“你們拿地,我做總包。”劉平安仰靠在沙發,臉色輕鬆的說道。
“我們拿地,你做總包?”周玉有些不敢相信。
她跟劉平安這次見面也不過是第二次而已,不要說深入瞭解,就連熟悉都算不上。能夠坐下來開誠佈公的討論商場上的事情,已經很是難得。
但周玉內心裡還是抱著非常大的警惕性。這點兒職業敏感性都沒有的話,她早就被地產這個行業淘汰了。
你劉平安到底是幹嘛的,有什麼實力,就敢來這拉虎皮扯大旗了?
忽悠我出頭拿地,你再來接總包的工程,兩頭忽悠是吧?
要不是劉平安剛才拿出來的檔案很有誠意,周玉都想要立刻結束眼前的這次對話了。
“周經理可能對我的身份瞭解還不多,”劉平安似乎看穿了周玉眼神之中的警惕,笑了笑,“我之所以提出來我來做總承包,並不是想兩頭忽悠從中漁利,更不是想要空手套白狼。
“我能說出這個提議,是因為重星勞務和重星總承包這兩家企業,都是我個人的。”劉平安自信的說道。
重星系的勞務公司和總承包公司,經過鐵鋼中心專案的一波宣傳,不說整個北方區域,至少在近北省內,已經是建築行業內聲名鵲起的企業了。
提起重星勞務和總承包公司,尤其是重星勞務,那都是履約素質過硬,技術水平高超的代名詞。
這個身份一丟擲來,周玉的神色明顯一變:“什麼?劉顧問你說重星系的背後老闆是你?”
“沒錯,”劉平安笑著點點頭,“我想我沒必要吹這個牛吧。”
周玉立刻調整了一下坐姿。之前他以為劉平安是恆邦地產的人,有些建築方面的經驗和見識,想在這行業裡做個資訊掮客。
如今來看,對方根本不是這個心思,對方是實打實的老闆級人物啊。
“劉顧問,哦不是,我想我應該稱呼您劉老闆,”周玉臉上掛上笑容,“您的重星系企業,也一直是我們碧元地產想要合作的夥伴。如果您可以幫助我們成功拿下地塊,我想由您來做總承包,碧元地產肯定是樂於看到這種局面的。”
“不過,您也知道,最終拍板的決定權不在我,但我一定會把您的誠意和合作意向帶回到公司去。”周玉又補充道。
“那就好,”劉平安點點頭,周玉說到底只是個區域公司部門經理級的人,總承包企業選擇誰,既不是她負責的條線工作,她也不具備最終的決定權,“今天我跟周經理來見面,本也就是探探路。希望周經理可以把我的想法帶回去。”
“一定的。”周玉肯定的說道。
談話進行到如今這個局面,已經跟周玉最開始的設想完全不同。這次見面是劉平安主動發起的,周玉是被邀請的一方,說實話周玉是佔據了一定的“主動”的。
把見面的地點定在了碧元地產近北區域附近,也說明了這種主與客的地位劃分。
可隨著談話的進行,劉平安主動丟擲自己的條件和身份,周玉發現,自己面對的根本不是一個有求於自己的“劉顧問”,而是有著內幕訊息,可以和碧元地產談合作的重星系老闆。
主與客,高與低的地位劃分,似乎一下子便翻轉了過來。
“那劉老闆您說的兩塊地,”周玉從身後的公文包裡掏出筆和本,“可以具體說一下嗎?”
掏出筆和紙開始記錄,此時的周玉就不再是具有領導職務的投資部經理,而是變成了職業經理人。
她成為了重星系企業和碧元地產溝通的中間人和聯絡人。
“好,那我就大體說一下,麻煩周經理做記錄。”劉平安開始按照昨天孟鶴提供的情報和晚上做的功課,把恆邦地產接下來的目標地塊,向周玉做了一個大概的說明。
周玉用本子記得很認真。
恆邦劉自正計劃涉獵的這幾塊地,不得不說都是很優質的地塊。除去劉平安想拉著餘老三合作的地塊,剩餘的三塊劉平安都把大概訊息透露給了周玉。
不過最關鍵的拿地底價,劉平安自然是守口如瓶沒有說的。只是籠統的說了一個區間價位。
“這三塊地,”周玉記錄的間隙抬起頭來,“說實話我們碧元地產也關注了,按照劉總說的價位區間,再往上抬價的空間可就不大了。”
周玉是投資領域的行家裡手,恆邦能拿出來的拍地底價,對於碧元地產來說也基本適用。
都是大型開發企業,算賬的本事誰都不會差。
“周經理你忘了,”劉平安喝了口咖啡,“在黃華市迎賓大道地塊的土地拍賣中,為什麼我代表恆邦地產能力壓你們成功拿下?而且這個專案目前做起來,利潤率也很高。”
經劉平安這麼一提醒,周玉確實想了起來,同樣是黃華市的地塊,碧元地產當時已經拿出了授權內的最高價格,但劉平安那邊卻絲毫不慌,總是能穩穩的壓住自己一頭。
最終碧元地產覺得給出更高的價格已經無利可圖,只得投子認輸。
如此來看,這劉平安在土拍環節,甚至是整個地塊的開發環節中,都有不同尋常的手段。
想到這,周玉也是沒再多問,只是做了更詳盡的記錄。
兩個人一個主說,一個主記。三塊地形勢各不相同,倒也談了頗長的時候。
“好,我想咱們今天就到這吧,”劉平安看了眼手錶,不知不覺也談了一個多小時了,“目前我給出的資訊便是這麼多。更深層的,以及我可以在土地開發全流程中的作用和想法,就需要你們碧元展現出誠意後,咱們再詳談了。”
“好的劉老闆,我明白您的意思。”周玉開始收拾筆和本。雙手碰觸到桌子上的檔案,也就是劉平安今天一開始拿出來的,關於廣庭湖別墅專案和西山郡專案的‘良方’,“您看這些檔案,我就先帶回去了?”
“那是自然,”劉平安笑笑,“這些就算是我送給碧元地產的見面禮了。”
“那我就先謝謝劉老闆了。”周玉毫不手軟,直接便把兩份檔案放入了自己的公文包裡。
後續的合作能否做成暫且不說,今天拿了這兩份檔案回去,也是一大收穫。
兩個人在咖啡館分了手,周玉自己回區域公司,劉平安則是開車回了鐵鋼中心專案。
自從跟樊振東談過以後,劉平安已經逐漸減少了自己在鐵鋼中心專案露面的次數,逐漸把具體工作向下分擔。
樊振東那邊也往大專案部安排了一個副經理,逐步接手劉平安手裡的工作。
在外人看來,總經理樊振東這是在逐步加強劉平安身邊的班底和力量。但只有這對精明的上下級清楚,雙方都在為離開對方做準備,做切割。
在鐵鋼中心專案處理了一些不得不由自己簽字的工作,劉平安看了下時間,已經快中午了。
按照時間推算,張守成和楊娟兩口子應該是下午才能到省城這邊。
而阿豪那邊已經接上了劉昌權他們,這會兒差不多到了世豪麗景小區。
劉平安收拾了一下直接開車回了家。之前以他的身份地位,在專案上便沒有敢看著他的行蹤。如今劉平安和樊振東達成了逐漸退出的默契,他的行動便更加自由,無拘無束起來。
開車回了家,黑色的君威轎車已經停在了樓下。
劉平安停好車便上了樓。開啟防盜門進了家門,劉昌權和梁姨正坐在沙發上休息,阿豪陪著喝水說話。
見劉平安回來,阿豪連忙站起身來。
劉昌權則是瞥了自己兒子一眼,沒說話。劉昌權不說話,梁姨也是看著劉平安笑了笑,想說話卻也沒開口。
“爸,梁姨,吃飯了嗎?”劉平安主動開口問道。
“吃了吃了,俊豪帶我們在樓下吃的。”梁姨回答道。
阿豪一看這一家子氣氛不對,稟承著不摻合老闆家事的原則,主動開口道:“叔,姨,我工作上還有點兒事,就不陪著您二位了。”說完,就往外走。
“辛苦你了,俊豪。”劉昌權這次倒是主動站了起來。
“叔您客氣了,都是我應該的。您留步。”阿豪說完,跟劉平安點點頭,直接開門走了。
房子裡只剩下劉平安這個重組的一家三口。
“爸,您生我氣了?”劉平安走過來扶自己父親坐下。
“沒有,”劉昌權語氣生硬,“我就是不知道怎麼面對你岳父岳母。本來早就應該上門提親,結果拖來拖去,造成現在這種被動的局面。我覺得對琳琳父母來說,咱們劉家實在是缺了禮數。”
梁姨畢竟是續絃來的,也沒撫養過劉平安,自然是沒有發言權的,只是跟著在一旁坐著不說話。
“那您說怎麼補救才好?”劉平安問道。
劉昌權瞪了他一眼:“事已至此,還怎麼補救?你只能是一門心思的對人家姑娘好,讓你岳父岳母心中這口氣盡快順了,別對咱們意見太大。”
“是。”劉平安也沒法反駁,只得點頭認下。
三個人正在客廳說話,防盜門響動,張琳開門回來了。
今天雙方父母都要過來,張琳下午也是請了半天假。
“劉叔,梁姨,您們幾點到的?”張琳關好門,笑盈盈的打招呼道。
見到張琳,劉昌權和梁姨都不由自主的掛上了笑容。自己的兒子雖然優秀,也做出了一番事業,但這個兒媳不論模樣還是性格,真是讓人一點兒挑不出毛病來。
“我跟你劉叔到了有一會兒了。”梁姨開了口,同時上前來拉住了張琳的手,“琳琳吃飯了嗎?姨給你做點兒你想吃的。”
“吃過了,梁姨,”張琳笑著說道,“在單位食堂吃的。”說完,就走過來要給兩個老人倒水。
“別忙了,琳琳,”劉昌權開口道,“快坐著歇會兒吧。”
“沒事兒,劉叔,我不累。”張琳給兩個老人的杯子裡續上水,又拿著茶壺要到廚房去燒水。
劉平安連忙接了過來:“快坐著去吧。”
“行。”張琳把茶壺交給劉平安,自己則陪著梁姨坐在沙發上說起話來。
劉昌權坐了一陣,就一個人到書房裡去了。
劉平安在廚房裡洗了些水果端過來,陪著兩個女人聊了一會兒。估摸著時間差不多了,便準備出發去接張收成夫婦。
“我去接爸媽他們了。”劉平安附耳在張琳旁邊說道,“他們差不多還有半個小時到站。”
張琳看了劉平安一眼,眼神中還有些許惆悵。
劉平安拍了拍姑娘,輕聲說道:“我先去打頭陣,放心吧。”
“嗯,那你慢點兒開車。”
劉平安便出門下了樓,開車直奔省城南站。
省城南站劉平安來過多次,也曾經在這裡接過張守成。輕車熟路的停好車,劉平安一個人在出站口站著等著。
提前跟岳父張守成打電話確認了時間,列車也非常少見的準點進了站。不多時,劉平安便在出站的茫茫人群中,發現了張守成楊娟夫婦。
劉平安眼睛尖,在張守成他們還沒看見他的時候,劉平安已經走到了近前。
“叔,姨。”劉平安迎上去,伸手要去接張守成的手提包,“坐火車累了吧?”
張守成多年養成的習慣,出門總是習慣提著一個黑色皮革公文包。
張守成猶豫了一下,還是把包遞給了劉平安。
楊娟看了劉平安一眼,輕嘆一聲,還是開口道:“平安,不是說不用接嗎?我們打車過去就行。”
“姨,開車比打車方便,打車要排大長隊。”劉平安笑著說道。
三個人一路沒怎麼說話,便來到了停在路邊的黑色賓士ML車旁。
劉平安幫兩個長輩開關了車門,自己才上到駕駛位。
換在平時,張守成一定會跟劉平安探討一下車的問題。畢竟男人不論老少,都是對車十分感興趣的。
但今天張守成卻完全沒有這方面的意思。上車後便坐在後面一言不發。
劉平安發動車輛,平穩的行駛起來。
楊娟也同樣在後面坐著,氣氛有些微妙的緊張。
劉平安一邊開著車,握著方向盤的手也有些微微發汗。
眼瞧著沒人說話,氣氛尷尬的令人難受。劉平安心下一橫,開口直接叫道:“爸,媽。您二位看這車怎麼樣?”