封不平見警察都管不了這事，不由為普通人民的利益感覺到一絲悲哀，但還是想在不動用系統的前提下多做幾次嘗試。

於是，封不平網上查詢並撥打了當地住建處的電話。

接線員表示已接到封不平的投訴舉報，針對自建房，住建局會針對危房進行安全隱患排查，但是否涉及違建，需要其他部門來認定。他們會依法開展核查調查，有結果後會進行通報。

很官方的回答，既沒解決封不平遇到的問題，也沒給出解決的時間，就連是否違建，也是打太極的“需要其他部門來認定”。

封不平又撥打了房管的電話，但是一直無人接聽，也不知道是不是已經下班了。

房東看封不平不死心地在一旁忙活，鼻孔朝天地冷哼一聲，得意道：“今天你找誰來都沒用，住建處和房管局的領導我認識的多了去了。你以後辦理房產證都要經過他們的部門，不老老實實地賠錢，到時候我讓你辦理不下來，讓你哭都哭不出來。”

封不平嘲諷道：“就你這樣的，能認識什麼領導，不會就是個小城管吧？”

哪知郭大林卻沒上當，只是冷哼一聲，雙手抱胸並不答話。

封不平一時也無法確定郭大林他們是不是真的認識什麼領導，還是他們給自已扯大旗吹牛的，保險起見，封不平直接投了知府信箱。

可惜，封不平看著“你的來信已收到，我們將在三個工作日內告知受理情況，請耐心等待”的頁面，顯然是自動回覆。

封不平又在網上查詢了知府信箱處理流程，這才知曉，三個工作日內給出的是是否受理的回覆，並不是事情的處理結果。而且即使受理，處理結果也是在受理後的15個工作日內，如果有需要，還會再延遲30天，在短期內顯然無法得到結果。

知府作為一地長官，公務繁忙，日常需要處理的事務太多，不可能一直盯著信箱，來處理市民們遇到的雜事，所以這個結果也在封不平的意料之中。

看來只有最後一步，走法律途徑了。

這是最後一個選擇，因為走法律途徑是要花錢的，如果賠償金額較小還不夠律師費的話，大部分租戶都會選擇打落牙齒往肚子裡咽，默默吃個啞巴虧算了。但封不平的情況顯然不同，13萬多的賠償金額是一定會遠遠大於訴訟費用的，封不平也想給粉絲們演示下，遇到提燈定損的房東官司該怎麼打，需要哪些證據和多少費用。

封不平直接搜了唐水律師所排行，排名第一的靜海專業領域直接就包含了行政訴訟、侵權糾紛和房屋租賃。

封不平毫不猶豫地點選聯絡方式，撥通了靜海律師所的諮詢電話。

電話響了兩聲就被接通。

“你好，請問是靜海律師所嗎？”

對面傳來一個很好聽的女聲，“這裡是靜海律師所，我是律師翟君蘭。請問您是有什麼事情需要申請法律援助呢？”

“事情是這樣的……”封不平將事情的經過簡單地敘述了一下，“房東提燈定損的檢查方式和要求的賠償金額合法嗎？”

“當然不合法。”對面的回答非常果決，沒有一絲的猶豫。

“不合法的話，我是不是就不用賠償？可是不賠償的話他們不讓走怎麼辦？”

“既然報警無用，相關部門也不作為，我給您的建議是給他們錢但保留所有證據，先求脫身保證自身安全，然後再透過起訴的方式追回損失。”

封不平對處理的方式暗自點頭，但對起訴所需的證據還有些不瞭解，“保留證據的話需要哪些證據呢？”

“房東說有損壞，需要房東提供每一項損壞的清單及收費明細，轉賬記錄和聊天記錄這些都需要好好儲存。”

對方的耐心和專業性都非常不錯，而且諮詢了這麼久也沒提諮詢費用，顯然是個非常正直的律師，封不平已經有些屬意將事情委託給他們律所。

“對收集證據這些我並不專業，能不能將這些都委託給你們來做？如果委託給你們的話費用大概是多少，有多大的勝算？”

“您好，可以的，全權委託給我們的話，只要先生你剛才所說完全屬實，我們可以有9成勝算。訴訟費用標準是1萬以內收費50元，1萬到10萬收費2.5%，10萬到20萬的部分按2%收費，所以產生的訴訟費用合計為3012元，這個費用一般由敗訴方承擔。全權委託給我們律所的話，我們律所的委託費用為1萬以內收費1000元，1萬到30萬收費1%，所以委託費用合計為2256元。需要說明一點的是，如果需要去往異地，所產生的差旅費需由委託方也就是先生您這邊承擔。”

“沒問題，你們能現在就過來嗎？可以的話加一個我這個號碼的V信，我將地址傳送給你。”

“可以，您透過一下。”

封不平開啟V信，就看到了一條好友申請，暱稱就是靜海律師所翟君蘭，備註為我是剛剛和您電話聯絡的翟君蘭律師，直接秒透過申請。

“OK了，那我們V聊。”說完，封不平這邊立刻結束通話了電話，切換到V信頁面。

“翟律師您好，我是剛剛和您電話聯絡提燈案子的。”

“您好。”

封不平傳送了一個位置。

“我在6樓，你們現在方便帶上資料過來麼？”

“可以，等我一刻鐘。”

因為封不平說了他沒錢，要找朋友借錢，所以郭大林他們只是不讓封不平拿東西下去，卻也不會阻止別人上來。

翟君蘭一上樓就看到了在門口的郭大林幾人，也一眼從敞開的房門看到了在裡面玩手機的封不平。

翟君蘭徑直走進房間，從公文包裡取出一個資料夾，將資料夾開啟露出裡面的訴訟個人委託書，邊遞給封不平邊道：“你好，我是翟君蘭，你看一下委託有沒有問題，沒問題的話麻煩在後面籤個字，這個案子就由我接了。”

封不平先是微微打量了翟君蘭一眼，一身深灰色的職業套裝卻盡顯身材，短髮淡妝，雖年齡不大，但從其雷厲風行的作風來看，一看就是個幹練的事業女強人。

接過委託書，封不平快速看了一眼，裡面的內容很簡單，核心就是封不平全權委託靜海律師所代理此次的房屋租賃案件，起訴房東郭大林，收費多少。內容透明，沒有不合理的條款和文字陷阱，甚至還附加了一條對他們自已極其不利的條件：若訴訟失敗，則靜海律師所全額退還本次代理費用。

封不平看對方這麼光明磊落，好感蹭蹭上漲，匆匆過了一眼就找到了後面簽名的地方，工整地寫上了自已的大名。

翟君蘭看了一眼，將其中一份從資料夾拿出來，遞給封不平，“感謝封先生對靜海律師所的信任，接下來就交給我吧。”

說罷，翟君蘭直接朝門外喊道：“誰是封先生的房東？”

雖然翟君蘭喊的是房東，但外面的四個人都走了進來，郭大林慢條斯理地道：“我是，你是他叫來幫他賠錢的嗎？”

可能是平時習慣了，翟君蘭也不廢話，“我是封先生的律師，現在賠償的事情由我全權負責，我要求每一項賠款的位置、原因和金額都寫得清清楚楚，同時，我方將保留隨時起訴的權利。”

一看封不平居然找了律師，郭大林還沒說話，林主任就發火了，“律師怎麼了，律師損壞了別人東西就不用賠錢了嗎？還起訴，拿法律威脅我？在拓寨只有東叔威脅別人，哪有別人威脅東叔的份。我告訴你，這個錢你今天必須賠，不給錢天王老子來了也別想走出去一步，我說的。”

翟君蘭平靜地道：“第一，我的當事人沒有說過不賠錢，想知道為什麼賠，賠在什麼地方，要求合理合法。第二，我們也隨時都能走出去，如果你們膽敢非法限制人身自由或威脅我們人身安全，我們將依法採取正當防衛。”

郭大林老婆不服氣道：“我們剛才都已經檢查一遍了，他就在旁邊看著，你還要我們再檢查一遍？”

翟君蘭道：“你們所謂的檢查不具備任何法律效應，要麼請市級的專業檢測機構，要麼你們自已將檢查結果寫成詳細的書面材料。否則，空口白話的索要賠償就是敲詐，敲詐可是要負法律責任的，要坐牢的。”