市委副書記張亮、常務副市長阮漢平、京州市機械集團董事長林建嶽、環城區委書記彭振興及區長彭海洋，走在最前面。

劉峰和集團高管們，走在後面，左右兩邊是市局領導。

劉峰看到環城區商業用地1號地段路面上的砂石，還有泥土，發現有細小的顆粒，有一層層的粘土。

劉峰望著常務副區長方美華，說：“方區長，這塊地段是什麼性質的土壤？”

常務副區長方美華尷尬一笑，說：“我也不太清楚，不過這個地方是礦業老區，民國時期，這裡是鍊鋼廠、鍊鐵廠。解放之後，這裡改建農場了！再後來，就變成荒地了！”

聽完方美華的解釋，旁邊的劉忠誠笑著說：“劉峰，你怎麼問這些啊？這跟我們搞晶片有什麼關係嗎？”

聽到這話，副總經理鄭小娜也笑著說：“這樣的地方，只能用來做工廠，想搞種植業、養殖業，都是不可能的！”

就在此刻，蔡國坤微笑說：“劉峰，可不是一般人，既然他問了，肯定想了解一些事情吧！”

劉峰淡淡一笑說：“沒什麼，我隨口問問！”

此刻，常務副區長方美華指了指前面，說：“前面5公里處，是一個水潭，那邊的位置是特別的涼快，可以用來建設職工宿舍。”

在他們談話時，聽到林建嶽的聲音：“劉峰，你過來一下！”

聽到林董事長的呼喊，劉峰趕緊跑著過去。

這時候，市委副書記張亮笑著問：“劉總，你是這個晶片專案的總負責人，這塊地段怎麼樣啊？”

劉峰抬頭望了望四周，然後微笑說：“這塊地段，最大的優點是土地平整，交通便捷。不過…………………….”

“不過什麼？”張亮急著問。

劉峰看了林董事長一眼，然後老實說：“張副書記，那我實話實說了！”

“行啊，有什麼問題，直接講吧。正好我也在場，環城區領導也在場。”

此刻，劉峰又裝著很難為情的樣子，說：“張副書記，那我說了，說得不對的地方，你可別生氣哦！”

“哈哈，年輕人啊，有話就直接。沒事的！”

此時此刻，劉峰一臉嚴肅道：“這塊1號地段，雖然土地平整，交通便捷。可是這裡是郊區，這塊地段的附屬設施，幾沒有，沒有商場、沒有飯店、沒有各種設施。如果在這裡建廠了，我們的職工幹部，生活上，不太方便！”

聽到這些話之後，市委副書記張亮進入沉思之中，旁邊的常務副市長阮漢平也尷尬笑了笑。

過了片刻，張亮直接說道：“如果京州市機械集團確定在這裡投資了，你們說的附屬設施工程，東海市委市政府會幫你解決的。正好，市政府下屬直屬機關單位，正在選新的辦公地址，如果這個專案能談成，我們可以把東海市交通局、東海市工商局、東海市稅務局等等單位，搬到這裡來。同時，我們會配合你們的工廠，建一些衣、食、住、行的附屬設施！”

聽到這些話，林建嶽很是高興地說：“老同學，你這麼說才對嘛。只要東海市委市政府大力支援這個專案，我們就會在這裡投資。只要晶片專案建成了，一年可以帶動數千億的資產，到時候，東海市就會成為漢東省最牛的地級市！”

常務副市長阮漢平連忙說：“林董事長，如果你們集團真要投資，我相信在很多方面，我們可以給貴公司更多的優惠政策！”

就在此刻，市委副書記張亮咳嗽一聲，臉色一沉說：“阮副市長，你是市政府二把手，彭書記和黃市長沒表態，你就直接拍板了？”

聽到這話，常務副市長阮漢平連忙賠著笑臉說：“張副書記，我只是表達個人的意見。”

此刻，林建嶽笑哈哈說：“老同學啊，你還沒有阮副市長爽快哦！說真的，如果我們投資了，你們能給什麼優惠政策！”

看到林建嶽追問此事，張亮哈哈一笑，說：“總之，可以在土地出讓金，稅收方面，可以給以特別優惠的政策。比如：免費三年時間。”

說完，張亮又微笑道：“老同學，這些政策是我個人的意見，最終還是要看市委彭書記的意見。”

“行啊，那你現在問吧！”

聽到這話，張亮尷尬一笑說：“等等，午飯的時候，彭書記和黃市長會過來，到時候我們一起談吧？”

“哈哈，行啊！”

在這次的商談中，林建嶽和東海市領導在進行暗中的較量，雙方都是想利益最大化。

林建嶽認為，“投資晶片的費用，特別大。每年最少幾億元，可能連續要投資十年時間，現在的經濟情況不太好，加上，馬上進入WTO。國際資本、國際巨頭要進來了，國有企業也將面臨巨大的衝擊，所以在這些專案的談判過程中，要爭取最大利益。比如：免稅五年，土地出讓金減少50%。東海市的國有銀行，提供無息貸款等等政策。”

林建嶽作為武漢大學經濟系畢業的高材生，短短十五年時間，已經升到副廳級，已經相當厲害了。

如果不是某些領導的打壓，林建嶽早就是正廳級了。

此刻，林建嶽、劉峰及集團高管們，在東海市領導、環城區委區政府領導的陪同下，視察了附近的村民。

林建嶽、劉峰等人，透過本地村民的口述，談到1號商業用地的歷史，在清朝時期，這裡是兵部的煉製廠，專門為清軍打造武器。

等林建嶽、劉峰等人，調研完1號用地之後，準備去2號用地的時候，環城區委書記彭振興，十分坦誠地說：“林董事長，1號用地是環城區地理位置最好的地方，也是交通最便捷的地方，這裡有山、有水、有風光。其他幾個地段，交通不太方便，位置更偏僻，所以不用去看了！”

聽到這話，林建嶽猶豫一下，爽快說：“行。”

此刻，市委副書記張亮說：“老同學，彭振興書記是很老實的幹部，他不會騙你的。這個你放心！”

“呵呵，行啊。那我們先回去吧，等看到彭聖明書記、黃市長了，我們再談具體的細節問題！”

“行，那我們直接去酒店吧！”說完，張亮轉過身說：“阮副市長，酒店定在哪裡？”

“天朝大酒店。”