陸羽在發愁分校區如何辦學賺錢兩不誤的時候，他拿下南灣地皮的訊息已傳播漢城圈子。

漢城焦煤集團。

董事長劉希傑陰沉著臉放下手機，對站在面前的總經理說道。

“我們看上的南灣那塊地，已經拍了出去，剛剛放在銀行的保證金已經解凍。”

“漢鋼他們拿下的？”

“不是，是漢城電子資訊科技學院。”

“黃濟仁能有這麼大胃口？那塊地以他的能力，他不可能吃下啊？”

“他的學校上月已經轉讓出去，現在是位名叫陸羽的人在做校長，你安排人查查他底細，最好今晚約他出來見見面。”

類似的對話，同樣在漢城鋼鐵第一集團和漢鋼集團發生著。

在他們三家高層看來，南灣地皮必定是其中之一吃下，萬萬沒想到會橫生枝節。

還是根本不知道底細的陸羽。

而此刻的陸羽，已經由熊武開著車，將他和王秘書帶到南灣，考察那塊地皮。

王秘書在車上向陸羽介紹著南灣情況。

“這塊地由於是漢城南灣村亂葬崗的原因，一直是荒地，你不用擔心產權糾紛。”

“按每畝每年700的價格租給你，也就是一年840萬。”

每畝每年700的價格算不上很高，倒也不是很低，是很常見的租賃價格。

“南灣這裡，主要是由南灣村、森木造紙廠還有耀明手機配件廠構成，造紙廠由於汙染嚴重，這些年已瀕臨倒閉。”

王秘書搖開車窗，給陸羽指了指不遠處的排汙口。遠遠看去，那一片河道的水明顯發黑發臭，“那就是造紙廠原來的排汙口。”

“陸校長，書記特意交待過，這片地你做什麼都可以，但要是搞重汙染企業，他是堅決不同意的。”

“書記沒有交給兩鋼一煤的原因，正是擔心他們將漢水徹底搞黑搞臭。”

“陸校長切記不要重蹈覆轍。”

“到時候，書記可不會留情面。”

陸羽看著窗外的漢水，點點頭。

漢水穿城而過，漢城經濟高速發展，漢水功不可沒。無論是洗煤還是鍊鋼，用的都是漢水，日常用水同樣是漢水。

然而，高速增長的代價卻是慘痛的，漢水早已渾濁不堪，日常用水已無法再用，只能深挖到地下。

開車又行駛500米左右，陸羽看到毗鄰南灣村建設的耀明手機配件廠。

“耀明手機配件廠有工人六百餘人，主要是生產萬能充、手機殼、手機電池還有手機螢幕等等。”

聽著王秘書介紹。

陸羽暗暗感慨。

做的真雜啊！

這時候的手機，還都是非智慧機，電池也是可拆卸，各種手機的山寨配件廠商極其多。

坐車路過耀明手機配件廠，明顯比剛剛造紙廠好太多，前四後八的貨車進進出出，生意很好。

又開了將近三公里，沿著漢水穿過南灣村後，陸羽終於見到那塊亂葬崗。

說是亂葬崗，其實已看不出墳包。

倒是長滿雜草，堆滿垃圾。

一眼望去，按照面積，陸羽粗略估算了下。

僅僅是前期的三通一平，即平整土地、桶水通電通路恐怕就要花費一個億多。

要是工期加緊的話，價格還要翻倍。

這和先前漢城電子資訊科技學院完全不同，之前只能稱之為改造擴建。

現在，這裡是真正從零開始。

“在這片荒地上游兩公里處，就是處於建設當中的南灣港口，根據工程進度判斷，最快明年一月份就可以投入使用。”

漢水屬長江支流，南灣港口建成後，順流而下可進入長江，貨物隨便賣。

實地考察後，陸羽對這塊地皮越發滿意。

地面平整，緊靠港口。

價值確實是難以估量。

送別王秘書，回到學校。

陸羽聯絡李旭，讓他將開發建設的招標文書擬定好，公開面對社會進行招標。

1200畝的土地建設，李旭是吃不下的。

至於如何將這塊地皮發揮出最大價值，陸羽心中已經有初步計劃。

我不能用地皮創辦公司，還不能讓學生創辦公司嗎？

第二天，漢城電子資訊科技學院傳出個震動校園的訊息。

5億校長創業基金正式設立。

凡具有實操落地可能的創業專案，經評估，可申請不低於50萬的創業起步資金。

並且，學校將提供為期三年的房租減免服務，未來可在南灣分校開設工作場所。

唯一的要求，學校佔有公司15%股份。

鼓勵創業，是的。

陸羽要拿出錢，拿出場地，真金白銀的支援學生創業。

一千餘位學生當中，那怕有一百位創業，最後有一位成功，這對陸羽來說都是值得的。

他這套打法，完全是天使投資人的打法。

模仿的完全是那位營銷手段極其高明，大夏最頂尖的天使投資者之一雷俊。

算算時間，雷俊似乎也是這幾年開始涉足天使投資，遠遠沒有達到龐大帝國的地步。

校外人聽聞這個訊息，完全沒當回事。

“嘖嘖，又開始變著花樣圈錢了。”

“申請資金的門檻肯定高的不可思議，天下哪裡有免費的午餐。”

“5個億的創業基金，5個億的旅遊專案，還不都是一回事，擊鼓傳花的圈錢。”

校內的學生們，聽到5個億，50萬的數字先是激動，接著又恢復平靜。

他們才剛開學不到一個月，哪裡有創業賺錢的概念，課本都還沒讀明白呢。

電競專業的學生倒是略有所思。

尤其是主玩DNF的幾人，已經從遊戲的搬磚打金幣發現巨大商機。

可是，這種專案校長會支援嗎？

懷著試試心態，張志軒帶著兩人敲開新設立的學生創業辦公室門。

“請進！”

張志軒推開門，就看見陸羽在和幾名學生在交流，他認識。

是陳金凡，移動端系統開發專業。

創業辦公室，陸羽並沒有指派給其他人管理，主要負責人就是自己。

擁有任何人都無法比擬的重生優勢，不說精準預估行業走向，但大體趨勢肯定清楚。

這種能力用來做天使投資，再合適不過。

“陳金凡，你繼續說，你們幾個沙發上坐會兒。”陸羽說道。

陳金凡沒有因為張志軒進來而卡殼。

還在滔滔不絕說著。

“……校長，Android的開源系統提供了很大便利，我在此基礎上已經完善出初步的移動端作業系統，我只需要500萬投入市場驗證成果。”

陳金凡拿出手機，遞給陸羽，是他刷入的全新自研系統。

陸羽看了眼，“等等，你意思是說，你現在做的系統是基於Android？”

“是的。”

陸羽一拍額頭，剛剛自己還真以為稀有屬性的學生這麼變態，能不到一個月就推出自研系統。

感情還是在Android的基礎上。

這不白費功夫嗎？

陸羽輕敲桌面，“陳金凡，我給你500萬的啟動資金用來組建團隊，系統基於Linux，避免直接使用Android框架，採用更高效的執行環境。”

“為什麼，校長，Android是開源的，成本能降下來，後期利潤也會很高。”

“市場佔有比利潤重要，免費的永遠最貴，PC系統的發展已證明過這點。”

陳金凡似懂非懂的點點頭。

他在程式設計很有天賦，但在市場非常小白。

但他知道，聽校長的準沒錯！

旁邊的張志軒，聽的人都傻了。

竟然是真給錢，還是一口氣給500萬。

將陳金凡送走後，陸羽扭頭看向張志軒。

“來，說說你的夢想！”

張志軒看看陳金凡，又看看陸羽。

相比較人家說的什麼作業系統，什麼移動端，自己這遊戲創業實在有些上不得檯面。

自己都感覺有些low。

但，還是鼓起勇氣開口道。

“我們想辦家遊戲公司……”

接著，他將DNF搬磚的事情，還有CF代打的市場講給陸羽聽。

陸羽心中暗暗搖頭。

靠這個吃飯養活家庭的人，他見過。

能賺小錢，但是賺不到大錢。

搬磚也好、代打也好，本質上和工廠流水線沒什麼區別，用自己的時間為他人服務。

在學生時代可能感覺賺的挺多。

然而，真進入社會後就會發現上限太低。

這些話，陸羽沒有給張志軒講。

他想要引導張志軒走上另外一條道路。

“張志軒，你認為遊戲的本質是什麼，或者說，你為什麼會從遊戲中感到快樂。”

“即時滿足。”張志軒想起電競專業課，遊戲心理分析課上，老師講過的名詞。

“沒錯，遊戲能讓人在短短几秒中內就感到快樂，瞬間有收穫感。”陸羽頓了頓，直言道：“我可以告訴你，未來還會誕生比遊戲更能調動人情緒的產品，會在短短几分鐘內讓人體會喜怒哀樂。”

張志軒，這個陸羽見到的第一個稀有屬性的學生，此刻努力消化著陸羽的話。

“好好想想，遊戲帶給你什麼，你為什麼願意玩遊戲。”

“我希望你能做出的產品，用遊戲方式去做，回去吧，好好想想再來。”

看著他們離開，陸羽搖搖頭。

他不知道自己這麼做對不對。

將未來最成功的產品告訴張志軒。

那款隨著4G誕生，開始橫掃所有人的產品音符，能比遊戲提供更豐富的情緒價值。

短短几分鐘，玩弄人的情緒易如反掌。

如果他能聽明白陸羽的話，那未來真會誕生龐然大物。

接連幾天時間，不少學生找上門提出自己那或過於幼稚、或過於天方夜譚的創業夢想。

陸羽耐著性子，不厭其煩的引導。

而其中，拿到最多一筆起步資金的是位名叫黃瑩的女生，陸羽直接給到她一千萬的額度，分批次給到她。

因為她提出了極具有市場，非常能消化勞動力的創業專案，外賣。

此刻藍黃大軍還沒有平分天下，同樣都還在草創階段。

黃瑩若是可以搞起來，解決漢城就業的問題倒是輕而易舉。

前期陸羽給到她的是三百萬資金，目標是先吃下漢城市場。

看著統計出來的創業專案，陸羽忽然有種龐大的商業帝國在自己面前展開的感覺。

一個人的能力是有限的。

但現在，我有一個學校。