聽到陳川要全部租下來，不止是陳光磊，就連龔勝成都吃了一驚：“川哥，我們要不了這麼寬的位置吧？”

陳川打量著周圍，說道：“我們可以做大一點.”

“做大一點？”

龔勝成怎麼想也覺得用不了這麼寬：“就算再大，也用不了四五畝啊，三千多平了.”

陳川拿出隨身攜帶的筆，又把煙裡面的紙抽了出來：“我們可以開個酒店之類的.”

“我們首先要把這些地全部圈起來.”

陳川畫了一個大圈圈。

跟著又在圈圈裡面花了一個長條：“這就是客房，可以建設個五層到七層，全部做成客房.”

在旁邊再畫一個小號的長條：“這裡可以做成餐廳，這個餐廳可以多開幾個.”

“比如湘菜廳、川菜廳、粵菜廳.”

“也可以另外起名字，比如叫一湘情、川味等等.”

“這不重要，反正就是餐廳.”

在酒店後方，陳川再畫一個長條：“這裡，可以做成娛樂區，唱歌跳舞、針灸、洗浴等等.”

“這個面積可以寬一點.”

旁邊在畫一個圈：“這裡可以做成休閒區，檯球、乒乓球、游泳館等等.”

“再往後就是綠化.”

“綠化後面，可以建個十幾棟獨立客房.”

“不用太大，有個二三十平米一間就行，帶個小院子.”

“這十幾棟不對外開放，怎麼用你應該很清楚.”

“除此之外，還能發展其他的領域，比如茶室.”

“反正地方寬嘛！”

“這裡的收費肯定不能太低，可以高一點，比如起步五十甚至一百.”

“普通人就別來了，我們也不想坑普通人.”

聽完陳川的計劃，龔勝成頓時兩眼放光：“這個好啊！”

如果這建成了，吃飯喝酒招待，全部在這裡面就搞定了。

陳川把筆收好，又把那張紙揉成一團：“這個投資也大，賺錢可能是賺不到了，至少這兩年可能很難回本.”

“但從長遠來算，好處還是很多的.”

“不過這個東西，如果要做的話，我不參與太多，你們去做就行.”

“大決定必須要徵求我意見.”

“賺錢後，我只要一成利潤就行.”

“投資我可以出五成.”

陳川不傻，這個地方是有可能出問題的。

他可以少賺一些，但出了問題，得有人去頂。

誰拿的錢多，誰就出去頂。

龔勝成看向陳光磊：“老陳，錢我也可以出五成.”

“利潤嘛，我和川哥各拿一成五，加起來也就是三成，再留兩成出來備用.”

“剩餘五成全是你的.”

“大事我們商量著來，小事你拿決定就行.”

說白了，陳光磊在大事上沒有決定權，日常管理他負責。

陳光磊什麼都沒出，能拿五成利潤。

這背鍋俠自然也就是他了。

陳光磊並不覺得這有什麼不對。

他拿不出錢來，還想要賺錢，那就得有付出：“行，多謝成哥和川哥照顧.”

陳川看了看龔勝成：“那就決定要做了？”

龔勝成很肯定的點頭：“必須要做啊，只要這裡建設好，我肯定能在市裡橫著走.”

“我就不信有幾個人能在這裡面堅持三回合.”

“就算是硬骨頭，我也給啃下來.”

陳川知道他在想什麼:“這個投資不會小，至少也得大幾萬，甚至有可能要十幾萬.”

現在建設房子其實並不貴。

兩分錢一個的磚頭。

人工也不會很貴。

主要就是裝修，想要裝修出一個花來，那就得花錢。

現在的人喜歡那種特別繁瑣的裝飾，各種花紋。

這些東西真要做起來的話，可是一大筆錢。

龔勝成聽了這方案後就有點魔怔了：“那也做，哪怕三十萬，我們也要把這給建起來.”

陳川微微一笑：“行，那我來出設計，施工隊的話，我家裡還有一些人，等他們那邊搞好，就能來市裡，這方面不會有問題.”

“裝修材料可能有些問題.”

“我們必須要提前聯絡，看什麼地方能買到那些東西.”

陳川隱約記得，也就是這兩年，前後不超過兩年，有港島那邊的人再內地建了一個酒店。

他們採購的時候才發現，國內什麼都沒有，必須要去港島那邊買。

龔勝成現在有點興奮：“那我明天就去找朋友問問，要是有路子的話，我就讓他們幫忙留著.”

陳川提醒道：“你要先把土地拿下來.”

“這土地可能會有一些麻煩，是一戶私人的，不過問題不大.”

龔勝成毫不在乎的說道。

一聽這話，陳川大概就知道，估計這一戶人家不怎麼願意出租。

龔勝成藥拿到這一塊地，肯定是要用一些手段的。

陳川輕輕嘆了口氣：“不要太過，也不要讓人家虧了，按照行情價給他們租金.”

“如果他們用這地有什麼用處，可以想辦法幫他們解決一些問題.”

“我們是長期做生意的，沒必要因為這些鬧得不愉快.”

“人家以後也是我們房東呢.”

龔勝成點頭：“明白，和氣生財嘛.”

陳川笑了笑，沒有再說這個問題。

有些時候，這些東西見多了，也就知道。

你發展的過程中，肯定會讓一些人利益受損的。

聖人和白蓮花，不太適合這個年頭做生意。

而且大多數商人的底線很低。

倒不是說這些商人人品不好，而是做生意就是直接的利益關係。

在利益面前，尤其是足夠大的利益面前，很少有人能做到問心無愧的。

“走，回去吧！我們還要算一下大概的預算.”

陳川說道。

回去的路上，龔勝成問道：“川哥，你有沒有想法弄一輛車來開開？”

買車？陳川還真沒有想過。

不是他不想要車，而是他覺得現在弄車太難了，又貴。

沒有合適的，也就懶得去浪費時間。

現在龔勝成說起，倒是勾起了一些興趣：“你有路子？”

“有，不過是二手的.”

龔勝成說道：“價格估計也就是小几萬.”

小几萬，那也就是不超過五萬。

現在五萬還是很多的，普通人一輩子都不可能存在。

“小几萬能買到？”

陳川覺得那車肯定不怎麼好了：“是不是十幾年的車？”