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第401章 恆邦的接連失利

“周經理,你們碧元地產索性一不做二不休,就和我合作算了。”劉平安拿著手機,大咧咧的說道。

“……”周玉那邊一時間沒有給出回應。

劉平安知道對方此時正在思考,於是趁熱打鐵的說道:“周經理,我其實一直納悶兒,你們碧元地產跟我合作為什麼要這麼謹慎,我還能從你們身上撕下一塊肉來不成?”

“我一不注資二不參股,只是想要幫你們拿地然後做總包,我想重星總承包公司的優質履約能力,行業內也算是有些名氣了吧?這波合作你們完全不虧啊。”

“再說,之前你們不選擇跟我合作,是因為懷疑我是恆邦地產的臥底。如今這情況我想你們應該也明白了,我是真的跟恆邦沒任何關係了,反而他們會因為我的原因一直槓上你們。”

“既然事情都發展到這個局面了,你們還不選擇我,那我真的覺得你們是…”

“是什麼?”周玉忍不住問道。

“大聰明唄。”劉平安哈哈大笑著說道。

“…”周玉被劉平安這一通說教,好半天才開了口,“劉老闆,既然您這麼說了,我會回去再和公司領導爭取一波,看看有沒有合作的機會。但是在此之前,還是希望您能幫助我們這個未來的合作伙伴,出面澄清一下。”

“又繞回來了不是?”劉平安立即戳穿了周玉的話術,“如果你們選擇跟我合作,那還澄清個什麼?如果你們不跟我合作,我又幹嘛去澄清?”

不等周玉接話,劉平安又說道:“周經理,明人不說暗話。如果我猜的不錯,你們公司應該已經做好準備跟我合作了吧?你應該是拿到了上方寶劍才給我打的這通電話。”

所謂尚方寶劍,自然是指和劉平安的重星系進行合作的承諾。

劉平安的分析不無道理。

站在碧元地產的角度講,已經被恆邦視作了“敵人”,先不說請劉平安出面澄清是否能請得動,便是劉平安答應出面澄清,恆邦又怎麼會輕易相信?

因此對於碧元地產來說,能做的選擇並不多,和劉平安合作應該算是唯一的最優解。

劉平安作為恆邦“臥底”的可能性已經被證明為零,且他又能帶來報價上的絕對優勢,單憑這兩點,碧元地產便沒有理由不選擇合作。

這是碧元地產近北區域領導層已經達成的共識,也是周玉此番電話的最終目的。

只是丟擲這個最終目的之前,如果還能請劉平安先答應澄清,然後把雙方合作放在暗處,這樣至少明面上也保全了恆邦地產的和諧共處。

畢竟在同一個行業,碧元並不想把恆邦得罪的太深。

眼見自己的算計被劉平安看穿,周玉在心裡暗暗感嘆這個男人眼光毒辣的同時,嘴上也不得不承認道:“劉老闆,您真是慧眼如炬。既然您都這麼說了,那我也就把話挑明瞭。我們碧元地產近北區域公司,確實已經原則上同意了和您的合作。咱們可以在後續的地塊拍賣中,並肩作戰了。”

“早這麼說不就好了,何必繞來繞去的。我這個人喜歡簡單,不喜歡彎彎繞。”劉平安心裡高興,嘴上卻不饒人。

周玉在劉平安面前始終低著一頭,也不理會劉平安的話,只是說道:“劉老闆,既然咱們達成了合作,我們區域總裁的意思是,希望邀請您儘快到區域來商談合作細節,畢竟上次您說的地塊,也很快就要掛牌上市了。”

“我就不去了,”劉平安直接回絕了周玉的邀請,“我會安排專人和你對接,合作的細節都由我安排的人全權負責。你們近北區域衙門口太大,我去不習慣。”

劉平安心裡對碧元地產沒什麼好感,也沒有打算長期和對方合作。因此並不想“躬身入局”,只打算藉著對方的資源打熬過這段特殊時期即可。

到時候就讓薛顯出面吧,應付碧元地產方面肯定沒什麼問題。

“這…”周玉實在是沒想到,自己這邊主動發出的邀約竟然就這麼被劉平安給拒絕了,“劉老闆,我們區域總裁特別想和您當面詳聊,他覺得您創立的重星系公司非常有實力有特點。也非常誠心的想要跟您探討一些發展的問題。”

劉平安心說你們早幹嘛去了。

“呵呵,”劉平安對著電話一頓傻笑,“重星系確實算是有實力有特點,你們總裁說的對。我也挺想見見你們總裁,但是最近真的事務纏身,等我有時間一定上門拜訪。”

周玉如何聽不出來對方這是在敷衍了事,但是又沒別的辦法,只得說道:“好吧,那就等劉老闆時間方便的時候,撥冗會面吧。”

“嗯,那就這樣,”劉平安也不準備廢話,“合作的具體細節,還有上次說的兩個地塊的競爭性報價方案,我會讓專人和你對接的。”

“好的,劉老闆。”

結束通話了周玉的電話,劉平安心情十分舒暢。

山重水複疑無路,柳岸花明又一村。

本來以為跟碧元地產的合作已經走進死衚衕告吹了,哪成想恆邦地產的神助攻,竟然又助成了這次合作。

劉自正啊劉自正,你和恆邦地產的墳墓,還真是自掘的啊。

劉平安把周玉的電話發給了薛顯,又叮囑了一些合作需要注意的地方。自己則是開啟電腦,沉心研究起上次說的兩塊地來。

如今恆邦地產已經視碧元地產為敵人,在每一塊地的拍賣上都會競爭。

這就要求劉平安不得不在競爭性報價上花更多功夫。

之前跟金莎參加的黃華市迎賓大道地塊的競爭,劉平安設定了藍黃紅三條線,作為競爭性報價的參考線。

每條線則代表了不同報價下的盈利水平。

這次面對恆邦地產的惡意競爭,光有這三條線就不夠看了。

劉平安準備為了恆邦,再專門設定一條“黑線”。不是故意舉牌炒高地價嗎?

超過了黑線我可就不跟了。你自己高價拿地去玩吧。

……

十天後。

恆邦地產總部的會議室內,氣氛異常的壓抑。

劉自正坐在獨屬於他的座位上,面沉似水。

接近兩週的時間裡,恆邦地產接連在土拍市場上遭遇失利。看好的兩個地塊,同時也是勢在必得的兩塊地,竟然都敗給了碧元。

還都是在只剩下碧元這一家競爭單位的情況下,在兩者的直接對決中,恆邦敗下陣來。

敗陣的原因也很簡單,碧元能夠拿出來的價格,總是穩穩的壓住恆邦一頭。似乎自己這邊的底牌,都被對方摸的一清二楚。

當然了,恆邦也不算是一點兒收穫沒有。

在東州市的一塊土地拍賣中,恆邦最終還是打敗碧元拿下了地塊,雖然最終的成交價超過了最初設定的限制,但終歸是贏了一局。

只是這種勝利過於慘烈,東州市的這塊地,如果在後續的開發中稍有差池,便要陷入賠錢的境地。

怎麼看,這塊地也不像是一種收穫,更像是跳進了別人挖好的坑裡。

劉自正手裡掐著一顆煙,但並沒有抽。

菸絲自顧自的燃燒著,儘管已經燃燒殆盡,卻仍然保持著原本的形狀。

隨著劉自正的手指微一抖動,菸灰整體斷裂,無聲的掉落在菸灰缸裡摔成粉身碎骨。

會議室內坐了五六個人,都是恆邦地產的高層管理。所有人都面色嚴峻,低頭不語。

“說說吧,別一個個都跟木頭人似的,”劉自正把剩餘的半根菸直接扔在菸灰缸裡,“最近這幾塊地怎麼回事?”

劉自正一開口,會議室內的幾個人,似乎把頭埋的更低了。

砰砰砰。

劉自正拍了拍桌子:“說話,都說話。”

今天在座的,都是恆邦地產的管理層。劉自正日常御下很嚴,這些管理層本就內心懼怕。此時見劉自正又發了火,一個個的便更是噤若寒蟬,不敢言語。

“孟鶴,你先說吧。”劉自正一雙三角眼看向了孟鶴,“投資部日常也是你分管的。”

孟鶴作為恆邦地產的副總經理,確實是分管著投資部,而投資部就是負責土拍拿地的。

孟鶴四十多歲,身型瘦削,臉上稜角分明。

“咳咳…”孟鶴清了清嗓子,“正總,最近接連在土拍市場上失利,這個責任我要負。土拍失利,說明我和投資部在專案的拓展上,進行的工作還不夠全面…”

砰砰砰。

劉自正又拍了拍桌子:“別說這些。說乾貨。”

劉自正的工作風格,便是不喜歡聽解釋,不喜歡講故事。什麼事情都要實打實的來。

從另一個方面說,劉自正倒也算是個“好老闆”。

“好的,正總,”孟鶴點點頭,情緒絲毫沒有受到影響,繼續說道:“最近的地塊失利,都是敗給了碧元地產。我懷疑,碧元地產的背後有高人。”

劉自正眼睛一挑。

在更早之前的地塊競爭中,是劉自正直接下命令要跟碧元地產競爭,孟鶴和投資部只是按照最高領導的要求行事。

除了孟鶴知道劉平安的存在,其他人根本不知道這裡面的緣由是什麼。

此時眼見劉自正急了,孟鶴明白,是要主動把劉平安這個事丟擲去了。

丟擲去,並不是為了出賣劉平安,而是為了保護自己。保護自己,也是整個棋局的最優解。

畢竟劉平安和劉自正的競爭都已經是刺刀見紅的事情了,自己這顆暗子保留下來,沒準兒以後還能起到什麼奇兵的作用。

“有高人?什麼意思?”劉自正順著孟鶴的話頭問道。

“具體我暫時也說不好,”孟鶴搖搖頭,“就是覺得碧元地產最近的拿地策略,似乎是專門為了針對咱們而來。我分析了對方最近一個月的拿地情況,跟他們過去一年內的拿地記錄,有很大不同。”

會議室內的其他人,聽著孟鶴煞有介事的分析,都慢慢抬起頭看過來。

“接著說。”

“好的,正總,”孟鶴繼續分析道,“碧元地產過去的拿地,主要集中在三四線城市,總價並不高的地塊。但是近一個月跟咱們競爭的,都是總價很高的優勢地塊,他們這種轉變,非常突兀。”

“我想,這種轉變應該是有人指點了他們,可能還是熟悉咱們的人。”

“孟總,您說還是熟悉咱們的人,是什麼意思?”設計部的經理白驚鴻開口問道。

當初劉平安跟碧元地產有聯絡的訊息,就是他帶給劉自正的。

劉自正也是根據這個訊息,才做出了阻擊碧元的決定。

開始的兩次阻擊卓有成效。

但是最近半個月,顯然對方已經做出了反擊,並且打得恆邦非常痛苦。

“具體我也說不好,”孟鶴搖了搖頭,“就是總感覺對方有備而來,然後對咱們的底牌非常清楚。”

孟鶴說著話,眼神炯炯的看著劉自正,異常的坦蕩和無所畏懼。

劉自正半眯著眼睛,也在打量著孟鶴。

孟鶴這個人也跟著自己有幾年了,照理說應該沒什麼問題,否則自己也不會把他放在副總經理的位置上。

但是最近拿地的事情上接連出了問題,劉自正心裡有些犯嘀咕,也對投資部產生了些許懷疑。

但是看孟鶴的表現,似乎確實是不知情的。不然也不會主動提及碧元地產有高人,還是熟悉的人的事情來。

“確實是有高人啊,”劉自正搖搖頭,“碧元地產背後應該是有劉平安的影子。”

劉平安?

會議室內的幾個人互相看了看。

是之前在公司會出現的劉平安劉顧問?

孟鶴也做出一副吃驚的神情來。

只聽劉自正接著說道:“如果我所料不錯,應該是劉平安在背後給碧元地產出主意,讓他們跟咱們恆邦打擂臺的。”

“不是吧?”“為什麼劉顧問要這麼做呢?”“他這是圖了什麼呀?”

一時間,幾個人都是互相低聲探討起來。

劉自正重新點起一顆煙:“行了,別討論了。下面我說一下安排。後續許寧市還有一塊地要掛牌上市,咱們近期最重要的事情就是這塊地,無論如何也要拿下。”

會議室內的幾個管理層,都抬起頭仔細聽著。

“孟總,你這次帶領著投資部,務必要保證這塊地的獲取。”劉自正盯著孟鶴說道。