張二柱是個行動派,第二天就去打聽蓋房子的事情。
村裡蓋磚瓦房的沒有,張家也沒有親戚是城裡人,不過倒是可以跟瓦匠打聽,他們是幹這一行的,對裡面的行情應該清楚。
蓋磚瓦房和蓋木房的錢是差不多的,只不過把磚從城裡運到這裡來,要多花一些運費,卻也在承受的範圍之內,不過鄉下人蓋房子的木料一般都是直接從山上砍,只需要花一些工錢,不過張二柱家因為上次蓋房子的時候已經把山上的木料給砍了,所以張二柱這次蓋房子才需要另外買木料。
只是媳婦說的把房子包出去的事情,之前張家村的人蓋房子都是自己親自動手,從未假手他人,卻不好找這樣的人,哪家蓋房子不是自己親自蓋的,誰也不想別人從中賺差價,而且自己親自看著也放心一些。
林嬌讓張二柱把他家要把蓋房子的事情包出去的訊息放出去後,村裡有不少人說張二柱自從媳婦傻了後也跟著變傻了,自己的房子當然是自己親自蓋才放心,交給別人哪裡能安心,要是別人偷工減料怎麼辦?要是別人沒蓋好怎麼辦?到時候是錢也花了,房子卻沒蓋好,連哭的地方都找不到。
其實,也不是沒有人不動心,四兩銀子的工錢對鄉下人來說不是個小數目,不管材料,只管把房子蓋好,也不管請多少人,只要在兩個月內把房子啊蓋好就行,若是少請些人,把時間趕一趕,還可以掙不少銀子呢,只不過在房子蓋好之前是沒得工錢的,等房子蓋好了再一次性結賬,一般人家,幾個月沒得收入還是有點扎實。
再說了,說是房子蓋好後就結賬,張家村誰不知道張家剛剛分家,老二張二柱除了一個茅草屋和三塊田,其他什麼都沒有分到,到時候房子蓋好了若是沒有錢結賬又該怎麼辦,所以有心的人也不敢輕易冒這個險。
“媳婦,會不會沒有人願意來承包啊?”不怪張二柱懷疑,一連五天一點訊息都沒有,拿不到錢不說,還要先往裡面墊錢,畢竟幹活也要吃喝,請人也要工錢,又不是傻子,誰願意幹這樣吃虧不討好的事。
“如果實在沒有人願意承包,那就自己幹好了。”不過正是因為沒人幹,所以才是一條發財的路子,現在手裡沒有本錢,等以後手裡有本錢了,可以先做一些小工程,慢慢做大,沒準能成為古代房地產商呢,這又未嘗不是一個發財的路子。
“我看行。”雖然媳婦說的沒錯,不過張二柱還是想自己的房子自己蓋,如果不是自己蓋的房子,住起來恐怕心裡不踏實,而且一磚一瓦都是自己的辛勤勞動,才會有感情。
兩人正商量著怎麼蓋房子的事情,大寶跑進來說,有人找爹,還是不認識的人。
張二柱看著來人,果然是不認識的,只是不知道找他做什麼:“請問您貴姓?”
“免貴姓李,叫李全福,我聽說張兄弟家裡要蓋房子,不知道是不是有這回事?”李全福問道,李全福不是張家村的人,這一路打聽過來還真費了些功夫。
“嗯,是有這回事。”因為媳婦想把蓋房子的工程包出去,到家裡來打聽訊息的不少,但是想要替他家蓋房子的卻是一個都沒有,張二柱也不知道眼前這個人是來幫忙蓋房子還是來打聽訊息。
“可是要把蓋房子的事承包出去?”李全福問道。
“嗯,你是來問這個的,所有的材料我自己買,你們只要負責把房子蓋好,等房子蓋好後我們驗收合格就給四兩銀子,不過要在兩個月內把房子蓋好,請多少匠人我們不管,匠人的飯也不管,等房子蓋好我們驗收後就結賬。”張二柱也不等對方問,就給對方解釋清楚,這幾天他已經解釋很多遍了,十分熟練。
“就是說張兄弟負責買材料,其他的事情都不管了?”李全福從來沒有聽過這樣蓋房子的,不過正是如此,他才跑這一趟的。
“是的,四兩銀子包乾,不知道兄弟是不是願意承包?”張二柱沒想到真有人願意做這事。
“若是不到兩個月就完工了呢?”既然有這個意向,當然是要問清楚的好。
“這我們不管的,你是一個月完工還是兩個月完工,就看你們自己的,我們這邊的要求是你們至少要保證在兩個月內完工就成。”這樣蓋房子比以前省事多了,還是他媳婦聰明呀。
“不是我信不過張兄弟,聽說張兄弟剛剛分家,手裡並不寬裕,房子蓋好後是不是能立馬結賬?”這才是李全福最擔心的,蓋房子啥的都是輕車熟路,最怕的是到時候結不了賬,那豈不是平白無故的給張二柱幹了幾個月的活,而且大家非親非故,這樣不划算的事情只有傻子才會做。
“李大哥放心,若是李大哥真的有意向承包的話,我們肯定是要簽訂契約的,到時候還要請里正做見證人,李大哥信不過我們,總還是信得過里正的。”說到這裡,張二柱覺得自己媳婦真聰明,別人信不過他,可里正的話還是可信的,有里正作保人,倒也省去不少的風險。
“還是張兄弟想得周全。”有里正作保人,那是再好不過了。
李全福當初聽到這個事情的時候,就覺得可行,李全福有四個兄弟,爹孃去得早,家裡條件不好,但是力氣有的是,也到城裡做過工,手藝是有的,若是把這個工程承包過來,兄弟五個也不需要請外人了,若是手腳快一點,用不了兩個月就可以把房子蓋好,力氣是自己的,又不用請其他人,再說吃飯,每天早上從家裡帶幾個餅子就成,那可是四兩銀子啊,不心動是假的。
張二柱知道,對方這樣說肯定是想要承包了。
張二柱把這個訊息跟媳婦說了。
“有人願意承包是好事,不過蓋房子不是過家家,不是哪個就可以蓋的,這李全福以前有沒有蓋過房子,手藝怎麼樣都不曉得,這些都是要講清楚並寫到契約裡的,我說的是大概意思,至於具體措辭,你也不識字,就將意思跟里正說,請里正潤筆。”這裡的字和古代的繁體字差不多,林嬌不太熟悉,林嬌的本尊也是大字不識,她也不好一下子就變得會寫會畫,會嚇死人的。
“我曉得。”契約的內容媳婦跟他說過好多遍了,他雖然笨一點,不過多說幾遍也就記住了,而且已經將這件事跟里正打過招呼了,看在兩隻雞和一筐雞蛋的份上,里正娘子直接同意了。
“還有啊,最後一條,若是對方違反契約,蓋的房子不符合要求或質量不符合要求,我們是不會給對方錢的,而且對方還要賠我們的材料錢。”這個是最重要的一點,房子蓋不好的話就不能住人,但是用過的材料是沒辦法再用的。
“我記住了。”張二柱點頭,他自己在心裡默唸了很多遍,他媳婦這是多不放心他呀,竟然一遍又一遍的囑咐,他好像沒有辦過讓媳婦不放心的事情吧。
張二柱沒有簽過契約,也不知道契約該寫些什麼,雖然他有些奇怪,他媳婦怎麼會懂這麼多呢,媳婦病了一場,像是變了一個人,以前會的做飯做衣服現在都不會了,以前不會的很多事情現在都會了,老人說的福禍相依果然是沒錯的,媳婦病了一場忘記了以前的事情雖然是禍,不過卻又會了很多其他的東西,這便是福氣。
張二柱找到里正,里正覺得張二柱也算是傻人有傻福,而且想的契約如此全面,連違約責任都寫了,一看就不是個一般人,後生可畏呀,說不準以後有大造化呢。