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第32章 時代天城B區

公司的幾間辦公室都是連著的,分內外兩邊,裡面是辦公室和休息室,而外面則是會議室和財務室。

許萊剛進入時代天城物業公司不久,便和公司裡的女同事打成一片了,經常和許萊在一起的有諮詢服務部的幾個美女,還有財務部的吳麗芳、唐嫻、錢薈以及人事部梁婷等。

公司裡男男女女上下一百多人,而且大多數都是年輕人,除了維修部的年紀稍微大一點之外,其他部門都是年輕人居多,當然保安隊除了柳業這群年輕人以外,也有幾個老大爺。

老大爺們做保安早就經驗十足了,經常是不急不慢,眼神裡充滿了安定,氣息平穩,彷佛世外高人。

當然也有一些業主對保安有看法,甚至不把保安當人的也有。

時代天城是新建沒幾年的新樓盤,由於設計合理,位置不錯,加上又是學區房,小區的物業管理和綠化都做的還不錯,開發公司決定在原來的基礎上增加開發一處小區,就是時代天城物業公司B區,由於專案剛建成不久,樓盤的銷售才剛剛開始。

時代天城集團是當地有名的大公司,旗下不僅有房地產業務,物業業務,還有酒店,影院等業務,是平海市的領頭羊企業。

為了能更好的擴大銷售渠道。

時代天城集團決定將新開發的時代天城B區的樓盤尋找一個合作方進行促銷。

“聽說公司的新樓盤就要開始銷售了,大家都知道了嗎”

幾名時代天城物業公司的員工正在討論公司新開發的B區樓盤。

而另一邊,有的員工在討論。

“公司員工內部購買會不會有員工價呢?”

新開發的B區樓盤和原來的時代天城相隔一條街,走路不過三五分鐘的時間,而且建築的間距較大,比較開闊,裡面的綠化也做的比較好,建築的施工是華夏國的著名施工企業完成的,房屋的質量絕對沒問題。

由於是新樓盤,一切都在籌備中。

柳業作為物業公司的一名保安隊員,自然也是很激動,新開發了樓盤,如果價格合適,是不是可以入手一套呢?

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不過以柳業作為一名保安的收入來看,要想買公司內部的樓盤還是有些壓力的。

除非是處理掉自己在非洲大鹿的資產,那是柳業不願意的。

不過也不急,柳業現在也不是沒地方住。

公司透過招標的方式確定了一家合作的銷售公司,平海城投。

這家銷售公司的來頭可不小,是平海市的房地產銷售的領頭羊企業,是當地的二手房連鎖銷售機構,擁有大量的門店和售樓部,為了能更好的促銷,時代天城集團決定將售樓部整體承包給平海城投。

平海城投的銷售部配置的人手並不多,但是都是業務骨幹,一共配置了十幾人的銷售隊伍,一名銷售經理,一名銷售副經理,還有十名左右的銷售員。

由於時代天城B區挨著原來的小區,因此時代天城集團並不打算新成立一家物業公司,而是用原來的物業公司增添管理面積。

這對時代天城物業公司而言,增加了管理面積,意味著工作量的增加,人手也需要增加。

對於柳業而言,他這個保安隊的工作與往常沒什麼區別,無非是增加人手而已。

平海城投的銷售員李一是近來參與到時代天城B區銷售的,剛來沒幾天的時間,由於平海城投銷售部和時代天城物業公司是合作關係,兩邊的人員往來比較密切。

房屋在銷售之後需要對接物業公司的水電,衛生,鑰匙等,另外物業費的起算也是自銷售合同生效之日起算,因此業主在買房完的當天就需要到時代天城物業公司辦理入住手續。

李一原先是時代天城物業公司的一名員工,因為擅長做銷售,這次在時代天城B區新成立之後,才跳轉到銷售部上班,不過,時代天城B區的房子根本不愁賣,自發前往買房的人相當多,因為有原先的銷售做背書。

平海市是一座小城市,當地的地勢平坦,可以用於建房的地方比較多,因此當地的房價不是很貴,只有三千多元一平米,這對於大部分工薪家庭來說,都是有希望買上房的。

柳業在心裡暗暗的想到,要是自己在B區買了房之後,以後上班不是更近了嗎?不過柳業當前覺得現在買房可能有些早,適當晚些的時候也許更合適。

此時,恰逢,銷售部李一前來物業公司。

李一進入物業公司,首先見到了公司的前臺諮詢服務部。這小子平時油嘴滑舌的,賣房的本領可不賴,才上班沒幾天就有房屋成交了。

“這是新成交的房屋,B區3棟901室。”

李一將新成交的房屋情況告知了物業公司的前臺,接下來就是簽訂物業合同和繳納物業費。

柳業正好從辦公室路過,他和李一原先就認識,不過彼此的交集不是很多,因此兩人這次見面也只是禮貌性的打打招呼而已。

由於物業公司的合同日期和房屋銷售日期是同一天,因此只要銷售部的合同成交後,業主便與物業公司簽訂合同。

收到的物業費和水電費統一交到財務部做賬,財務部除了經理吳麗芳,還有唐嫻和錢薈兩人,唐嫻是一個身高不算高,但是長得還是比較漂亮的女孩子,在物業公司已經工作一年多了。

柳業新增了B區的安保人員,由於入口處需要二十四小時值守,柳業便安排了兩班人員輪班制上班。停車場登記也增加了人手,至於巡查的人員,則有原班人員增加巡查面積即可。

公司在新成立的B區增加了一個服務部,不過原來的主要的辦公室還是留在辦公區,物業公司的管理面積增加了,對於羅籤來說公司的管理與原先並沒有什麼不同,羅籤已經擔任經理又幾年的時間了,他能應付自如。

柳業帶著保安隊員在小區裡巡邏,B區的面積不是很大,只要把監控室控制好,安全方面是沒有問題的。