第89章 3500㎡的獨棟辦公樓
——雲端計劃·甲16號——
時間來到上午10:46。
喬森從法拉利裡面下來，許婕和他並肩走在一起，迎面走向吳宗偉。
吳宗偉是地產公司下屬物售公司的一名經理，主要就是帶客戶看房。
這裡車位是地面的，在綠化帶前面位置，對面緊挨著園區的柏油路。
而三人從園區沒有紅綠燈的人行道上走過，眼前便是那一棟小基地。
這是一幢建築面積1400平米，實際實用面積達3500平米的辦公室。
“就是這裡了。”
“喬總，兩位裡面請。”
開口專拿好聽的說，喬森在吳宗偉一句句喬總聲中，目光掃著前面。
還真像是一棟大的別墅，有一點奇形怪狀的意境，人們稱之為藝術。
這裡沒有圍牆，不過卻有一圈綠植分出了邊界，也沒有什麼庭院門。
旁邊只有一個立牌，上面現在什麼都沒有，不過未來可以寫成招牌。
前花園很大，差不多有120平米左右，中央有一個橢圓形的草坪臺。
此時上面沒有造型，只有一隻不鏽鋼外皮，模樣十分精美的狗雕塑。
不鏽鋼狗造型雕塑是卡通的，也算是一件藝術品，大約有兩米之高。
它豎立在右側，臉上有一抹弧度線表示在笑，好像是歡迎他們進來。
“上一家公司是一個做遊戲和電商的，也是一家很好的網際網路公司。”
見喬森看向那條狗，吳宗偉滿面笑容，抬手指過去示意著解釋道：
“好像是去年夏天吧，他們加入了個大家庭，剛好這邊日期也到了。”
“這是他們的吉祥物…”
聽吳宗偉這麼說，喬森有些無語，原來被收購還可以說的這麼好聽。
整個前花園（前院）十分寬闊，旁邊還有涼亭鞦韆和長椅等小設施。
其實挺適合打打羽毛球，或者公司組團燒烤，更適合種些花花草草。
“兩位稍等一下。”
吳宗偉一馬當先，走到牆角處插了插電卡，很快又走回來示意進去。
寫字樓建築主體很現代化，包括精美、尺寸合適的電動感應玻璃門。
三人從大門進去，迎面不到十米的位置，就是寬大的形象背景白牆。
辦公室整體現代輕奢，同樣的無主燈設計，且存在著簡約的智慧化。
背景牆左手是等候接待區，右手則是300平米公共休閒娛樂的區域。
一樓只有三間辦公室，兩間會議室，五間40平米的活動型直播房間。
除了這些再加上衛生間，一樓剩下的全是工位，足足有六片工位區。
“一樓完全可容納100人辦公。”
吳宗偉說著，從中央的樓梯向前帶路，樓梯轉向時又被分為兩部分。
到了二樓後，往左是員工區域，往右是辦公室區域，再加休閒公區。
二樓員工區域，工位只有大廳的，可以容納大約60人左右中央辦公。
而兩邊都是玻璃隔間，除了四間小型會議室外，足足有20個直播房。
不過這裡的直播房比較小，大約18平米左右一個，且只是簡單裝修。
但沒關係，主播的環境都是軟裝出來的，園區這邊也沒有畫蛇添足。
20個18㎡的直播房，都加裝了高檔隔音棉，這些園區都有考慮到。
除了必不可少的衛生間，樓梯左手員工區很簡單，右手是辦公室區。
一間容納50人的會議室間，容納20人的會議室，和30平米接待室。
除了這些以及這邊的洗手間外，剩下的玻璃隔板房間，都是辦公室。
最大的總經理室，最小的財務室，加上各個總監一共有十間辦公室。
“上家公司搬走後，電商直播風口不是來了嘛，我們重新返修了下。”
“非常適合喬總的公司。”
吳宗偉很認真的介紹，隨後又帶喬森兩人，從辦公室區域走上樓梯。
這是個小樓梯，挨著牆的那種，公司管理層完全可以從這個樓梯走。
三人很快來到第三層，第三層不是很大，差不多隻有360平米左右。
這是董事長和秘書的辦公區，同時還兼備接待、休閒、休息等功能。
洗手間肯定是有的，且提供休息的房間裡，還有一間標準的更衣室。
而三樓的客廳（接待區），有一面巨大的落地窗，窗外便是超大露臺。
樓下都是一千多平米，三樓因為造型緣故，還有個三百平米的露臺。
戶外喝茶、運動、養花、休閒，都可以在這個堪比大平層的大露臺。
——
［果然是沒有最好。］
［只有更好啊！］
喬森站在露臺邊緣，兩隻手扶著加厚玻璃圍欄，望著園區一陣感慨。
之前在外面看只覺得建築設計感強，面積不小足以算是基地公司。
等進去樓裡見到精裝修，他有種以往在電視劇才能看到的職場氛圍。
原以為已經夠好了，可如今全部看完才明白，有錢是真他媽的好啊。
“許經理。”
吳宗偉適當避嫌，此時喬森身旁只有許婕，他不由緩過勁後問道：
“有沒有感覺太大了點。”
“要不選之前那個？”
這個獨棟寫字樓的確大了，在整個園區內，都是位列前茅的大面積。
這個寫字樓，足夠200到500個員工辦公，那是大公司才有的規模。
喬森自我感覺，他並不糊塗。
如今自己別說發展的怎麼樣，連營業執照都要下午才可以拿到手中。
他雖然被許婕說服，準備大幹特幹網路傳媒，但大步容易扯到襠啊。
…
“喬先生。”
“我們不如先談談價格。”
許婕第一次沒有完全順著喬森，她臉上淡定的很，停頓後解釋道：
“這個寫字樓可能剛好適合，我們或許應該在初期就學會包裝自己。”
許婕說著，美眸閃爍。
要她說，喬森這個弟弟有夠傻的，可能從另一方面講真不適合創業。
她不期待對方是個商業奇才，也不懷疑對方的能力，她只考慮環境。
50萬可能對喬森來說沒什麼，但對於剛供完女兒留學的許家人來說。
許婕投進去的50萬，從另一方面講真能影響到弟弟，這是弟弟的錢。
而她之所以要投這筆錢，自然有讓它不虧，可能還會有回報的辦法。
如果是其他人，別說她會不會出現在這裡，起碼跟投上面不太可能。
但喬森不一樣。
許婕有的是辦法，包裝這家小公司，從而獲得足夠大的天使投資。
網際網路企業，第一筆大額收入永遠是天使投資，要學會和資本握手。
雖然傳媒公司和科技公司不一樣，的確有明顯成績，才會得到青睞。
但以許婕對喬森所有資訊的瞭解，有信心在兩個月內，便獲得投資。
遊說、攀助人脈、拉伽太銀行的虎皮，在喬森身上這些機會太多了。
單單那張伽太銀行黑金卡，雖然是沒有禮賓團隊，排場上弱化很多。
但，它是真的黑金卡啊！
單憑這張黑金卡，她就可以遊說不少人投資，更何況n真是風口。
有些行業的確需要實力，但大部分行業，加上風口真的可以用錢堆。
用錢堆出一個大公司，無論是上市還是自我吸收，該盈利的不會虧。
許婕對喬森的條件很有信心。
所以在股份上她不敢多要，更沒有想過有一天，選擇退股收割資金。
她和喬森一榮俱榮一損俱損，這個基準原則她到什麼時候也不敢忘。
——
“那…”
喬森有些猶豫不定，對於沒有創業過的他，很多思維邏輯受到侷限。
他不知道許婕怎麼想的，只覺得有道理，而窮人思維讓他瞻前顧後。
如今許婕也是創始人之一，無非是不掛職，畢竟她還是伽太的員工。
她依舊留在伽太銀行，要比她掛這裡的總經理還重要，她自己說的。
但她依舊是股東，喬森望著眼前生機勃勃的園區，最終對許婕道：
“那咱們先去談談吧？！”
…
“好。”
許婕聞言抿嘴大方的笑了笑，隨即兩人從露臺處，示意吳宗偉回室內。
坐下去沒多久，許婕憑藉自己的口才，把這棟寫字樓從談到元。
元平米天。
見吳宗偉不再讓步，已經陷入僵局，喬森戳了戳許婕示意先離開。
起碼，回去考慮考慮。
元，相當於租這棟寫字樓，他們每個月為此要付出36萬的房租。
許婕入股那點錢，也不過只夠支撐租一個半月，這是打腫臉充胖子。
東塔大廈寫字樓，那套500平米因為不在商圈，相對來說比較便宜。
不過人家都是精裝修，雖然沒有多少軟裝家居，不能租下來就辦公。
但的確在大望路這邊很便宜。
8元平米天，每月12萬。
大廈裡8元，這棟寫字樓元，不過有些事情，不能單看字面數字。
不是誰都能用得起3500平，更何況這裡面還包括露臺和前後花園。
這些跟辦公沒太大關係，但也會算價格裡面，沒有實力真租不起啊。
而大廈不一樣，500平米幾乎非常精煉，所謂小而精面積都用的到。
喬森相中了這個園區，2015年才徹底開放，裡面精裝非常的大氣。
有那種影視劇裡職場的氛圍，無論辦公室還是園區環境，都很漂亮。
大到整體建築的美觀，小到園區裡的路牌、道路、綠化等都很高階。
雖然挨著skp這個商圈，但它東邊是東四環橋，地理位置上稍差點。
每個月12萬房租，喬森還可以接受，畢竟傳媒回流資金週期不長。
…
“喬總，許總。”
“等等！！”
喬森和許婕走到法拉利旁，準備去別的地方看看，看看別的辦公樓。
只是吳宗偉原本要鎖門拉閘的，但中途接了個電話，連忙追了出來。
喬森和許婕對視一眼，皆看向有些微胖，跑了幾十米便喘的吳宗偉。
“吳經理，怎麼…”
…
“2塊！2塊怎麼樣？”