就在思考時,門外又傳來了敲門聲。
鄺絲絲抱著一疊檔案進來:“葛哥,你說的那個倉庫已經找到了,什麼時候去看看?”
葛讓正等著這句話,立馬起身拿起車鑰匙朝外走去:“現在就去看。”
開著車,帶著鄺絲絲,葛讓很快到了第一個倉庫。
這地方挺偏的,一般人不太會來這兒,不過路修得挺好,周圍的綠化也做得不錯。
“您就是剛才打電話來說要租倉庫的葛讓先生吧?”倉庫的主人是個中年男人,肚子挺大,西裝紐扣看起來都快要崩開了,看來日子過得還挺滋潤。
葛讓微笑著與他握了握手:“你能給我們介紹一下這個倉庫嗎?”
“當然可以。”中年男人拿著鑰匙來到倉庫前,開啟了大門。
“葛先生,請進。”
“我們這兒之前一年租給了一家賣臨期食品的公司,所以這些貨架和托盤都是他們留下的。如果您不需要這些東西,我可以安排人把這些搬走。”
“這個倉庫面積挺大的,長105米,寬68米,總面積大概7000平方米左右。打個比方說,這倉庫差不多跟世界盃決賽球場一樣大,絕對夠寬敞,您想放多少東西都能行。”
“我覺得在蘭城裡,你找不到比這更大的倉庫了。”
中年男人盡心盡力地介紹著。
他一接到鄺絲絲打來的電話就馬上趕了過來。
畢竟,這倉庫空了有一年了,由於面積太大,小客戶根本用不上,而那些需要大倉庫的大客戶們多半都有自已固定的倉庫或者乾脆自已建新的。
好不容易遇見了葛讓這位潛在租戶,中年男人不想放過這次機會,爭取儘早做成這筆生意。
要知道,這個倉庫一個月的租金就是12萬,每年就得上百萬的費用。
雖然閒置也沒有額外開銷,但對於做買賣的人來說,沒利潤就跟賠錢差不多。
葛讓簡單地看了看倉庫,沒有走得太遠,只是點頭問道:“這裡每個月租金多少錢?”
“一個月12萬,一年下來144萬,最少也要租一年,並且要求是押一付三。”中年男人滿臉笑容。
葛讓笑著說:“行,那我們會再考慮考慮的。感謝您抽時間陪我們來看這個地方。”
“不用客氣,我們留個聯絡方式吧,方便以後聯絡。”中年男人拿出手機,兩人互相加了微信。
隨後,葛讓回頭對鄺絲絲說:“先把這個地方記一下。”
其實他對這個倉庫還算是挺滿意的,也比較符合他的需求。
一架F22戰機全長約18.9米,翼展寬度為13.56米,高度約5.08米。
想要放兩架這樣的戰機,至少需要一個長約50米,寬約20米的地方。
更何況修復工作還有很多裝置需要進場,所以50米X20米的庫房遠遠不夠。
即使他對這個地方比較感興趣,但他並不會立刻拍板決定。
“那我們就先離開了,還得去考察其他幾個地方呢。”葛讓說完便帶著鄺絲絲走了。
“下一處在哪?”
“東郊,離這兒還有點遠。葛哥,我給你導個航。”
……
夜幕低垂,天上的星星稀疏幾顆。
葛讓開著車,駛向鄺絲絲住的地方。
“葛哥,下午咱們看了那幾個倉庫怎麼樣,有合適的嗎?”鄺絲絲有些怯生生地問。
葛哥每看完一個倉庫都會吩咐她記下來,並且還會互換聯絡方式。但她感覺葛哥似乎並不太滿意那些地方。
今天下午看的這幾個已經是根據葛哥的要求找出來的所有可能選擇,實在不行只能去找隔壁城市的倉庫了。
“那個第一間還算行。”葛讓語氣平淡。
無錯書吧鄺絲絲有點驚訝:“第一間?葛哥你不覺得那個太大了嗎?放這兩架F22的空殼,好像有點浪費了啊。”
那兩架戰機殼子其實只需要幾百平就夠了,為什麼要找個這麼大的、房租還那麼貴的地方?
葛讓望著前方的道路笑道:“你以為我就為了那兩架戰鬥機殼子啊?”
“不然還能是什麼?”鄺絲絲不解地看著他。
葛讓無奈解釋道:“當然是打算組裝它們了。一臺F22戰鬥機單是機身長度就接近20米,兩臺一起算下來最少也需要50米的空間。”
“但是這也犯不著租個100多米長的地方呀……月租金都快翻倍了。”鄺絲絲仍然困惑。
葛讓沒有多解釋,直截了當地說道:“我們就選第一個那個倉庫。你過兩天問問他還租出去沒,他肯定會跟你說有很多人來看過這個倉庫,而且已經有幾個人明確表示要租。”
鄺絲絲皺緊眉頭點點頭,認真記下了每一句話。
“但記住,在這個時候你絕不能表現出強烈興趣。你要讓他們覺得老闆還在考慮別的倉庫,現在還沒有確定的選擇。如果房東主動降價你也別說立即同意,反正就是要儘量拖著不給答覆。”葛讓補充說。
鄺絲絲抬頭看著他,顯得十分吃驚:“可萬一真有人租了怎麼辦?”
葛讓嘆了口氣笑著責備:“這倉庫都掛了一年了,真的要有合適的人早就被租走了。難道偏偏等到我們要的時候就會被人捷足先登?跟著我這麼長時間了你怎麼還是不明白這點道理呢。”
鄺絲絲臉紅了一下不再說話。
“總之,能拖多久就拖多久,等他急了自然會給你打電話,那時再說好了。我希望的月租金價格是在9萬到9.5萬之間,這是參照鄰市相同大小倉庫的資料定下來的。只要他同意,咱們立馬籤合同。另外還要儘可能做到押一付一或押一付二,減少資金佔用。”葛讓繼續講道。
現在正好是最需要錢的時候,每一筆開支都要仔細考量。
戰鬥機尾款加上之後購買的各種材料和裝置都需要花錢,在資金有限的情況下必須要小心一點,能省一分是一分。
這樣才能確保戰鬥機修理計劃不會因為缺錢而在半路夭折。
把鄺絲絲送回了家後,葛讓回到了自已租的小公寓裡。
用鑰匙開啟那扇冷冰冰的大門,走進一片漆黑的房間裡。