秦若雪震驚林飛的計劃同時，內心也開始蠢蠢欲動了起來。
因為根據林飛的計劃，雙方將會迅速捆綁在一起。
而一旦搭上林飛這一條線，她和家族或許就能夠衝出華海市，走向更遠的地方了。
再加上陳烈作風實在太霸道了。
秦若雪也不知道哪天會大禍臨頭到自己身上。
反觀林飛這一邊，在業界口碑還不錯，更何況自己跟沈夢妍還是好閨蜜。
所以跟林飛合作顯然更加安全，也有保障一些。
“你這個計劃不是不行，但訊息萬一洩露出去，我們恐怕得惹上官司。”
“畢竟聯手做空，惡意把上市公司股價炒低，然後在低位接盤。”
“這要被有關部門查到，我們都得吃不了兜著走！”
隨後，秦若雪再次提出了自己另一層顧慮。
“哈哈，你們風投機構平時做空別的企業還少嗎？”
“動不動就給一些還沒上市的科技公司估值。”
“估得高了，大家皆大歡喜。”
“一旦你們評估這家企業沒有價值，那這家企業以後想要在金融圈融資就難了。”
“所以你們的估值，其實也是變相在做空或者做多一家企業。”
“只不過這一次，我讓你做空的是一家已經上市的成熟公司罷了！”
林飛不以為意道。
他當然知道其中的風險。
但有些事情還是有很多可操作空間，只要不違反遊戲的規章制度就行了。
畢竟國內法律和股市規章制度也沒規定上市公司就不能被做空。
“但是我們也不能出具虛假報告啊，總得有點真憑實據，外界才會相信。”
“若沒人相信，那股價肯定就不會下降了。”
“到時候我們豈不是自找苦吃，惹出麻煩來？”
秦若雪繼續問道。
“這年頭，很多房地產企業實際上都是在用一種高槓杆的模式生存。”
“比如，一家企業先出資買下一塊地皮，然後利用這塊地皮向銀行或者民間金融機構借款。”
“拿到貸款後，再去購買下一塊地皮，然後依次連續套娃，將專案做得越來也多！”
“而為了能夠可持續生存，買下的地皮肯定也得開發建設。”
“這時候，一般房地產企業就會先讓施工單位進場墊資施工。”
“等房子建成並且賣出去，資金開始回籠後再慢慢支付工程款！”
“可這樣的模式就有一個很大的弊端。”
“那就是這個房地產開發商將會始終保持著極高的負債率。”
“並且一旦有一個專案資金鍊斷裂，或者樓盤沒消費者接盤。”
“那企業就會立即陷入被動的局面。”
“一個不小心就會陷入惡性迴圈，到時候雪球只會越滾越大。”
“直到有一天，這家企業再也融不到錢，房子也賣不出去，遊戲就結束了！”
秦若雪聽完張了張嘴巴。
她沒想到林飛對於房地產行業如此瞭解。
並且都已經猜到了華海置業目前的經營情況。
實際上華海置業是上市公司，每個季度都得向公眾彙報經營情況。
只不過通常情況下，許多公司都會在其中動點手腳，讓財報變得漂亮一些，以此來糊弄股民了。
而自己的風投機構現在要做的，其實就是透過專業角度去收集一些關於華海置業內部核心的資料，然後將其曝光。
這樣股民自然就會相信報告的真實性了。
“萬一華海置業在財報方面做得滴水不漏呢？”
這時，秦若雪還有點擔心。
“哈哈，你放心好了，絕大部分房地產企業都不會存在滴水不漏的情況。”
“更何況是陳烈這種如此有野心的人。”
“如果我沒猜錯的話，他已經跟華海政府拿了不少專案。”
“現在正到處找資金準備大興土木，到處開發房地產呢！”
秦若雪越聽越覺得這件事有搞頭。
只不過眼下她一個人還無法做主。
畢竟一旦真釋出華海置業的做空報告，那就是直接向整個陳家宣戰了。
所以此事她必須回去跟自己的父親商量，然後才能給林飛一個答覆。
林飛也十分理解，秦若雪畢竟才二十多歲，很多事情不是她能決定的。
“我等你，另外我相信你們一定會做出正確的選擇！”
“好！”
果然正如林飛所料。
僅僅過了一天，秦若雪就帶來了好訊息。
“我父親已經同意你的方案了，只不過他有個要求！”
見面後，秦若雪先告訴林飛結果，但突然話鋒隨之一變，露出了難為情的樣子。
林飛一猜就知道肯定是秦為勇這老狐狸在背後又給她支招了。
“說吧，你爸讓我做什麼？”
“呵呵，其實也沒什麼，就是他擔心一旦做空失敗，陳家會遷怒於我們。”
“這樣一來，我們什麼都沒撈到，反而在華海市還樹了一個強敵。”
林飛聽完就知道對方意圖了，他擺擺手，十分爽快回複道：“這個問題簡單，我現在就可以把我和網億合資成立的公司百分之五股權轉入到你們的名下。”
“到時候事情無論成功與否，你們都仍然是網飛遊戲科技的股東！”
“這樣你們總歸能放心了吧？”
秦若雪聞言大喜。
這正是她和父親想要的結果。
“好，既然你如此爽快，那從現在起，我們就是合作伙伴了。”
說完秦若雪主動伸出了白皙粉嫩的玉手。
林飛伸手的同時還不忘調侃道：“這不是試探我的陷阱吧？”
秦若雪尷尬一笑：“握個手而已，難不成這年頭握手都是一種暗示了？”
“那我就不知道了，畢竟一朝被蛇咬，十年怕纜繩！”
“之前那件事是我不對，我向你道歉，希望你不要介意咯。”
“畢竟我就沈夢妍這麼一個閨蜜，然後她突然之間說有個男的要娶她，你說我能不擔心嘛！”
秦若雪略微撒嬌地解釋起來。
不得不說長得漂亮的女人撒嬌起來殺傷力能爆表。
本來林飛還想趁機好好教育一下對方。
見對方這般委屈巴巴的樣子，林飛也不想繼續吐槽下去了。
“行吧，那就祝我們合作愉快！”