不願意放人，但領導要求不得阻攔，這也是談判的一個條件，市政府承諾將全力解決用工問題，並持有公司股份，為公司的發展做出貢獻。

董明碩沒有參加會議，只是遠遠地觀察著。

儘管六月的天氣炎熱，但陳軒心裡感到寒意，首次的調控如約而至，使海南成為全國的焦點。銀行收緊信貸，禁止房地產公司上市融資，瞬間將海南帶入了嚴寒之中。

這也切斷了房地產公司的資金鍊，讓所有的房地產公司都意識到了資金鍊的重要性。陳軒心裡感到不寒而慄，如果再晚一個月，恐怕會有人跳樓。然而，他並不是唯一一個感到惶恐的人。

馬軍得知調控政策的當晚就來到了齊州，除了第一天見了董明碩，一直沒有露面。陳軒知道董明碩可能會到來，所以迫不及待地和馬軍趕來。現在銀行收緊信貸，市場不允許房地產公司融資。

然而，許多房地產公司已經瀕臨破產，而董明碩賬戶上有數十億的現金閒置。這個時候，只要他們能夠收購這些破產公司，就能夠獲得大量土地，從而在未來發財。因此，他們認為現在對董明碩來說並非危機，而是機遇，進入房地產市場的機會。

不過，市場需要時間來醞釀，抄底雖然是好事，但要小心不要抄到最低點，最好等待一段時間以確保市場的穩定。董明碩也強調，心急吃不了熱豆腐。

在摩托車廠奠基典禮的晚上，董明碩在辦公室會見了陳軒和馬軍。辦公室位於原來的三號院，董明碩已經重新裝修，作為臨時辦公室使用。不過，新購的一座小樓正在裝修中，很快董明碩就會有新的辦公室。

“你們考慮好了嗎？”董明碩看著坐在面前的兩位，以及桌子上的計劃書，詢問道。

自從上次董明碩與他們交流後，馬軍一直在思考這個問題，甚至想要拉上原來的同伴一起合作。然而，事情並不順利，當一個人有了錢，想法就會發生變化，他們幾個人也正式開始各自發展。

“嗯，我已經考慮好了！“ 在董明碩的詢問下，馬軍堅定地回答道。他心裡明白，自己手頭的資產並不豐富，與董明碩合作意味著放棄主導權，這對他來說比不賺錢更加嚴重。

然而，透過與陳軒的交流，他對董明碩的產業有了更多瞭解，這令他充滿了希望。董明碩管理的產業多樣化，他肯定不會親自涉足每個領域，這從某種程度上增加了他的權力。

儘管董明碩在話語權方面佔據主導地位，這對他來說並不利。如果董明碩有過分的要求，他無法反抗。然而，儘管話語權受限，但如果蛋糕能夠迅速擴大，這也是一件好事！

至於陳軒，他似乎毫無異議。在他看來，董明碩讓他做什麼，他就照做，根本沒有什麼需要爭論的問題。經過這麼多次合作，如果他還不能明白形勢，那就真的是無可救藥了。

董明碩從未參與過賠本的交易，除了被買森公司敲詐的那三十輛裝置。現在買森公司早已倒閉。

聽到了肯定的答覆，董明碩拿起桌上的計劃書仔細閱讀。其中大部分內容都是他之前提到的，但也加入了一些他們自己的思路，形成了一份新的計劃書。

縱覽全域性，這份計劃書的效果正是他所期望的。儘管仍然存在一些明顯的缺陷，但在當時這個時代，已經相當不錯了。未來可以根據經驗逐漸修正，至少避免了很多彎路。

“一個億能做什麼？“ 董明碩看到預算只有一個億時，產生了不同的看法。

在像京滬這樣的城市，住宅地價每畝至少要數百萬元，有些地塊甚至能達到數千萬元。一個億的預算最多能購買多少土地？現在銀行貸款非常困難，幾乎都要依靠自有資金。

“董老闆，現在許多房地產公司面臨破產，土地價格很低，只要能流通，發展只是時間問題！“ 馬軍解釋道，這個資金數額是他經過反覆思考和精確計算得出的，而且還是相對保守的估算。

“哼，我們現在缺的就是時間。一個小區的土地，你這一個億直接就花光了，還需要時間發展嗎？“ 董明碩對馬軍的話不以為然，他現在有錢，為什麼還需要時間。

“地產業需要大量資金，現在銀行貸款非常困難，只能依靠自有資金。“ 董明碩需要將大約十二三個億從安萊地產賬戶中拿出來。

“老馬，你可以從事高品質住宅地產，資金流動快，資金佔用不大。我願意投資三億，但有一個要求，做精品！“ 董明碩充滿期待地說道。

馬軍感到非常興奮，對於他來說，自己那兩三千萬的資金被稀釋了也無所謂，最終還是要聽董明碩的。股權多少不重要，最重要的是快速擴大蛋糕，這樣才能分得更多。

擁有這麼多資金，他迫不及待地想簽下合同，儘早開始購買土地，買，買，買！

“謝謝董老闆！這家公司的名稱，還需要您這位老闆親自決定！“

董明碩是絕對的大股東，公司的命名權當然在他手上。然而，對董明碩來說，命名並不是一件容易的事情，因為大多數好的名字都已經被使用了。

“你覺得 ‘萬弘‘ 這個名字怎麼樣？如果您覺得不好，您可以自己選擇一個。在您組建公司後，我通常不會干涉公司的日常運營，但我會指派財務審計專員，以審批大額資金的使用。“

“這當然是應該的，每筆資金的使用都會向您彙報並經過您的審批。信任是需要時間來建立的，老闆的資金不能輕易動用。“

儘管 ‘萬弘‘ 這個名字可能不太理想，但既然老闆已經決定，你也不能反對。

剩下的問題涉及合同和協議，我們需要確保一切都明明白白，畢竟這是數十億的交易，不可能僅僅依靠口頭協議。

陳軒看著董明碩焦急的表情，董明碩建議他休息一下，畢竟他已經休息了一個多月，早點恢復精力。

現在馬軍和董明碩合作做房地產，對於陳軒來說，情況有點複雜，他後悔不應該讓董明碩見馬軍。