就在二哥為陸行和陳姐推星轉運之後，陸行的運勢也一發不可收拾！

陸行從事的工作是拆遷，拆遷是一門水很深的行業！

拆遷公司一般都是甲方的承包商，公司內部有兩種人員，一種是內部的評估業務員，他們負責根據甲方給出的標底，在對拆遷房屋進行評估，併為公司留出足夠的利潤空間！

例如，甲方給出的標底是八萬一平米，拆遷公司在給你報價評估的時候，一般只給到標底的一半！因為拆遷對中國的老百姓來說是一生中的大事 恨不得所有人都想借著老家房子的拆遷而發財致富！

陸行，是拆遷公司的第二種人，也就是外圍人員，他負責的是“跑戶”，也就是打入拆遷戶的內部，和他們打成一片，並探得拆遷戶心中的底價！

這些外圍人員都會和拆遷公司的某位領導有勾結，或者說是某位領導安排來的人！這些領導有能力對某個拆遷戶的房屋給出最貼近的甲方標底的價格，但是不會滿額，因為你要給公司留出利潤空間！

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陸行要做的工作則是和儘可能多的拆遷戶達成委託協議！

例如，拆遷公司給出的評估價為 5 萬一平米，拆遷戶可能不會滿足，他們想要到八萬，甚至十萬！

拆遷公司肯定不會同意，於是雙方開始拉扯博弈，要麼拆遷公司同意，要麼讓拆遷戶成為釘子戶，對付釘子戶的辦法有很多，斷水斷電都是小事，陸行見過最誇張的則是一棟筒子樓，唯獨留下一戶釘子戶，樓道里安靜不比，有些滲人，而拆遷公司每天都會派人裝神弄鬼的嚇唬你，或者在你熟睡之後，突然一陣鞭炮聲響起！

試想一下，換了是你，你怕不怕？尤其是家裡有老人孩子的人，你報警根本沒有用，警察總不能替你在樓裡巡邏站崗吧？而且你又不知道他們什麼時候會來搗亂！

陸行和拆遷戶簽下委託書後 他就會幫助拆遷戶們運作房屋最終的評估價格！

這份委託書其實很簡單，無非就是某某人將該處房屋拆遷的事宜，全權委託給陸行辦理。

陸行賺的不是拆遷戶的錢，而是和公司領導一起瓜分公司的錢，拆遷公司評估的價格為三百萬，拆遷戶想要四百萬！拆遷公司不同意，陸行來幫你辦理這事，四百萬拆遷款，陸行分文不取，但是他們會利用拆遷戶的房子，做出儘可能高的價格，陸行和領導會對委託人的房屋進行內部評估，如果能夠將房子，做到四百萬之外，那麼他們就會開始運作這個房子，拆遷戶拿走他們想要的四百萬，四百萬之外的錢歸陸行所有！

這筆錢最終都會打到拆遷戶的戶頭裡，所以也存在跑戶的情況，也就是拆遷戶的款項一到，人家就是直接和你玩失蹤！這種人也屢見不鮮！你又拿他沒辦法，你說你揍他一頓吧 人家告你故意傷害！你去法院告他，那依據是什麼？這個東西不能體現在紙上 都是大家口頭約定！

也就是在二哥為陸行推星轉運之後，陸行便開始一發不可收拾！

北京人和上海人都是非常有特點的人，一個是首都人民，一個是魔都小資，打他們眼裡其他全國人民要麼是底層人員，要麼是鄉巴佬！

例如北京人 他們更願意和北京人打交道，這是一種最基礎的信任，其實在哪個城市都是如此 大部門都更願意和本地人打交道，知根知底嘛！

可在拆遷公司，陸行就是個意外，那些等拆遷的大爺大媽們，對這個東北人似乎更加信任和感興趣，陸行公司拆的區域，是朝陽區管莊那一片，這一片一共有一千多戶！

而陸行就簽下了這裡近三百戶的委託書！最大的一單，陸行和他的領導直接一人分了二十萬，這可是 2009 的二十萬！那時候的陸行真的是，每天被電話催的煩透了，煩什麼呢？都是那一片的大爺大媽打電話，非要成為陸行的的“戶”，這個委託人非他莫屬！

那一年陸行的運氣的確順到讓人髮指，真就如老人說道，財就是人的影子，你追著它跑，你永遠追不上，因為它始終在你前面，當你反過來時，財就在你的屁股後面，你跑起來，它就開始追著你跑，真是躲都躲不掉！雖然手裡有錢，但是卻沒有車，隨著業務量多起來的他，也確實需要車，但是北京買車需要本地戶口或者持續納稅幾年後才有資格，你說你買個外地車牌吧？早晚高峰期不讓你上路，那除了上路的時間，基本都是正常的工作時間，誰有時間在這個時間段，開車出門啊？但是租車僱司機呢，又不方便，也確實沒到那個可以配司機的位置！那時候還沒滴滴打車這類軟體，打車也確實不太方便！

陳姐呢雖然有車，但是人家也有自己的生意要做，不可能天天圍著陸行轉！

就在陸行因為車的問題發愁的時候，突然一個東北的老鄉和陸行聯絡上了，巧了，他在北京沒有實行車牌管制之前，就有一輛京牌的車，而此時這位老鄉家裡有事，需要回東北一趟，時間可能很久，他準備坐火車回去，但是車需要有人照看，為啥要照看呢，因為他沒有固定車位，每天都是在路邊打游擊似的停車，所以他需要一個信任的人幫他照看這輛車，而他就莫名的想到了陸行！