“6個6，謝謝。”

…

婁樂瑜提前和物業打過電話，門口禮賓員在知道這輛破賓士去哪後。

也僅登記了姓名、車牌、電話號碼，便放行讓賓士450l繼續往前開。

喬森握著方向盤進入七號路中街，目光卻望著小區裡各處環境細節。

說來也巧。

他之前想買的就是這裡。

燕京其實有好多別墅可以選擇，但他覺得還合適的，也就那麼幾個。

有些甚至還是華盛開發的。

萬城在燕京，其實還有另一個超高階頂尖專案，名字叫臻·漢京園。

在皇城根兒。

在王府井和紫荊城中間。

有上二下一的3層別墅、有四合院，小區高階且裝修什麼的都挺好。

它已經開盤16年了，但那個小區依舊顏值線上，什麼都好就是貴點。

如果說七號院別墅，裡面沒有低於5千萬的，那麼漢京園則不低1億。

因為故宮附近限高問題，漢京園沒有高層和疊拼，全是獨立的專案。

裡面兩種風格。

一種是小洋樓別墅。

一種是明清四合院。

能住進那裡邊的，才是真正的貴人，早在十多年前那個專案便售罄。

錢，不是問題。

但隨著時代發展，漢京園已經變成了有價無市的東西，地比房子貴。

加之周邊太熱鬧，喬森喜歡安靜的住宅，他就完全沒有考慮過那裡。

更重要的是，房子對於他來說只是住的，不是當作可以傳世的東西。

開盤有16年了，裝修和環境上，還能好過七號院別墅嗎？不可能的。

……

“不錯，不如就選這裡？。”

喬森為了省事，沒有直奔婁樂瑜家裡，而是直接在小區裡轉了轉。

整體三分鐘下來，快速走了一圈，他發現這小區是完完全全的合適。

無論是景觀還是道路，亦或者是樓間距，甚至是中間大大的人工湖。

貴有貴的道理。

萬城只做精品的需求很簡單，廣羅天下富商，不是為了掙錢而開發。

起碼，不是單純為了掙錢。

所以網上才會捕風捉影的謠傳，萬城的頂級豪宅不是有錢就能買的。

而七號院別墅的戶型很簡單。

一種是佔地388平米，建築面積650平米的獨棟，市場價在6000萬。

一種是佔地699平米，建築面積1400平米的獨棟，市場價億。

另外，這裡的獨棟別墅分別還送200平米和500平米的後花園面積。

拿億的別墅舉例，整體實用面積高達近2千平米，非常的誇張了。

別墅都是上下共四層的結構。

七號院別墅只有這兩種房型，說實話並不貴，尤其是和內城漢京比。

漢京園300平的小別墅，市面上已經個億了，根本不是用來住的。

要知道，故宮旁邊的個人房產證，那他媽當成護身符也不是沒可能。

而根據小區裡面見到的質量，別墅價值不高吃虧在了位置不是很好。

魚和熊掌不可兼得。

想要自然環境好，就奢望不了高樓大廈林立，更別奢望是在內城裡。

這點不需要再多解釋。

七號院別墅要是再往東建10公里，市場價起碼增加30%，最低8000萬。

可惜，在這邊漲不了那麼高。

七號院別墅剛開盤時，就是8萬塊錢一平米，如今兩年過去快破10萬。

但估計也差不多到頭了。

當然了！

花億元，你能得到的只是什麼也沒有的毛坯房以及荒涼後花園。

整個七號院別墅共有86棟別墅，其中6棟由萬城置業聘請國際知名設計師和設計團隊操刀別墅的室內設計。

什麼叫房產界的標杆？！

就是萬城置業這種精裝修行為，把模板弄給各位業主乃至同行觀看。

也可以理解為：樣板房。

這6套房分別是3套大面積，3套小面積，迄今還有2套沒有售出。

七號院別墅裡，雖然大家外面看都是一樣的，可裡面風格不盡相同。

業主拿到毛坯房，想怎麼裝修怎麼裝修，也不用崇拜什麼國際大師。

也不排除有些人是用來投資的，現在一年多過去了，依舊還是毛坯。

而萬城置業手上的兩套精裝修別墅，如果有人想要大面積，需億。

裝修就花了一個億。

全部下來，得億人民幣了。

僅僅得到2000平的別墅。

傻逼才會買呢！

而喬森，想當那個傻逼。

之前他就把七號院別墅當選擇，如今親自看了看，心裡十分的滿意。

而且還和婁樂瑜是鄰居，所謂近水樓臺先得月，這點就不用解釋了。

而他要買，肯定買樓王。

不然怎麼對得起暴發戶的身份，別人眼中的傻逼，他還真就當定了。

過兩天就來買房！

…

賓士s450l繞湖轉了一大圈，最後進入一條道路，查著門牌號停下。

小區道路里雖然沒有規劃車位，但足夠車停下也不耽誤其他車透過。

就這點，喬森就很滿意。

“哎呀。”

賓士最後停在一輛保姆車後面，熄火解安全帶，喬森透過擋風玻璃往外看，看著一整排外觀一樣的獨棟別墅。

外立面非常漂亮，全德系工藝的立面建材，幹掛的萊姆石、維納伯格的紅磚，報警昂貴石材上面的雕花設計。

從車上下來，他走向婁樂瑜的家裡，瞥眼卻見到地下車庫正開著門。

裡面正停著一輛白色的保時捷帕拉梅拉，還有輛黃色的保時捷卡宴。

應該是婁樂瑜自己的汽車。

車庫足夠容納3輛車，那輛保姆車上有名司機，大概是萬江的專車。

把右手的紅酒放到左手，喬森走上大理石臺階，進入不長的外門廳。

見旁邊有按鈕，他直接抬手按動很高階的門鈴，又望向很豪華的門。

七號院的隱私性做的也不錯，圍牆差不多米高，隱私性起碼夠了。

其實從敞開的地庫裡大概可以直接進到內部，但兩人還沒那麼親近。

喬森乖乖等著。

不一會兒，暗棕色的鑄鋁門被人從裡面開啟，映入眼簾的是個女人。

額，中年女人。

“您是喬先生吧？”

中年女人個子不算高，看起來挺憨厚老實的，不算什麼強勢的性格。

面相這玩意兒雖然不一定準，但相由心生是有道理的，且很有道理。

見女人衝自己頷首，臉上笑著問候並抬手示意他進來，喬森不由道：

“嗯，是我。”

“婁老師在家呢吧？”

…

“在，我領您去。”

李蘭瑛笑著點點頭，身著幹練耐髒服飾的她，被喬森一眼看穿身份。

婁樂瑜老媽已經去世。

對方很明顯是保姆呀。

尤其是還稱呼他喬先生，而不是小喬亦或者喬總，已經代表了一切。

見此，喬森也沒有扭捏什麼，示意自己提著酒瓶就好，淺笑著道：

“那麻煩阿姨帶路了。”

婁樂瑜的房子，就是大面積。

使用面積近2000平米。

前院並不是很大，但也不算小，而所謂的花園層就是地下室的雅稱。

別墅大門隔著前庭院正對著入戶門，而右邊有樓梯可以下到地下室。

因為樓梯是下沉式，所以下面的平臺一般是養花用的，就是花園層。

左邊是她的側院，可以連線後花園的位置，側花園面積足夠bbq了。

很快，李蘭瑛停在入戶雙開門前，等了等喬森後，帶他走進了內部。

透過現代輕奢風格的入戶玄關，喬森看了眼藝術畫，又看向了遠處。