波洛咖啡廳。

一位年輕的女服務員在二人面前放下咖啡。

“谷間先生，所以這棟房子你打算賣多少？”

早川凜氣定神閒地端起咖啡，吹了吹熱氣淺嘗一口。

谷間幸夫坐在早川凜對面，他其實是不相信，眼前這位還穿著帝丹高中校服的少年，能夠拿出足夠的錢來買房。

但是早川凜俊美非凡的臉龐，還有那股淡然的自信，讓他認為可能是大戶人家的孩子，說不定真的可以拿出足夠的錢。

谷間幸夫猶豫了一會，報了個數字，“六千五百萬日元？”

谷間幸夫想了想，還是抹了幾十萬的零頭，說個整數。

隨後他有些無奈，顯然是不相信早川凜可以買下來。

早川凜暫時沒有回覆，思考了片刻，又問道：

“請問谷間先生，你這棟房子多少平米？”

“一百二十平米，因為是建造二十多年了，所以折價了許多。”

谷間幸夫如實回答。

“這樣嗎……”

早川凜點點頭，表示自己明白了。

他算了算，六千五百萬日元，除以一百二十平，每平方米五十四萬一千六百六十多日元。

雖然當今日本房價在不斷下跌，但是當前東都的平均房價，還是勉強維持在七十萬日元左右。

米花町房價比東都平均房價要高近十萬日元，差不多是八十萬日元，雖然是虛高，但具有參考性。

而谷間幸夫的房子不是普通住宅，屬於商住兩用樓，還是三層，價格比普通住宅要貴許多。

儘管現在市場跌價比普通住宅幅度要大，但是目前依舊比普通一戶建價格高百分之三十五左右，房價在一百零八萬日元左右。

所以谷間幸夫這個價格還算實惠。

就像他說的，畢竟是二十多年的老房子，折價到百分之六十都很正常，他現在甚至著急出手，直接折價到了百分之五十。

要知道這裡的位置不錯，放在六年前，不拿出一億五千萬日元以上，他看都不會看一眼。

不過現在畢竟不是六年前，目前整個日本房價一直在下跌，隔段時間就變個樣。

所以著急的人是出手人，而不是購房者。

谷間幸夫因此很緊張，他當然希望自己的房子能賣出去，畢竟誰知道接下來房價還會跌到什麼地步。

早川凜一直在沉思，谷間幸夫也沒有打擾，耐心等待。

“七千萬日元。”

算清楚後，早川凜重新報了個數字，不但沒有降低價格，反而抬高了五百萬日元。

看著呆滯的谷間幸夫，他笑著重複一遍，“谷間先生，我願意出七千萬日元。”

“？？？”

“早川先生，你沒在開玩笑吧？”

谷間幸夫一臉懵逼，甚至壓過了激動的心情，這啥意思，不壓價還抬價？

不會是耍我吧？

不過儘管如此，他還是很自然的，就對還是高中生的早川凜喊出了敬語。

“別誤會。”

早川凜怕他誤會，解釋道：

“這多的五百萬，不是白送，是我希望谷間先生能夠在一週內幫我處理好房產的後續，就是這棟樓現在在租的伊呂波壽司店的合同。”

早川凜面帶微笑，目光如炬，直截了當道：

“我不管你是轉讓，還是買斷，或是其他任何方式，原諒我並不清楚這其中的細節，反正我希望我買下來的房子，並沒有揹負任何的租約或者合同。”

“原來是這樣……”

谷間幸夫這才恍然大悟，這世上果然沒有白拿的錢。

看著面前沉穩淡然的面容，不可否認，這張臉確實很有說服力，谷間幸夫已經差不多相信，早川凜是真的很有誠意要來買房。

“我需要考慮一下。”

“當然。”

谷間幸夫開始琢磨可行性和自己的好處，早川凜悠閒地喝著咖啡，他相信谷間幸夫一定會同意的。

不得不承認，有錢的感覺確實很好。

這種強而有力的自信，對於金錢淡然處之的氣度，彷彿與生俱來便存在，讓人可以直觀感受到。

“這個條件我可以答應……”

想了好一會後，谷間幸夫似乎下定了決心，但是還是存在最後一點懷疑。

他試探道：“但是，早川先生，你確定有足夠的錢嗎？”

“那你同意我的要求了？”

早川凜語氣淡然，沒有回答這個問題，因為沒有回答的必要。

“我同意。”

谷間幸夫這次沒有猶豫，直接地點了點頭。

“那好，谷間先生你電話留給我，這兩天我的律師就會來和你商談合同細節，合同完成後我會一次性付清七千萬日元。”

既然已經談好了，早川凜不打算浪費時間，回去後就要找律師來處理合同。

谷間幸夫似乎還有些懵逼，但是聽到這話，他突然抓住了一個字眼，忍不住確認道：

“那個……早川先生，我沒聽錯吧？你是說這些錢會一次性付清？”

早川凜有些意外地看了他一眼，不過隨即反應過來。

也是，一般人買房很少會一次性付清。

一次性結清所有錢款，和分期的差別可大多了。

這也是為什麼谷間幸夫變得激動起來，甚至忍不住追問。

早川凜只是笑了笑，“你沒聽錯，所以現在，可以將你的聯絡方式給我嗎？”

谷間幸夫反應過來，趕緊向服務員要來了紙筆。

寫下了自己的電話後，他生怕號碼不對，還認真確認了兩遍才恭敬地遞給早川凜。

早川凜看了眼，收進口袋，微笑道：

“再見了，谷間先生，你運氣很好，在這個時間段，房價還不是低谷的時候，順利賣出了房子。”

“我勸你現在就應該去考慮，如何儘快將伊呂波壽司店給處理好。”

說完早川凜起身結賬，離開波洛咖啡廳，走到門口時，才反應過來的谷間幸夫叫住了他。

谷間幸夫此時又糾結又好奇，他忍不住問道：

“早川先生，您為什麼要買下這棟房子？恕我直言，我算是看出來了，您一定很有錢，住的地方肯定比這裡要好，所以……”

“為什麼？”

谷間幸夫很疑惑，整個日本房價都在下跌，而且是明面上的還會不斷下跌的趨勢，早川凜卻要逆風購置房產。

為什麼？

早川凜笑了。

他想了想，說道：

“因為這裡離我師父家很近，住在這很方便，僅此而已。”

谷間幸夫還想問些什麼，早川凜已經走出了波洛咖啡廳。

他坐在沙發上，邊喝咖啡邊思考，皺著眉百思不得其解：

“離師父家很近？”

“誰是他師父？”

他想了想周圍可能的鄰居，突然，他想到了什麼。

“不會吧……”

他腦海中浮現了一個人，那人就在他隔壁，開了一家偵探事務所。

只有他可能會收徒……