市長黃進財呵呵一笑：“張副書記，這樣的話就不用你提醒了！”

說完，望向彭聖明說：“彭書記，只要你同意，什麼樣的優惠政策都可以！”

看到黃進財這麼說，彭聖明直言道：“林董事長，剛才黃市長講的話，你都聽清楚了吧。你們現在有什麼要求，儘管說出來！”

此刻，林建嶽笑著說：“行啊，既然東海市領導都這麼給力，那我直接講了！”

說完，林建嶽朝著劉峰看了一眼，然後笑著說：“這樣吧，這個專案是交給劉峰同志負責，需要什麼樣的合作條件，劉峰可以直接講。”

看到林董事長，把這麼重要的商業談判交給自己，這讓劉峰感到十分驚訝。

坐在劉峰旁邊的副總經理劉忠誠心裡在想：“按這個發展趨勢，劉峰很快又要升了！”

副總經理鄭小娜心裡也在猜想：“林董事長，怎麼如此信任劉峰？這裡面有什麼貓膩嗎？”

只有聶光輝和蔡國坤是清楚的，他們都知道劉峰的背後有葉援朝支援，葉援朝的背後是省委領導。

另一方面，劉峰是高學歷畢業，還和林建嶽是校友，同時，劉峰的工作能力很強。

因此，出於幾方面的原因，林建嶽對劉峰極為看重。

這時候，劉峰一臉認真望著大家說：“今天到了環城區1號商業地段看過，總體上，都不錯。除了附屬設施不齊全，其他方面都很好。為了儘快建設晶片工廠，我希望東海市滿足以上條件。”

此刻，市委書記彭聖明淡笑道：“劉總，有什麼要求，你們儘管說。只要東海市委市政府能辦到的事情，一定盡全力。不過，你們也不能要求太高了！”

劉峰微笑接過話，說：“彭書記，我們的要求不高。主要是五點：第1點、東海市政府要在土地出讓金方面，給7折優惠。第2點、東海市政府在1號地段，批一塊職工宿舍用地，面積在100畝左右。第3點、東海市政府在稅收方面，要給最大的優惠政策，主要是晶片專案的投資週期性長，所以要免去5年的稅收。第4點、建議東海市政府成立一個晶片工作小組，由市工商局、市稅務局、市國土資源局、市商務局等組成的工作小組，配合我們的工作。第5點、關於人才引進方面，東海市人民政府和京州市機械集團聯合招聘一些高技術人才，包含：晶片設計人才、模具設計人才、機械工藝人才、微電子技術人才等等，東海市人民政府提供人才編制，再把人才安排在京州市機械集團東海市晶片工廠工作。”

劉峰說完，然後望著市委書記彭聖明、市長黃進財，期待兩位領導的答覆。

然而，市長黃進財覺得這些要求太高了，尤其是免五年的稅收，土地交易上，還要給7折優惠。

就在此刻，黃進財呵呵一笑，反問道：“劉總，我看你的年齡不大，可能是剛參加工作不久，所以很多事情你不太瞭解！這樣吧，我給你科普一下。在全國的招商引資過程中，沒有任何地方政府能減免5年稅收，同時，在土地交易中，也沒有打7折的情況，最多是8折。最後，你說的人才引進是沒問題的，但是為什麼要行政編制？你們集團是國有企業，國有企業不存在行政編制吧？”

聽完黃市長的講話，市委書記彭聖明心裡很不高興，市委副書記張亮，更是怒火攻心。大家都覺得，好不容易引進這麼大的專案，還是國有企業，怎麼隨便反駁？

此時，劉峰不緊不慢地說：“黃市長，你說的情況是屬實。不過任何事情都有先例吧，難道其他地方沒有實行這樣的政策，東海市就不能做嗎？再說了，投資晶片專案，投資額度大，風險更大，一般情況下，需要10年以上，才可以完成晶片研究。我們集團計劃每年投入數億元，加起來，就是幾十億，或者上百億元。一旦專案起動了，花錢如水！所以，東海市委、市政府在引進這個專案的過程中，要充分考慮各個方面的因素，既然你們歡迎我們來投資，那麼就要給出誠意。”

劉峰說完這些話之後，京州市機械集團的高管們，嚇得一身汗水，就連林董事長也感到驚訝。

確實沒想到劉峰有這般勇氣。

此時此刻，沒有人說話了，大家安靜了一分鐘。

這時候，常務副市長阮漢平接過話，說：“剛才劉總講的情況，我也瞭解過。現在全球沒有幾個國家搞晶片，除了‘漂亮國’、‘小日國’、‘小韓國’、‘荷蘭國’，就是我們搞晶片了！表面上分析，投資晶片是巨大的風險，可是一旦成功了，對我們的工業產業鏈，是有巨大推動作用。同時，我們就點開領了科技至高點，因此，我認為京州機械集團投資晶片專案，絕對是高瞻遠矚！”

此話一出，京州市機械集團董事長林建嶽，一臉微笑點頭。

旁邊的副總經理鄭小娜、劉忠誠、聶光輝、蔡國坤，也紛紛點頭。

在這個時候，黃進財又說道：“劉總，剛才你的講話，非常有水平，我也認為晶片的價值。不過東海市是僅靠京州市的地級市，也是地理位置最好的地級市，未來的地皮會越來越高，所以我們給你們7折的話，確實很為難的。”

聽到這話，劉峰微笑問：“黃市長，既然你支援這個專案，總要拿出誠意吧？總不能我說7折，你就直接否定了！”

“行，我們可以給9折優惠！”

聽到這個數字，劉峰淡笑說：“黃市長，這次我們過來投資，一方面是東海市的軟硬條件不錯。另一個方面，是張副書記引進的。”

此話一出，市委副書記張亮有些理直氣壯起來，說：“黃市長，這個專案，我可是花了很大的精力。我向林董事長提過多次的，本來林董事長準備把晶片專案放在省會（京州市），現在我爭取過來了，所以在政策方面，確實要優惠一些！”

看到張亮說這些話，黃進財心裡在罵：“媽的，你倒是會做好人，這麼大的事情，提前不跟我商量…………….”

就在大家爭論時，市委書記彭聖明咳嗽一聲，說：“劉總，按你的意思，應該是幾折優惠？”

劉峰說：“彭書記，按這個專案的潛力，未來對東海市經濟有著突飛猛進的作用，現在全國沒有研究晶片的工廠，一旦東海市晶片專案成立，就會轟動全國。到時候，會引起省領導的重視，還會讓全國人民知道東海市，這也是對城市的宣傳！”

說完，劉峰緩緩說道：“我們的底線是8折優惠，同時，我們要1號地段附近200畝土地，加起來就是2300畝。”

聽到這話，林建嶽心中一驚，心裡在想：“劉峰，這是搞什麼啊？之前，商量的結果是要買1500畝土地，怎麼一下子要2300畝？”

雖然林建嶽有些迷惑，但是沒有多說。

此時，劉峰繼續說道：“另外，有一點我們要講清楚，京州市機械集團購買的土地，不管是哪塊地段，所用的使用權都是商業用地，我們想開發什麼，都是可以的。說更直接一些，我們附近的商業用地之中，做什麼樣的開發，東海市政府都要支援，不能找任何藉口毀約。”

彭聖明笑著說：“劉總啊，只要東海市同意了，肯定不會出現毀約的情況。東海市人民政府是講信用的！”