劉澈繼續說道：“房產互助基金成立了，但是由誰來操盤呢？

正好，億達王總剛給我打電話，說榮創孫文武以前幫過他，現在有了難處，求到他那裡了，王總呢自已現在剛剛穩住，所以電話打到我這裡來了，看有沒有更好的法子。

我查了一下，孫文武成立了一個新的資本平臺，而今資本，主要是引進外部資方，整合代建體系，切入地產不良資產淘金賽道。

這和我的一些思路有謀合的地方，所以，我說過了國慶，和他先見一面談談看。然後就是不良資產這一塊，大家有什麼好的思路沒？”

大家聽了都在思索，過了一會兒，丁元英先說道：

“不良資產這塊，我瞭解到的，銀行在處理不良資產的時候，最低可能會以四折的低價進行資產處理。

有些厲害的人，以四折的價格把資產買回來之後，可以透過墊資方式，以五折的價格賣給有需要的上市公司，上市公司取得這部分資產以後，可以以六折的價格從銀行重新申請貸款額度。

這樣以來，假如按資產是10億來算的話，銀行首先處理了4億的不良資產，資產公司獲得了1億的價差，上市公司支付資產價格後，還多獲得了1億的貸款餘額。最後，銀行又收穫了6億正常的上市公司貸款。

可以說是多贏的，最關鍵的是，盤活了資產，讓經濟恢復了活力才是最重要的。”

劉澈琢磨了好一陣兒，“這個法子好，大家都認可，都歡迎就好。

那麼差不多就是，成功運作一次大概有10%的收益。

這樣吧，我考慮在九天恆達成立資產管理公司，由孫文武負責，專門處理不良資產業務。同時，也可以將房產互助基金交給他打理。

6000億的基金規模來處理不良資產，如果還不夠的話，在權益交易平臺上發售資產包。同時引入九天國際信用評級機構做資產評估，引入九天保險做資產保險，兩家公司共同分得2%收益，資產包到期收益率為8%。

如果中間這個過程順利的話，時間越短，這個8%收益率就越香，我的建議是時間要控制在半年內完成，摺合年化收益率16%，應該非常有吸引力。

這樣，普通人也可以選擇參與，其他大資金也可以參與，共同做好不良資產這塊業務。”

丁元英贊同道：“這個流程很完美，估計這一下子，不小心又該成為規模第一的資產管理公司了！”

得到肯定，劉澈心情好了起來。

“之前我們談到爛片經濟，哪怕一個電影、一部電視劇拍出來時爛片，但它其實同樣創造出了價值，同樣促進了經濟。

那今天說的呢，就是共識經濟，也叫哈喇子經濟。”

我們今天去看鷹國，就是共識經濟佔主體，工業經濟佔很小一部分，農業經濟的佔比就更低了。

什麼是共識經濟，舉個很形象的例子。

你覺得曼哈頓中心能夠看到中央公園的高階公寓，憑什麼動輒賣幾千萬美金？

你會說稀缺。

那蠟筆小新的便便也很稀缺，真的，他沒撒謊，小新說他的便便是全世界獨一份，要賣一億萬元，這個說法，是真實的，獨一份。

他自已都拉不出第二份一模一樣的。為什麼賣不了幾千萬美金？甚至幾美金都賣不掉？

答案很簡單，因為沒有共識。

大家每天行走在曼哈頓，抬頭望去，都非常向往那棟高聳入雲的大樓裡的人，覺得住在那裡俯視眾生，是一種奇妙的感覺。

大家嚮往，它才有價值。

如果沒有一個人嚮往，它再稀缺，也是便便。

共識經濟下的財富就是這麼創造的，比如奢侈品。

我們很多人一輩子也沒有買過一個LV的包，但我們都知道，我們知道，這就是價值。

我們都知道LV，我們當中有一部分人很渴望得到一個LV，這就是價值。

這叫共識經濟的財富創造過程。

因為只有我們都知道，我們當中一部分人很嚮往，富人才會買。

富人不會買小新的便便，儘管很稀缺。

因為買了之後，大家都會笑他被收割了智商稅，但是富人會購買曼哈頓的那個能看到中央公園的豪宅，因為大家抬頭仰望他，滿足了他凌駕眾生之上的那種奇妙的感覺。

富人不會揹著小新親手製作的袋子，儘管也是獨一無二的，但是富人會揹著LV。

因為揹著LV的過程中，所有人都認得，有一部分人買不起，但是嚮往。這就是財富的產生，共識經濟下財富的產生。

這裡只是隨便舉個例子，有很多的，無論是羅曼尼康帝，亦或者是蘭博基尼。 共識經濟下，財富都是這麼誕生的。

這是商品經濟下，唯二的讓富人把現金掏出來的機會，另一個則是風險投資市場的誕生。

因為商品經濟下，普通人的勞動收入是遠遠跑不贏資本收入的，現金流向富人手裡注入的速度太快了。

如果這個世界上只有一個國家，你還可以強行阻止，但是，這個世界上有很多國家。

如果你要阻止這件事，富人就會往那個不阻止的國家流動。

所以最後你就會發現，全世界都是這樣，勞動收入跑不贏資本收入，現金流快速向富人手裡聚集。

那這裡面就有一個問題，就是那個錢，它怎麼回流呢？

如果它不回流，普通人就沒有掙錢的機會，俗稱工作就很難找，尤其高薪的工作很難找，大學生很難就業。

進而使得中低端消費市場也不足，使得各個賣大眾商品的企業的收入也不足，這些銷售不足的企業裁員，降薪，又進一步影響員工，影響應屆大學生的就業。

那麼這些人對自已未來的收入預期不樂觀，就會不買房，普通人居住的住宅類產品就會滯銷。

進而影響賣地，然後影響補貼福利。

因為城市運營很大一部分錢是靠著賣地來補貼的，無論是教育，醫療，還是食品監督。

所有的一切，都要花錢，花的都是賣地的錢。如果地賣不動，所有服務都只能等次降低質量。

而小城市的退化，又會倒過來影響普通人的生活，使得他們更加不敢消費，進而影響企業，再這麼迴圈。

這就是螺旋向下。