看著麗麗的背影離開，我相當惆悵，惆悵我跟林婉瑜的事，再大的事也沒有她的事大。

目前，馮進堯並沒有對我採取任何舉動，我也可以接著下一步的工作，購買那塊地已經是迫在眉睫的事。

我在辦公室鬱悶，那塊地的事情我入了許多平臺查詢，有購買的慾望的客戶寥寥無幾，而且都覺得她出的價太高，而望洋興嘆。

我知道很難，可是我得試試看。

上月的中旬，她的一篇“十年前的盛夏”成了頭版頭條。

在文章中，她酣暢淋漓地回顧了前面五年的風光，後面五年則沒有敘述，不過大家都知道她的心酸，因為與當下的光景形成了鮮明的對比。

十年前，此地還不甚有名，房地產市場靠著內生型客戶，有序發展。

曾女士大筆一揮，在圓夢對面一舉投資4億，拿下了將近百畝商住用地，摺合單價約400萬\/畝。

她曾豪言壯語地宣稱:“透過城市拼圖的概念，我會打造出一個充滿活力與趣味的，豐富多樣的高階城市綜合體。我的專案必定會成為本市的地標性建築，主塔樓預計高度在200米以上，為市中心超大型高階城市綜合體。”

看到她以前說的這番話，不知道她如今作何感想，會不會感慨萬千？

2016年，她其實是有機會的，她浩浩蕩蕩地搞了示範區開放活動，讓策劃團隊寫了一百多頁的開盤前匯總方案，並且宣稱，全員們會跟著我浩浩蕩蕩，兢兢業業地大幹一場。

她是女強人，當年頗有一番山到絕頂我為峰的女神傲氣。

誰知道中興啟動，房價不到一年就一路下跌，無奈她已經騎虎難下，備案價成了一道無法突破的枷鎖。

為了突破簽約價限制，繼無理由退房後，她又開先河，搞了一番不可描述的花拳繡腿。

2020年她的住宅地塊在多番運營下，基本售罄，商業地塊中興廣場做了調整公示，調整了商業樓座及業態格局的分佈，同時將原有的酒店和辦公樓的最高200米，調整為最高150米。

從那個時候開始，她就已經落敗了，其實她只是不知道因為什麼原因躊躇了一下，導致陰溝裡翻了船。

到2024年，歷經多年，她已經垮掉了，從意氣風發到風雨飄搖，最後到窮途末路，她早已經不復當年。

也許這是智商的問題，也許是情商的問題，也許是運氣的問題。

在物慾橫流，霓虹閃爍的市中心的照耀下，她那片狼藉的荒草地已經擱置多時。

該地塊線上上始終沒有公開拍賣，如今地塊面積約為92.36畝，客戶給的參考價最高3.77億元，摺合408萬\/畝，按照4.3容積率，樓面價約1425元\/㎡。

曾女士在2016年的時候曾經崛起了一時，只不過後來還是又輸得一敗塗地。

如今她在深夜舉杯痛飲時，肯定會惆悵心酸地念及這已被擱淺了很久的地塊。

當年她大刀闊斧地將專案及早入市，想將金銀財寶囊入手中，而今，如此核心的地理位置，卻無人願買。

原來她是想規劃建成本市一個地標性的商業綜合體，建築200米以上。專案容積率4.3，總建築面積40萬平方，可惜此一時彼一時，如今她已經窮途末路了。

她的那塊地，地理位置優越，就夾在圓夢公司的中間，是非常繁華的地段。

今年，全國各地因為樓市行情不好，有關的商業和住宅用地掛牌出讓的也是比較往年少了不少，有的城市甚至今年一宗商住用地都沒有掛牌出讓，比如本地，只是掛牌出讓有關的工業用地而已。

我考慮一番後，果斷給她打了電話，她給我結束通話了。

我再給她打電話，她才接聽，我頓時認真了起來。

我知道，她可能忙得焦頭爛額，也有可能無心此事，凡事不重要的沒印象的手機號，如果不重撥，她應該一概不接的。好不容易打通，我得珍惜機會。

“喂，是曾欣曾女士嗎？”接通後，我禮貌問道。

她淡漠地應道:“嗯，是我，你是？”

“我是圓夢集團房地產部的總經理，我叫許文強。”我笑呵呵地回道。

“哦，你是圓夢新晉的總經理呀？”她淡淡地回應。

她聲音平淡，可是我感到她像打了雞血般興奮，因為她終於迎來了機會。

她肯定明知故問，假裝對圓夢集團一無所知，其實瞭如指掌，一直等待我們的電話。

我笑笑，解釋道:“也不算新晉升的，已經晉升將近兩年了。”

“嗯，那你打電話給我的意圖又是什麼呢？”

我開門見山道:“是這樣，您那塊地，出價是多少？”

她有些不耐煩了，“我從來不在電話裡報價，你沒有看各大站臺的評論區嗎？你難道不知道價格是多少？”她毫不客氣地反問道。

我依舊保持微笑，“嗯，這個價格的事情我覺得我們可以談一談的。”

她不給面子地說道:“沒得談，連四億這個價格你都接受不了，還談什麼，如果你對價格有異議，那就掛了吧。”

買下她那塊地，那麼高的價格，五年內恐怕難以回本。

“這個是可以商議的，請問能約個時間談一談嗎？”我謙和地說道。

她似乎見我語氣還行，說道:“可以約談，不過前提是你得有這個條件跟我談，有多少客戶是跟我談崩的，你不知道嗎？你們圓夢集團惦記我的地很久了吧？”

“地的價格可以給到您一半以上。”我坦白道。

她荒謬地笑了，“一半？你講笑話的吧？兩倍還差不多，你以為我不知道我的地在你們公司兩塊地中間嗎？別人給四億，你們要加倍，清楚嗎？”

我震驚了，“加倍？你的意思是要多少？八億？”

“沒錯，最起碼也要八億。”她果決道。

“八億？太多了吧，天價呀。”我忍不住說道。

“不高，別人來買，都至少4億了，你們買下這塊地，從長遠來看，那可是賺得盆滿缽滿吶，你以為我不知道嗎？”

我不客氣地問道:“您不是專門等著我們公司來買的吧？”

“何以見得？”

“之前看過一個大亨，出價3.8億，您都沒有成交，難道您還覺得這樣等下去，會有出價更高的嗎？那可是一塊單獨的地，別人是不會開更高價的，您這樣擱置它，是何用意呢？”

“沒什麼用意，我大把的錢，我就喜歡等，怎麼了？”她裝得嘚瑟道。

我沉默了，其實我心裡非常篤定她就是等我的電話，不然她早就掛了。

可是出乎我意料之外的是，她又道:“許經理是吧，告訴你，你們集團的總經理丁立都沒有跟我談攏，更何況是你？”

“難道您是不願意跟我們談攏嗎？”我也不客氣地問道。

“有誰會不願意呢，只要價格你們能接受。”

我神色黯然，低沉道:“能容我考慮考慮嗎？”

她好像無所謂地道:“行啊，你中意考慮多久就考慮多久，不過我告訴你，價格那方面，我是絕對不會讓步的，沒得談的，知道了嗎？”

“知道了，我考慮清楚後再給你回電吧。”

“嗯，我先告訴你一聲，要是被別人買走了，可不怪我哦。”

我心裡一揪，“你什麼意思？”

她無語道:“你說什麼意思呢，你不買別人隨時會來買的，說不定我一高興，3.8億就賣出去了呢。”

我被她征服了，重重地點頭道:“好，我會盡快考慮的。”

“嗯，掛了。”淡漠說完，她就秒掛。

她這樣顯得很沒禮貌，我就想，她一向是這樣傲慢無禮的女人嗎？

還是她被自已的失敗給氣壞了心腸？

難道她出價這麼高，是跟圓夢集團有過節？