刻完成,令許多預測該專案將陷入困境的批評者大感意外。

這筆貸款的償還,對於extell創始人加里-巴內特及其位於億萬富翁大道上的旗艦專案——中央公園塔的命運至關重要。

數月以來,金融分析師和競爭對手一直在密切關注這筆貸款的到期日,將其視為對曼哈頓超豪華公寓市場健康狀況的一次全民公投。隨著最後期限的臨近,許多人曾私下斷言,巴內特先生——這位以高風險高回報的高空走鋼絲式操作而聞名的開發商——這一次終於要彈盡糧絕了。

然而,extell在週五主動披露的融資方案,講述了一個截然不同的故事。

這筆2.35億美元的資金來自兩個截然不同的重量級參與者。總部位於華盛頓的私募股權巨頭凱雷集團提供了8500萬美元的夾層貸款。

而餘下的1.5億美元,則來自一個出乎所有人意料,甚至鮮少有人聽聞的新興資本管理公司——瀚資本。

根據extell的宣告,瀚資本的介入遠不止是提供一筆簡單的過橋貸款。該公司將以股權投資者的身份正式加入中央公園塔專案,成為繼上海城投之後的該專案第二個主要機構投資者。

“我們非常高興地歡迎瀚資本作為我們的新股權合作伙伴,”巴內特先生在宣告中表示。“在一個複雜的融資環境中,兩家全球頂級的投資機構——凱雷和瀚——選擇支援我們,這表現出了市場對於中央公園塔這一代際資產的強大信心。”

這種信心與該專案在公開市場上的表現形成了鮮明對比。

批評者們並非無中生有。近幾個月來,extell在特拉維夫證券交易所發行的,與中央公園塔專案掛鉤的債券價格已大幅下跌,其收益率飆升至不良資產水平。債券市場的恐慌情緒顯而易見,許多買家已經失去了信心,他們押注該專案高達40億美元的總成本根本無法維繫,尤其是在高階市場需求放緩的當下。

“坦率地說,我們很驚訝,”一位要求匿名的競爭對手開發商的分析師表示。“tase的資料表明他們正處於違約邊緣。能從凱雷那裡拿到錢已經很了不起了,但這個‘瀚資本’又是從哪裡冒出來的?”

關於瀚資本的公開資訊寥寥無幾,這更增添了這筆交易的戲劇性。紐約時報唯一能夠找到的,關於這家資本管理公司的公開資訊,來自於2016年3月對好萊塢著名演藝經紀公司uta的股權收購案,該公司老闆yi han曾短暫出現在媒體鏡頭中,但此後卻一直保持低調。近幾個月,音樂產業中也出現了一支以瀚音樂集團為名的新興勢力。這家集團的藝人陣容裡,最引人矚目的名字,包括麥迪遜-比爾、paramore和marshmello。儘管沒有公開披露股權資訊,但許多音樂界從業者認為,瀚音樂集團正是為瀚資本所持有。業內人士猜測,這可能是一家資金雄厚,野心勃勃想要進軍西方世界的亞洲家族辦公室新成立的北美分支,它更看重長期資產持有,而非短期市場波動。

extell在今天的宣告中堅稱,新的融資到位確保了專案可以無縫推進。公司強調,儘管市場充滿噪音,但中央公園塔的完成時間——預計為2019年——“絕對不會延期”。

對於加里-巴內特而言,這又是一次險勝。但對於紐約的天際線來說,這場賭局的籌碼才剛剛開始累積。】

之所以extell會急著在償還貸款的同一天,借紐約時報之手發出這篇新聞,其中緣由並不複雜。

加里-巴內特和他的extell公司,迫切需要公開一個勝利的訊息。

他需要借《紐約時報》這種權威媒體的版面,向整個市場——尤其是那些在特拉維夫交易所內外恐慌拋售的債券持有人——宣佈:中央公園塔專案不僅還活著,而且活得很好。

這筆2.35億美元的貸款償還,就是最好的強心劑。

他沒有任何時間可以浪費。

這2.35億僅僅是上岸的第一步。在巴內特的融資計劃裡,至少還有10億美元的巨大資金缺口,需要他去填平,才能真正確保這座西半球最高的住宅摩天樓能夠順利封頂並交付。

他不可能,也不敢把所有的希望都寄託在韓易這位新晉的合作伙伴身上。儘管韓易的1.5億股權投資是雪中送炭,但他並未明確表示會繼續追加投資。因此,巴內特必須穩住所有現有的融資渠道,並開拓新的渠道,無論是透過eb-5簽證計劃吸引海外投資者,還是重振tase債券持有人的信心,亦或是尋找下一家凱雷集團。

當然,這篇高調的報道,自然是徵求過韓易的意見的。對於瀚資本的這次公開露臉,韓易並沒有提出什麼異議。

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之所以會如此淡定,他的理由也很充分。首先,cpt專案本就在特拉維夫證券交易所發行了公開債券,extell作為發行方,有義務向投資者披露重大的股權變更和融資資訊,因此瀚資本的入局壓根無法掩蓋。因此,與其扭扭捏捏,不如主動進行輿論管理,正面披露他的存在。

其次,韓易也認為,到了目前這個階段,這種規模的旗艦專案投資,恰到好處地展示瀚資本的實力,沒什麼壞處。拋開加里-巴內特不談,這也能極大地提振他其他事業線合作伙伴的信心——無論是遠在洛杉磯瀚音樂集團的dr.dre,還是眼前這位浪潮音樂基金的合作伙伴圖爾基·阿爾-謝赫。

更重要的是,這是韓易計劃中,讓瀚資本這個名字以一個比較恰當的節奏,逐漸進入北美乃至全球資本界視野的一小步。

他很清楚,自己未來的佈局——無論是收購musical.ly的宏大計劃,還是進軍拉斯維加斯的版圖擴張,亦或是對美國連鎖酒店、時尚品牌和奢華地產的深度投資……每一個動作,都將牽動無數巨頭的神經。

與其到那時被動地成為聚光燈下的野蠻人,不如從現在開始,有選擇地,一步步地,讓市場瞭解並習慣他的存在。

畢竟,傳播學專業的他,很清楚人類的認知曲線是什麼樣的。一件事物,不管再怪異、再突兀、再引人側目,只要能在媒體的放大鏡下存活一段時間,絕大多數人都會將它的存在,視為構成這個世界日常運轉的基石。

如果不能理解這個概念,那就想一想網際網路、智慧手機,或者lady gaga。想想這些東西剛出現的時候,人們對它們的態度,還有現在人們對它們的態度。

存在即合理,不止是哲學理念,更是生存之道。

宣示自己的到來,熬過他人的適應期,當大眾的關注度被轉移到下一個新奇事物上時,你就算站穩了腳跟。

而芭芭拉-帕文,就處在這樣的適應期裡。

對於這位匈牙利超模而言,她需要適應的,不光是這段與韓易展開的嶄新戀情,還有對男友那依舊在她眼前不斷上升,似乎永無止境的財富天梯。

她確實聽見了韓易在跟某個名叫“巴內特先生”的傢伙打電話,也聽見了韓易那個關於流動性被抽乾的玩笑……但她萬萬沒想到,男友口中的流動性,竟然價值2.35億美元。

“如果你讀了那篇文章,你就應該知道,我在那個專案裡投入的數目可不小。”韓易攤了攤手,笑道,“這讓我根本沒有機會去考慮涉足其他領域……至少短期之內是這樣的。”

“噢,兄弟,我真的很喜歡你表現得如此謙遜的時候。”話及此處,圖爾基一隻手搭在韓易的肩膀上——熟絡之後,韓易發現這位中東富豪是一個特別喜歡身體接觸的人——一隻手虛掩著自己的肚子,將視線轉向芭芭拉,“誰會不喜歡一個富可敵國,但卻依然謙遜到骨子裡的男人呢?”

“‘富可敵國’有點太誇張了。”韓易咧咧嘴,調侃道,“我都在冒汗了。”

“誇張,不誇張,看跟哪個國家比。”

圖爾基帶著幾分審視意味的目光在芭芭拉臉上停留了片刻,似乎在尋找著什麼。最終,也許是沒有找到他想要看到的訊號,圖爾基嘴角勾起一抹微笑,將已經到嗓子眼的後半句話,硬生生地吞了回去,換成了一個在旁人聽來或許有點莫名其妙的評價:

“你得記住,易,我們沙特人……對於資產,我們的態度是收購。只有對待同儕,我們的態度才是合作。”

“請無所顧忌地表現出你作為同儕的一面。別擔心,在我們這裡,你很安全。”

“在你身邊,我從來沒有擔心過安全問題。”

韓易隨口應了一句,表面上看起來雲淡風輕,但心中卻早已掀起了滔天波瀾。

作為當事人,他自然聽得出圖爾基·阿爾-謝赫話語中帶著多層複雜含義的潛臺詞。它在一定程度上,精準地解答了韓易關於這位沙特富豪,心中最大的那個疑慮。

那就是——為什麼沙特娛樂總局,或者說圖爾基·阿爾-謝赫本人,會如此爽快地答應與他這個素未謀面的新人展開如此深度的合作?要知道,倫敦行之前,他們僅僅只是在拉斯維加斯見過一次而已,後來的所有溝通,都是透過線上完成的。

現在答案明朗了,不出他所料,在他們的會面之後,沙特人必定是動用了國家級的情報手段,對他進行了一次全面深入到驚人的背景調查。

任何想跟王室沾上邊、搭上線,甚至一同進行商業專案開發的異邦人,都需要被這樣篩一遍,才算正常。

特別是2016年大位未穩的薩勒曼王子,對此應該更是慎之又慎。即便是圖爾基在臺前,但隨意一次識人不敏,都有可能成為政敵用來翻盤的籌碼。

至於他們究竟調查到了什麼……

韓易的目光停留在圖爾基那張看起來無比真誠的笑臉上。

“嘿,朋友,你們到底查到了我多少資產?介意跟我分享一下嗎?”

這種話,顯然不是他可以當著圖爾基的面去問的。

不過,韓易幾乎可以確定一件事。

沙特人調查到的東西,一定比他現在自己名下所掌握的資產要多,甚至可以說是多得多。

多到了一個即便他自己聽到,也會嚇一跳的程度。

否則,以圖爾基·阿爾-謝赫所代表的體量——那背後是整個沙烏地阿拉伯的主權財富基金——絕不可能用同儕這個詞來形容他。

peer。

誰能跟沙特王室做peer?

瀚資本、瀚音樂、uta的股份,再加上中央公園塔的2.35億美元……這些加起來,在凱雷或黑石面前或許能算個華爾街新貴,但在沙特國家隊面前,連資產都算不上,頂多是幾個有趣的收購標的。

圖爾基卻說,他們是合作關係。

有趣。

實在是太有趣了。

備忘錄裡的祂們,究竟給自己準備了多少大禮?

他已經等不及完成現階段的所有任務,解鎖那份12億美元的投資基金,然後繼續踮起腳尖,向雲端眺望了。

一山還有一山高啊。

韓易舔了舔嘴唇,感覺自己從心臟到指尖,每一根血管裡流淌的每一滴血液,都在急速升溫。

同樣口乾舌燥的,還有離韓易與圖爾基數尺之遙,安靜到有些反常的芭芭拉-帕文。

但她的口乾舌燥,更多的不是興奮,而是迷惘與擔憂催生出的焦慮。

芭芭拉是個聰明的姑娘,即便對方沒有明示,但她還是能大致聽懂沙特人在說什麼。

按照圖爾基·阿爾-謝赫的說法,韓易的流動性,根本就不是這筆已經足以讓她頭腦爆炸的天價地產投資可以抽乾的。

即便對男友的清白有信心,芭芭拉的心裡還是會忍不住冒出這樣的一絲隱憂——韓易……不會是另一個劉特佐吧?

因為,如果不是這樣的話,他又是靠什麼完成這一系列接連不斷的重磅投資的呢?

這個年齡段的青年企業家,再有錢,也不應該有錢到這麼離譜的程度。

但疑惑歸疑惑,芭芭拉絕不會將這個問題就這麼直截了當地問出來。一方面是,她對自己的識人之術向來有信心,她認定的男人,或許神秘,但絕對不可能是劉特佐這樣的跨國詐騙犯。

另一方面,也是最重要的一點——她跟韓易之間的關係,還遠遠沒有推進到可以問出這種問題的地步。

而且……

等明年夏天在義大利見到他的家人,不就有答案了嗎?

芭芭拉在心中暗暗告訴自己,停止這種毫無意義的糾結。她不是他的財務顧問,也不是fbi探員。

她現在只是他的女朋友,僅此而已。

她要做的是享受當下,享受這個難得的,沒有工作打擾的節日季,享受和他在一起的二人時光,在倫敦和歐洲留下美好的回憶,這才是眼下最要緊的正經事。

念及此處,芭芭拉舉起那隻早已被手心捂熱的香檳杯,將剩餘的酒液一飲而盡。

她將空酒杯輕輕放回到銀白色的長條餐桌上,咂了咂嘴,臉上重新綻放出明媚的笑容,將視線投向一面與圖爾基繼續交談,一面跟在對方身側邁開步子,朝包廂外走去的韓易。

芭芭拉深吸了一口氣,快步跟了上去,主動挽住了韓易的手臂。

韓易轉過頭,給了她一個安心的微笑。

三人一同穿過玻璃門,走到了主席看臺的最後一排。

幾乎就在他們剛剛落座的瞬間,球場中央,本場比賽的主裁判喬納森-莫斯,恰好舉起了手臂,將哨子放入口中。

“嗶——!”

一聲清脆而尖利的響亮哨聲劃破了塞爾赫斯特公園上空的喧囂。

比賽,正式開始。