韓琛給幾人倒上剛剛泡好的茶說道：“10年以後這裡租金一個月最少要40-50萬一個月，到時候租幾個月租金足夠我買下整棟樓了，我要是這個時候不買那才是真的後悔，未來5年內我會買更多的鋪面。”

劉天王好奇問道：“韓先生買那麼多鋪面就不怕資金跟不上？”

韓琛微笑道：“這麼一個鋪面半年內我就能賺回來了，根本不存在資金跟不上的問題，再說真要是跟不上的話，可以找銀行貸款買下來嘛，我相信投資商鋪所賺的錢比我做服裝賺得多。”

嚴麗莎微笑道：“韓先生，你這是做服裝順帶做地產投資啊。”

韓琛說道：“華仔和嚴小姐應該知道麥當勞和肯德基這兩個洋快餐吧？。”

劉天王點頭道：“知道。”

韓琛微笑道：“華仔，那你應該知道有麥當勞地方500米以內肯定有肯德基吧。”

劉天王思量後說道：“這個好像是這麼一回事。”

韓琛微笑道：“那你知道為什麼他們為什麼要這麼做嘛？”

嚴麗莎搶先回道：“這兩個品牌是競爭對手，他們這麼作為了搶客戶。”

韓琛說道：“他們這麼做是為了帶動人氣，競爭什麼的都是假的，這兩家公司看似是做快餐的，實際上這兩家公司都是做房地產的。

早在他們確定在哪裡開店之前，他們會把周圍鋪面都買下來，等所有鋪面都買下來以後，他們兩家就會在相差很多時間內開業。

他們兩家店的開張會帶來大量的人氣，人氣旺了附近的商業也會跟著旺起來，附近店鋪早被他們買下來了，到時候房租多少還不是他們說的算？

兩家公司看似是在競爭，實際上就是相輔相成，目的為了拉高房產價格，透過房產賺取鉅額利潤。

否則他們光是賣個快餐怎麼能夠賺到那麼多錢。”

幾人聽到韓琛的分析那是驚訝不已，他們沒想到搞個快餐還能這麼玩，這麼新穎的經營方式還是第一次聽說。

嚴麗莎好奇問道：“那對面那家麥當勞為什麼沒有買下韓先生的這個店鋪？”

韓琛拿起茶杯喝一口後說道：“因為對面那一家並不是直營店，而且華夏還沒有全面開放，再說他們也需要人探路，否則這麼好的地方哪輪得到我。”

嚴麗莎恍然大悟道：“原來是這樣，按照韓先生剛才的說法，我都想到內地來投資地產了。”

韓琛說道：“你們要是想投資房產的話，我建議你們去BJ投資，去買BJ的那些四合院。”

劉天王疑惑問道：“四合院不是那些又老又舊的小平房嗎？”

韓琛笑問道：“華仔是不是覺得這些老舊小平房沒有任何投資價值？”

聽到四合院這幾個字劉天王就想起大哥跟他說，在京城的時候被人忽悠買了幾個破房子。

這些破房子連獨立的廁所都沒有。

大哥那是一個後悔不已。

劉天王很實誠的回道：“是的。”

韓琛說道：“四合院一個是因為它們稀，正所謂物以稀為貴，二個就是所處地段非常好，基本都在京城核心地帶，你說核心地帶房子值得投資嗎？”

劉天王說道：“看來我也得去京城買些四合院來投資才行了。”

韓琛說道：“華仔，只要你敢投資，那就不會後悔。”

隨後幾人又閒聊起其他事情來，然而幾人在閒聊的時候，美邦專賣店門口已經擠滿人。

這些人都是看了報紙，知道劉天王來剪綵，專門為了看明星而過來的。

四大天王裡面最早出道最早火遍大江南北的就是劉天王了，1983年版的神鵰俠侶讓劉天王成為兩廣無人不知無人不曉的男明星。

天若有情這部電影上映以後劉天王可是火遍兩岸三地。

只是劉天王不知道自己在國內的人氣如何而已。

否則韓琛也不可能找劉天王來擔任美特斯邦威代言人。

...

8點55。

此時專賣店門口已經是人山人海，要不是韓琛早就做好準備，跟物業那邊進行溝通，讓他派人過來維護秩序，估計現在已經亂成一團了。

物業和美邦專賣店工作人員劃出一條隔離帶將人都隔離在外面，整個街道都已經被那些專門跑來看劉天王的粉絲給堵死了。

這樣的陣仗物業公司的人還是第一次見。

物業公司的保安孫從偉看著那人山人海的人群，驚訝道：“媽呀，怎麼那麼多人啊。”

保安梁方強說道：“聽說這家服裝店請了華仔來剪綵，這些人多半都是來見華仔的。”

保安邱玉友說道：“我說經理怎麼讓我們十幾人都過來這邊幫忙呢，這要是沒有人攔著不得出事故才怪。”

舞獅隊的人已經在專賣店門口等候著了。

就在這個時候陳山吉將專賣店的卷閘門給拉了起來。

不少華仔粉絲瘋狂大喊“華仔”的名字。

...

專賣店內。

華仔看到門外的這個陣仗也是嚇了一跳。

粉絲的熱情程度遠比他想象的，他沒想到他在內地有這麼多粉絲。

韓琛笑問道：“華仔，沒想到自己有這麼多粉絲吧？”

華仔回道：“說真的，還真的沒有想到。”

隨後華仔跟著韓琛一起走出專賣店，專賣店外的人看到華仔變得躁動起來，好在物業公司的保安很給力，把這些躁動觀眾都給壓住了。

先不說維護步行街安全是他們職責，就是韓琛給了他們5000塊維護費。

韓琛從陳山吉手裡接過話筒後對著眾人說道：“很高興能夠來參加美特斯邦威開業典禮，我知道很多人都是衝著華仔來的，不如我們讓華仔跟大家說幾句話怎麼樣。”

韓琛說完將話題遞給了一旁的劉天王，現場的觀眾再一次歡呼起來。

“大家好我是劉嘚華，很高興能夠在這裡見到大家，沒想到我在內地有那麼多粉絲...”

華仔即興說了一些感謝詞，另外還讓粉絲們不要激動，免得出現踩踏情況，好在這些粉絲還是挺聽話的。

平復完粉絲以後劉天王將話筒交給了韓琛，韓琛將話筒丟給陳山吉後邀請他一起點睛。

兩人點完睛以後舞獅隊的隊員開始舞動起獅子來，鞭炮也在舞獅隊舞動的時候點燃起來，鞭炮那“噼裡啪啦的”響聲讓現場氣氛變得更加熱鬧。