姜綰拍拍她的手背以示安慰，問她：“姐姐差多少銀子？”

“我這滿打滿算也只有一千八百兩。”

姜綰畢竟不是尋常深閨大小姐，她前世是過過苦日子的，去藥鋪幫母親買藥時也沒少腆著臉討價還價。

直入主題對牙人說：“這院子屬實小了些，如今最好賣的不都是四進院嗎？想買二進院的客人想必不多，價格能否再低些？”

牙人笑笑：“姑娘怕是富貴出身，如今世道不景氣，兩進院搶手得很，況且這院子看著雖小，但一人綽綽有餘，哪怕再帶兩個僕從也都夠住，最關鍵的是這地段，可是安京最熱鬧的街市了。”

姜綰靈機一動，又問：“你說屋主街頭的私塾也要賣？可否帶我們去看看。”

婉瑩忙拉她袖子小聲說：“我們只買宅子，為何要看私塾。”

“姐姐同我去吧，保管以最優惠的價格幫姐姐買到宅子。”

街頭私塾和小宅子的裝潢很相近，門頭找匠人手雕了梅蘭四景圖，簷角上也雕刻著辟邪瑞獸，園中以奇石花草相襯做了景，從進門的圓形景牆望去素雅如畫，雖說沒有什麼奢華的裝飾，但勝在精緻有格調。

姜綰很是喜歡，她早就想買間鋪子了，系統那些技能她也有認真想過，侯府後宅就這麼幾個人，系統也發揮不了什麼作用，自然換取錢財的積分也不容易湊，不如開間小店。

她自幼在安京長大，世家貴族後宅中的腌臢事兒也聽聞了不少，她若盤下鋪子，轉幫後宅的女人們出謀劃策，有系統在，還怕賺不到錢嗎？

“這私塾的門面要賣多少銀子？”

牙人有些意外：“這鋪子可比宅子賣得還要貴些，得三千兩。”

姜綰手中只有兩千出頭，要砍下一千兩來怕是牙人要翻臉，心中估摸著一般嫁妝裡都會添些銀票，先盡力砍價，不夠的回去翻翻嫁妝再想法子就是了。

“那間二進院的宅子，連同這間鋪面，總共四千五百兩可行？”

賣這兩間牙人總共也就掙個七八百兩，一口砍下五百兩他自是不願。

“且不要說少錢了，先前有不少買家願加價買下，屋主都沒答應，你們哪怕是原價買都還需要些機緣。”

姜綰正準備再死纏爛打一番，迎面卻又走來一女子，身形曼妙多姿，身上衣飾很是華貴。

那人說明來意，她郎君原來是安京富商之子，先前看中這門面和二進小院，不知為何屋主卻不願賣，今日又親自前來，只說願意加價三百兩買下。

姜綰心下一涼，才說完便有要加價的買家，心頭好就要被搶了，可她確實也拿不出這麼多錢。

牙人引幾人到街邊一間茶舍坐下，獨自請來屋主。

這屋主一看便是明理之人，約莫不惑之年，進門先問了句：“是哪位先來看我這陋舍的？”

姜綰拉拉婉瑩的袖子，示意她一同向老先生行了一禮。教書之人最是注重禮節，屋主見買主雖是兩個小姑娘，卻十分懂禮，捋著鬍子點了點頭，示意二人先坐。

可姜綰剛坐下還沒開口，後來的那女子卻搶著道：“這位屋主，我郎君先前是來看過你的宅子和門面的，這麼算來應當先同我談才是。”

屋主有些疑惑：“你郎君是哪位啊，他既然要買，為何不親自同我來談？”

那女子說的理所應當：“我郎君可是安京富商之子，老先生既是教書之人應當能懂一寸光陰一寸金的道理，他此刻尚有大筆買賣要談，這兩處房產。”

“哦，是上回的公子哥啊，我都說了不賣他了，怎麼又來浪費我的時間，好了好了你走吧，我要同這二位姑娘談了。”

女子卻攔在中間，十分跋扈的模樣：“我郎君願多出三百兩銀錢，畢竟是做買賣，老先生多賺點，我同郎君也能買到心頭好，何樂而不為呢？”

確實，安京中這個地段的鋪面少有拿出來出售的，大多隻是租賃。畢竟這麼旺的人氣，這的鋪子自是值錢，放在手裡收租，也都能吃一輩子。

老先生卻並未如姜綰所料，他對加價之事絲毫不為所動，語氣中滿是嫌棄：“什麼心頭好，我不過說得客氣些，你便是他想贈與宅子的外室吧，你們這些人一看便知不會珍惜我那宅子，還有，‘一寸光陰一寸金’不是這麼用的，你跟你郎君去糟蹋別處吧，廟小，容不下你們這尊大佛。”

她哪裡說得過教書先生，外室身份又被攤在明面上，更是覺得臊皮，只能狠狠剜了一眼屋主，臨走前還撂下話來：“且等我郎君來了，你們不賣也得賣。”說罷氣急敗壞走遠了。

老先生回過頭來，面色和善問道：“是哪位想買我的宅子啊。”

姜綰開口道：“先生，是我要買這間門面，想開一間茶舍，供京中世家貴女們小聚言歡。這位姐姐想買宅子，也是用來自住，一定會萬分愛惜。”

她越說聲音越小，自己都覺得不大好意思：“只是......我囊中羞澀，三千兩確實拿不出，我們兩處房產一同買下，約莫只拿得出四千五百兩來。”

老先生卻捋捋鬍鬚：“這價格我願意出讓。”

姜綰有些意外，疑惑屋主為何高價不出，這價格足足比剛才那位姑娘的出價少了八百兩。

“你們是頭一個想要講價買入的，我能看出這是你們能拿出的所有銀兩，想必對宅子會格外珍惜。這屋子是我在京三十餘載，一磚一瓦辛苦掙來的，它對我來說不只是死物，更是老友，所以我想將它交託給懂得珍惜的人，少些銀兩都無所謂。”

二人連連向屋主道謝，正準備簽下書契，那外室又帶了個公子哥折返，手下幾個地痞壯漢將門砸的邦邦響。

公子哥上來便揪住老先生的衣領道：“好言好語你不聽，非得動粗是不是？今日這屋子我非得買來。”

老先生被衣領勒得喘不上氣，臉憋得通紅質問：“青天白日，天子腳下，你若強買強賣，我立刻便去報官。”

身後幾個地痞笑作一團，其中一人說道：“報官？儘管去，我們大哥可是與樂陽侯同席飲酒的兄弟，便是那縣丞來了也要對著我們大哥拜三拜。”