隨著暑假的來臨。
寢室裡四個小姑娘收拾著東西,準備短暫的告別校園生活。
“這一別就是兩個月,我會想念你們。”
寢室裡最易傷感的是我們的菲菲大小姐。
“離別的日子有你的情郎伴你左右,我們三兒也放心。”張琪安慰道。
“嗯,安心去吧,我這個假期賺了錢,等你回來我請你吃超級美味串串香。”張靜心裡眼裡都是即將要賺錢的迫不及待。
只有歐小言反覆叮囑到:“大閘蟹、大閘蟹,你們小兩口無聊時就去陽澄湖劃劃船,倘若有那種被愛情迷魂頭爬上船的戀愛腦蟹兄弟。”
“那就麻煩姐妹兒給我弄回來。”
明明還帶著感傷情緒的菲菲,忍不住莞爾一笑。
張琪家在鄰市,而張靜家就比較偏遠了。鄰省的一個鄉鎮上。
索性,這兩人就留寢了。
“大家準備了差不多一週的時間,考核一下吧。”歐小言睜著閃亮亮的眼睛望向兩人。
“山管人丁,水管財運。我們小區有步道.有小山.有水景。古代人都信奉依山水生財,是有一定道理的。”
“看一個城市發展最繁華的永遠是市中心。畢竟風水玄學是歷經了幾千年的驗證。所以城市中心的運脈極好。而我們的樓盤正建在這運脈之上。選擇居所輕則影響財運.重則攸關健康。可要慎重。”
“再看我們的交通網路,因為它處市中心,四通八達。所謂財通路通.路通財通.所以交通網路必須重要。”
“得得得,說的我都動心了。”
看著倒背如流.表情真誠.且充滿信仰的眼神。
還自己組裝.修飾過那更平民化的銷售說辭。歐小言雙手呈上兩個贊。
不愧為漢語言系的明星寢室,簡直就是信手拈來。
“其實,房地產銷售主打一個聊天,用以輔助我們紮實的專業知識。。”
“你想想,當客戶面對足夠專業的地產經紀,可以解答各種疑惑,並說出實質性問題。當贏得了別人的信服後,你的推薦就相當於 臨門一腳了。”
“懂了,我們的人設是專業.可靠.值得信賴。”
三人冥思苦想。最終給自己的戰隊起了一個響噹噹的名號。
“財富戰狼隊。”大家擊掌鳴志。
同步,歐小言在重生後就把自己的設計註冊了自己的品牌,一併連logo和設計稿都申請了專利。
按照普通流程,至少要花四.五個月的。如今進展那麼快,還得有個神助力。
LVL國際珠寶論壇。
X:“小傢伙,你的事情,本大爺可是沒含糊,下週應該就可以全部辦理妥當。”
Y:“大恩不言謝,有機會來川省我請你吃涼拌豬耳朵。”歐小言對這位論壇上結識的神秘同行覺得很是親切。
X:“哈哈哈,要得。”兩人認識時間不短,對方也學起了歐小言偶爾爆出的川普。
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銷售大廳內。
專業知識與交流技巧均不遜色的三名美少女戰隊加入公司。
新鮮年輕的血液注入,就如一劑強心針,大家空前的激情和亢奮。
一隻衝鋒陷陣的軍隊,摩拳擦掌的想在這房地產的一場商戰裡大展身手。
大家都全身心投入了這一輪的博弈。
白天,跑外銷的馬不停蹄。內場接客戶的熱情真摯。
從晨曦到傍晚,真比上學還操勞得多。
晚上,整潔寬敞的會議室裡,大家投入的討論戶型.分析資料情況,探討客戶的需求。
年輕的拼搏與努力地氣息瀰漫在這間會議大廳裡。
此起彼伏的探討中,歐小言覺得年輕的時候如果可以的話,選擇一次銷售工作經歷其實真是挺好的。
就這樣,大家日復一日的忙碌著,每天都有奇特的案例、但每日的資料和喜報都讓人欣喜。
世上兩大難事:
一、把你的思想放到別人的腦子裡。
二、讓別人把自己兜裡的錢掏出來給你。
這不就是現在公司兄弟姐妹們正在進行的事嗎?
而且平時在工作過程中,銷售技巧、商務談判、產品知識、解決方案諸如此類。
都是對自己整體水平的一種提高。
抗壓能力鍛鍊、堅持的精神、玻璃心的擯棄。
她記得未來的資料顯示,抑鬱症患者越來越多。
無錯書吧她希望這一份工作經歷可以減少這些惱人的疾病機率。
“我這個月瘦了十斤,快幫我看看這朵鮮花有沒有枯萎?”衛生間洗手檯邊張琪憐惜的摸著自己的小臉。
歐小言湊上去認真的觀摩著。
“面板倒是不如之前白嫩了。感覺多了些黝黑,但又透著有光澤的紅潤。”
“線條也更分明瞭。不曉得還以為你假期動了刀子。”張靜也認同的表示。
三人透過這一個月下來,都瘦了。讓這具年輕的身體更充滿了活力。
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總經辦。
“喏,犧牲了一個月的假期娛樂活動,這個成績你看看可還滿意?”徐默板著臉遞過來一分銷售報告。
“瞧你這模樣?資料不理想?怎麼一副吃了大便的表情。”
“自己看看吧。”
歐小言拿起那輕飄飄的幾頁紙,此刻卻也覺得千金重。
現有五個樓盤七月銷售總套數:3600套。
七月銷售人員在崗總人數:93人。
以下便是每個棟樓的銷售人員和套數明細。
“這!哥,你還不滿意呢?六個多億的銷售額。”
“還好,還好。參照我上月的資料,微有增長而已。”徐默自豪的挺了挺胸膛。
“哥,現在市場上給銷售員的提成比例是多少?”
“上規模的樓盤,提成比例是千分之二、小一點的樓盤體量不大,能到千分之三。”
“哥,我有個想法。我說來你參考下。”
“我認為團隊才是我們公司的核心。這個月以來每一天我和她們一起外出揮汗奔走,日曬雨淋。哪怕在內場,小小的一兩百平方米的展廳,都能走的我精疲力竭。”
徐默依舊是一副手托腮的模樣認真聆聽著。
“3600套。戶均面積100平米,均價1800元。我們的代理費1944個W了。”計算小天才歐小言上線。
最喜人的並不是擺在眼前這黃晃晃的金額。
如今整個蓉市,中天置業成了一個銷售神話。
人均38.72套的業績,放在現在這個時代。足以讓業內人士咂舌。
徐默想到這裡,成就感不自覺的在內心昇華起來。接著繼續認真聽小妹說道。
“除開各種廣告策劃費用、臨時工的工資。我想拿出利潤的百分之二十。用作銷售激勵。業績前三名狠狠用錢砸。”
“最好砸到頭老眼昏花,更賣力為你賺錢那種對吧。”徐默哈哈大笑。
“不過,我也贊成你的提議。這些兄弟們既然選擇了和我們一起奮鬥。有錢一起賺,定不辜負他們。”
“不過你這小小年紀能有如此氣度,還真讓我有點刮目相看了。”
兄妹倆,愉快的達成了一致。