1992年2月12號。

早上10點鐘。

金潮大廈8樓美特斯邦威。

董事長辦公室。

此刻韓琛正在使用VisionPro上網學習晶片開發有關知識。

“咚~咚~咚~”

聽到敲門聲後韓琛立刻回應“進來”。

柳如煙捧著一個資料夾走了進來並將資料夾放到桌子上說道：“韓總這是港島店剛剛發來的傳真。”

韓琛拿起資料夾後說道：“嗯，你去忙你的吧。”

昨天一天的時間港島店銷售額是58萬，扣除各項費用以後淨利潤達34.22萬港幣，也就是說港島店的淨利潤達到了59%。

換算下來的淨利潤就是34.22萬港幣，全部換成軟妹幣就是22.58萬軟妹幣。

因為港島店運營成本比內地店高了不少，所以港島店淨利潤也比內地店少了不少。

港島店的財務管理和內地店的財務管理有著一丟丟的不同。

因為從內地到港島那邊需要花費大量時間，所以總部這邊不會派人去港島那邊收錢。

港島店所有營收由店長在第二天早上拿去2公里外的中環金融街瑞士銀行儲存。

雖然總部這邊不會派財務過去收錢，但是總部這邊每天都會對賬，港島那邊每天都要發傳真過來，財務這邊透過報表進行對賬。

雖然店長手上拿著銀行卡，但是這張卡每個月只能取1萬，取錢超出1萬銀行就會通知韓琛。

所以韓琛也不怕店長把銀行卡的錢取出來以後跑路。

店長最多也就只能拿著當天的營業額跑路了。

如果只是當天的營業這點損失韓琛這邊還是能夠承擔得起的。

...

半個小時後門外再次傳來“咚~咚~咚”的敲門聲。

韓琛回應一聲後馬德強夾著一個資料夾推門走了進來。

馬德強笑呵呵打招呼道：“韓兄弟，新年好啊。”

韓琛微笑回道：“馬大哥新年好啊。”

馬德強將一份份檔案攤在桌子上說道：“韓兄弟，關於銀湖那塊地皮的預算，我們已經做出來了，總建築面積是189240平方米，建築佔地面積是63220平方米，公共區域面積一共是125666平方米，其中包含73599.6平米的綠化。

一平方米的建築成本是366塊，總建築成本是69261840元，綠化的建設成本是120一平方米，綠化的總價格是8831952元，公共區域道路建設成本是220塊一平米，總成本是9371952元。

整個小區建設成本是87465744元。

這個價格深藍質保這邊已經加了7%的淨利潤進去了。”

韓琛將最後一份檔案放下後說道：“馬大哥，你這邊擬定一個合同，我這邊資金也是蠻緊張的，”建築款項我分批給你們，第一期我先給質保轉2000萬過去，等這2000萬花得差不多，到時候我這邊再給你打款。”

馬德強微笑道：“沒有問題，那我先回去弄合同了。”

經過一段時間學習馬德強對建築行業已經有了一定了解。

他知道光是平整地皮都要最少也要花三四個月的時間，再說建築這個行業本就是分期打款的，都是幹多少活打多少錢的那一種，韓琛先打2000萬給他們動工也是無可厚非的。

更何況韓琛還是質保建築的股東之一。

韓琛說道：“行，那我在辦公室這裡等你。”

馬德強離開後韓琛想起來還有一件事沒有做，韓琛拿起桌子上座機撥打李清平的座機。

話筒裡傳來“嘟嘟嘟”幾聲後李清平就接通了韓琛的電話。

李清平接聽電話後詢問道：“我是李清平，請問是哪位？”

韓琛將話筒夾在脖子上說道：“老李，我是韓琛。”

李清平微笑問道：“韓總新年好，您這邊有什麼吩咐的？”

雖然韓琛昨天回來以後並沒有去風浩服裝廠，但是韓琛讓陳山吉過去給他們發紅包了，他們2個廠長拿到每人拿到1000塊的紅包，8個生產小組長和後勤拿到300塊紅包，至於普通員工也拿到了100塊錢的紅包。

除了開年紅包以外去年年底他和張慶書兩人分別拿到1萬8和1萬6的獎金。

兩人看到年終獎有那麼多暗地裡發誓一定要拼命為韓琛工作。

畢竟這麼高的待遇他們在別的地方可是找不到的。

韓琛拿起香菸點燃一根後問道：“你還記得年前我們去找周朝飛的事情嗎？”

李清平回道：“記得。”

韓琛說道：“建分廠的事情就交給你了，先把地皮談下來再說，剩下事情我們再商量。”

李清平回道：“好的，韓總，這件事交給我您放心。”

“行，那沒什麼事情我掛了，有結果你再打給我。”韓琛說完便結束通話電話。

...

轉眼來到中午11點半。

馬德強帶著合同來到了韓琛的辦公室。

在確認合同沒有問題以後韓琛用韓氏地產跟質保建築簽訂了合同。

馬德強拿著合同開開心心的離開了韓琛辦公室回去安排工作。

簽了這份合同他的第一份事業也算是正式起航了。

馬德強離開以後韓琛將柳如煙叫到辦公室來並告訴她如何做賬的事情。

韓琛手頭上目前就只剩下38萬美刀、2萬軟妹幣和13.7萬港幣。

柳如煙進門後打招呼道：“韓總，您找我。”

韓琛將一張借條推到她的面前說道：“韓氏地產這邊需要2000萬軟妹幣，你這邊做一下賬以借款方式，借出2000萬軟妹幣給韓式地產。”

柳如煙看了一下借條後說道：“好的，韓總。”

“行，你去忙你的吧。”

...

1992年2月14號上午11點。

蛇口南水步行街。

呂承松指著眼前這個自建房說道：“韓總，這個鋪面佔地面積是208平方米，2層總共是416平方米，業主要價是120萬軟妹幣。”

這家店鋪位置正處於蛇口南水步行街路口。

可以說是十分黃金的位置。

按照業主的要價來計算那就是2800塊一平方米。

韓琛想也沒想的回道：“通知業主下午到美邦籤合同，聯絡陳總讓他安排裝修的事情。”

這個業主只要軟妹幣的話，說明業主並不打算出國，想必業主也不會講價，所以韓琛也懶得跟對方講價。

對於韓琛來說時間就是金錢，只要美邦的店面開起來，三四個月就能賺回本了。

再去跟對方糾結這點小錢一點意義都沒有。

呂承松點頭道：“好的，韓總。”