兩人漫步在街上，張夢露激動地指著一家店面大喊大叫。
“這裡靠著街道，還有店面出租。”
陳浩意氣風發的指點江山。
“你仔細觀察，人行路越窄人走的越快，店倒閉的也就越快，這邊的店面基本全都沒有生意，一路走來好幾家都貼著旺鋪轉租，你租了一定會賠。”
走了一段路，看見一家正在裝修的店面。
陳浩立刻表示。
“你看這家店面門口有臺階，一個臺階少20%的客流，所以這家正在裝修的店面有5層臺階，我只能希望老闆生意興隆。”
又走了一會，陳浩指著一整條街道說。
“10米以上的街道必分陰陽街，兩邊街的租金差不多，生意差得多。”
“你看，陽街這一排生意興隆，再看對面都是店鋪轉租。”
“不管做什麼生意，一定要選陽街，不然虧的底褲都不剩。”
張夢露感慨連連。
“哇，還有這麼多講究呢，你不說我都不知道。”
又走了一會，陳浩突然指著一家店鋪。
“你看這家店鋪，兩座大樓夾中間，門頭連兩米五都不到，門簾窄，縱身長，一樓小，二樓大，這種店鋪叫棺材鋪，給你錢都不要租。”
就這樣一邊逛一邊溜達，兩人來到楚河漢街，這是江城非常有名的步行街。
陳浩邊溜達邊講解。
“金角銀邊垃圾腰，死角店鋪不能要。”
“十字路拐角的門店就是金角，好位置，四方來財，八方聚氣，絕對不缺客流。”
“那麼金角兩邊的就是銀邊店鋪，次好位置，整條街中間靠後的店鋪，距離十字路口很遠的位置叫垃圾腰，租到垃圾腰，金山銀山都不夠賠的。”
楚河漢街內有很多大型商場，兩人順便進入一家。
坐扶梯上樓的時候，張夢露挽著陳浩的胳膊問。
“商場呢，我租商場可以嗎？”
陳浩立刻拒絕。
“你最好不要租商場，因為商場裡面規矩多，品牌多，就算生意再好的商場，你租了也只能生存，不夠生活。”
逛商場的時候，兩人就像是親密的情侶，到處逛，陳浩還給她買了幾件品牌衣服，她穿上很好看，也很高興。
“謝謝你。”
興奮之餘，還在陳浩的臉上親了一口。
導購私下裡偷偷表示。
“先生，你的女朋友真好看。”
陳浩笑了笑沒說話。
從商場出來後，天色將黑，兩人溜溜達達的往回走。
“新樓盤小區不要租，開店小區要看入住率，入住率只有超過60%以上，而且一定要在租之前，早晚個來一趟。”
“你要看一下上面有幾家幾戶開著燈，不然的話，你是怎麼虧的都不知道。”
就在即將要走回夜市的時候，陳浩表示。
“什麼地下商業街，不夜城，儘量不要租，租了大機率是個鬼城。”
“你看這都飯點了，還沒幾個客人，四面八方不聚氣，租了底褲賠進去。”
這一下午逛下來，張夢露感覺自己學到了好多，挽著陳浩的胳膊，各種誇誇其談。
“哇，你懂得好多呀，我感覺你更適合去賣房子，或者去當中介。”
“會去的。”
陳浩表示。
“過幾天等你的新店開張，客源穩定之後，我就去幹一個月的中介。”
張夢露一愣。
“你還真要去賣房子？”
陳浩一邊走一邊耳語道。
“我不是要去賣，我是要去買，先打入銷售內部，知道哪家小區樓盤價效比更高，這樣買的房子才不會虧。”
“而且以我的能力，賣一個月的房子，賺一個月工資，獎金加分成，再加上員工內部渠道購房優惠，全款五折拿不下來，都算我陳浩沒本事。”
“哇，你這麼厲害，等你買了房子，我能做你的住客嗎？”
“當然可以了。”
兩人有說有笑的進入夜市。
剛開始營業，正在擺攤期間，一走一過已經看見好幾家地攤，都擺出撕襪大挑戰的招牌。
“他們都學我們！”
這下張夢露可不幹了，昨天剛學會的營銷模式，今天就被人抄了去，她還指望還貸款呢，這哪行。
她氣鼓鼓的就要上去理論，結果被陳浩攔住。
“商業競爭實屬正常，商業模式是固定的，只要不笨，一學就會。”
張夢露陰沉著臉。
“我才剛有點起色，他們都用這種營銷模式，我不賺錢了可怎麼辦啊！”
她急的都快哭了，陳浩卻不管不顧，拉著她一邊走一邊說。
“沒關係，他們只能學到皮毛，學不到精髓。”
“做生意靠的不是一成不變，恰恰相反，一定要學會靈活變通，我給你稍微變一變，保證讓你的銷量，仍然碾壓他們所有人。”
“快說，咱們要怎麼做？”
陳浩在她屁股上拍了一下。
“快去取絲襪，趕緊佈置開業了，再晚一會吃屎都趕不上熱乎的。”
“哦。”
她屁顛屁顛的往店的方向跑。
陳浩歪頭看向一家一元店，扎進去買了一沓紅包，一些紙，一根筆。
先來到空曠的絲襪地攤，把稿紙分割成一小塊一小塊，在上面寫著各種字。
等張夢露推著手推車，把絲襪全部搬過來，好奇的問道。
“你寫什麼呢？”
“寫驚喜。”
張夢露負責佈置絲襪，陳浩負責策劃，很快佈置完成，地攤開張。
全新的紙板上寫著：買絲襪送驚喜！
驚喜兩個字特別顯眼！
在張夢露布置場地的時候，陳浩特別交代，留出一面牆用來貼紅包。
無錯書吧開始上人之後，人來人往，卻沒有一個顧客光顧。
張夢露有些心急，臉上盡顯焦急之色。
陳浩卻不急不緩，見有女顧客路過，陳浩立刻抓住時機。
“美女，買絲襪嗎，本店今天有活動，買絲襪送驚喜，想不想試試？”
顧客疑惑的問道。
“什麼驚喜？”
陳浩順手一指。
“看見一面牆的紅包了嗎，只要你買一條絲襪，就可以抽個紅包，裡面有各種驚喜。”
“紅包裡面有錢嗎？”
“當然有！”
陳浩回答的斬釘截鐵。
“現金紅包有一塊，五塊，十塊，最大金額是一千塊喲。”
“真的假的，你這又是什麼套路？”