陸飛靜坐在二樓的洽談室,陽光透過百葉窗的縫隙,灑下斑駁的光影,輕輕覆蓋在他身上。
他此刻正沉浸在回憶中,1987年10月的黑色星期一,這是一次難得的機會,必須牢牢把握。
時間緊迫,就在下個月的19日,他必須在股災到來之前,籌到足夠的資金,狠狠的撈一筆。
然後繼續混警隊,有足夠多的錢,加上後世的見識,再幫著北邊搞點外匯,仕途不會坎坷。
股災前,如果這個騙局真搞成了,籌集2000萬美金應該沒問題。
就是不知道能不能玩明白....
咚...咚咚..
黃德生笑容滿面的推開門,端著一杯咖啡放到陸飛面前;“陸生,飲杯咖啡,我現磨的。”
陸飛雙手虛扶;“有心了黃經理,謝謝。”
黃德生殷勤的把糖漿和奶杯,往他面前推了推;“客氣了陸生,糖和奶您自已加。”
隨後,兩人又寒暄了一番,陸飛切入正題;“黃經理,你們銀行的購房貸款,什麼比例?”
黃德生立即換上一副職業化的笑容;“是這樣的陸生,我們銀行一般可以給70%的比例,但資質好的會提高到80%。”
“當然,所謂的資質好,不過是有資產、有大額理財的客戶,這個我也坦白講,很難給到。”
陸飛點點頭,繼續問;“如果,我要買一些住宅,數量多的話,能不能給到80%的額度?”
黃德生聞言,心頭一喜,爽快的保證;“沒問題陸生,交給我就可以。”
陸飛端起咖啡杯,抿了一口,隨口問;“你這邊有認識的開發商嗎?我要現房1000套。”
黃德生聽到這個數字,震驚得幾乎合不攏嘴,內心閃過一個念頭,這人不是騙子,就是瘋子。
陸飛看著他的神情,笑著提醒;“黃經理,你失態了,這不符合你的職業素養。”
黃德生回過神,尷尬的解釋;“陸生,實在抱歉,我無法理解這個瘋狂的想法,並且,這件事很不現實。”
“首先,貸款的額度,不單單取決於房產的價值,還要參考貸款人的收入,學歷,家庭,這些綜合因素。”
“其次,您購買3億的住宅,按照80%的貸款,那就是2.4億,30年的還款期限,每月您需要還140萬左右。”
黃德生說完,略帶猶豫的語氣繼續補充道;“我...實在不知道,您是怎麼考慮的,這件事..我很難幫到您。”
陸飛卻顯得從容不迫,語氣輕鬆的回應;“你剛才講的這些,歸根結底,無外乎在強調“風險”二字。”
“每月還款140萬,聽上去天方夜譚,但你是不是忘記了,這1000套房子的租金收入?每月100萬有的吧?”
“而且,1984年至今,香江的房租每年都在以13%左右遞增,房價也在以15%左右上漲,這個資料你更清楚。”
“那麼,問題就一目瞭然了,無非就是每月40萬的還貸缺口,我可以給你們銀行,預付2000萬的保證金。”
“如果,我的房貸有逾期,你們可以直接從保證金裡劃扣,當保證金低於70%,你們可以提前終止合同。”
無錯書吧“並且,我自願放棄已還的房貸和首付款,這些房子,全部歸你們銀行所有。”陸飛說到這,目光投向他;
“黃經理,現在還覺得這件事不現實嗎?”
黃德生不由的嚥了咽口水,這筆業務真能做成,那他就是香江第一人,升職加薪自然不在話下。
但在好奇心的驅使下,他忍不住詢問;“陸生,您這樣到底是為了什麼?這條件對您來說,太苛刻了。”
陸飛笑了笑;“我很看好香江的房產市場,僅此而已。”
黃德生更疑惑了,但也不好再問什麼,便迅速收起好奇心,換上一副恭敬的語氣;
“陸生,您的要求,我會同行長彙報。同時,也會發動我們的人脈,儘快給您聯絡開發商。”
“黃經理,我喜歡爽快的人,我最多給你三天時間,另外,我不保證這幾天,會不會聯絡其他銀行。”
陸飛話落起身;“我先告辭了。”
黃德生聞言,心裡一慌,急忙起身保證;“放心陸生,我會盡快幫您搞定!”
“那我等你的好訊息。”陸飛說完,轉身離開....
.....
尖沙咀,大合搏擊會
夜幕如一層神秘的面紗緩緩降臨,籠罩著這座拳館,中堂內,古色古香的裝飾在昏黃的燈光下更顯幽深。
蘇龍坐在中堂的主位,他的面色在忽明忽暗的燈光下顯得陰晴不定,彷彿內心正經歷著一場激烈的掙扎。
杜連順、陳志明、李育添、陳耀興,坐在下首的圈椅,他們的眼神不時交匯,似乎在交流著內心的不安。
空氣中瀰漫著一種緊張而壓抑的氣氛,彷彿連時間都在這一刻凝固...
不久,蘇龍目光再次閃過一絲疑惑,略帶質疑的語氣問;“阿順,你確定他只用了三拳就把你打倒了?”
杜連順一臉無奈,這個問題他已經回答了不下五遍,但又不得不繼續回應;“是啊師父,真是三拳!”
這時,陳志明插話,眼中含著殺氣;“師父,我去會會他,趁機把他做掉,此人留不得!”
“不行..這絕對不行!杜連順斷然拒絕;“你不是對手,如果再因此交惡了他,那300萬美金等於白給了!”
陳志明聞言,一臉不屑的斜了他一眼;“師兄,少去缽蘭街證明自已的威風,也不至於被人三拳打倒!”
杜連順面色瞬間變得難看,怒氣衝衝的指著他;
“阿明仔,你滿嘴噴糞...等下別走,不把你打的飈屎飈尿,我跟你姓!”
陳志明毫不示弱,立即起身,擺出一副迎戰的姿態;“來啊,我倒要看看,是誰先食蕉。”
“夠了!”蘇龍怒拍方桌,制止二人;“都給我坐下!”
杜連順和陳志明狠狠的對視一眼,滿臉不忿的坐回椅子。
蘇龍看二人坐定,語氣不耐的問;“阿順,那個撲街仔要多少錢?”