時間匆匆,轉眼間一個小時靜悄悄溜走。
太陽緩緩西墜,天際被染上了一抹淺紫,餘暉透過會客室的窗,柔和地灑遍每一個角落。
李明漢和章子橋通話歸來,他們輕鬆的引入新話題,試圖緩和之前的尷尬氣氛。
陸飛也參與其中,對那點小插曲並未過多計較。
三人很快便沉浸在愉快的對話中,笑聲和談話聲交織,營造出一種和諧的氛圍。
直到會客室的門再次被敲響,黃德生指引著一男一女步入,打破了這份和諧。
李明漢和章子橋立即起身介紹,來人是他們公司的財務副總,短髮女是和合實業、眼鏡男是華人置業。
幾人彼此介紹後,各自落座,氣氛中帶著一絲期待和緊張。
短髮女的做事風格雷厲風行,直接切入主題;“抱歉陸生,時間有些倉促,能不能瞭解下您的需求?”
這個問題,也引的另外三人側耳,齊齊看向陸飛。
陸飛笑了笑,並沒有直接回答,而是巧妙地反問;“不妨你們先談談,能滿足我什麼需求?”
短髮女面色一僵,心想;“這後生仔這麼狡猾?”
其他三人也暗自悱惻;“年齡不大,心眼不少。”
眼鏡男禮貌的笑笑;“陸生,我們華人置業願意給您打98折,部分房源可以給到9...”
陸飛揮手打斷他,略帶玩味的問;“我看上去很像個傻子嗎?”說完,他收起笑容,目光掃過眾人;
“諸位,開啟天窗說亮話吧,別來回拉扯,這是在浪費時間!”
四人不由的陷入了沉默,這還怎麼談?上來就讓露底牌,你不同意怎麼辦?本來就是倉促中做的決定。
不久,短髮女抿了抿嘴唇,語氣遲疑的說;“陸生,做生意嘛,總是你來我往的,我們和合實業願意給您9折。”
接著她又補充道;“不瞞您說,這是我們的底價了,如果,您這邊不滿意,我需要向上彙報。”
眼鏡男也緊跟著報了底價,同樣是9折。
李明漢和章子橋也紛紛附和,試圖說服陸飛接受這個條件。
然而,陸飛依舊不為所動,他的目光始終投向窗外,彷彿對周圍的一切並不關心。
氣氛突然變得冷清。
直到眼鏡男的不耐煩打破了沉默:“陸生,沒必要這樣吧?有什麼要求不妨直說。”
陸飛感覺拿捏的差不多了,緩緩看向他,笑了笑;“8折是我的底線!幾千萬換幾個億,這賬怎麼算,都是你們賺。”
幾人臉上瞬間寫滿了不可思議,這是準備空手套白狼啊,我們讓2,銀行貸8,你特麼一分錢不出?
這本來就是個奇怪的局,銀行方也清楚陸飛會低首付,甚至零首付,但他們不怕,甚至巴不得陸飛逾期。
一旦逾期,不但房子全部歸銀行,連他交的保證金和稅金也歸了銀行,這等於以7折的價格拿到了房子。
地產商看似賣房虧了幾千萬,但股市卻賺了幾個億。陸飛也確實底價買了房子。所以,到底誰虧了?
就在幾人還沒從震驚中回過神時,陸飛的聲音再次響起;
“籤合同的房價不變,首付款你們幫我搞定。另外,稅金你們先幫我墊付,三個月後我如數歸還!”
眼鏡男回過神,下意識的問;“你拿什麼保障,可以還掉稅金的錢?”
陸飛目光如刀,言辭犀利的反問;“你確定是金融專業畢業的嗎?供需關係還需要我來給你補課嗎?”
“上千套房子瞬間沒了,房價會不漲?你們公司囤的地,其價值不上升?你們在建的期房,價格不調整?”
“在這些面前,1500萬的稅金還重要嗎?難道我拿不出保障,你們就不做這筆業務了?”
眼鏡男被這一連串的反問弄得啞口無言,他意識到自已剛才的問題是多麼的愚蠢。
無錯書吧短髮女聽完這些,不再猶豫,立刻起身;“陸生,我需要打個電話請示一下。”
眼鏡男也尷尬的起身;“抱歉陸生,稍等下我。”
李明漢和章子橋則在心裡暗自盤算,這次如果清了庫存,獎金會給多少?房價又會漲幾何?
半小時後,眼鏡男和短髮女相繼回到會客室。
落座後,短髮女有些迫不及待;“陸生,您的條件沒有問題,就是這個首付款的墊付,我們需要您配合。
陸飛知道她什麼意思,無非是怕自已跑了。隨即給了她個定心丸;
“我全力配合,不過你們最好是走現金,存到我戶頭後,馬上轉去你們公戶。
眼鏡男和短髮女聽他這樣講,心裡的石頭落了地。
隨後,幾人核算了這1184套房屋的總價值,共計3.658億。
在數額的確定下,他們又敲定了一些關鍵的細節,並約定明天開始操作。
隨著幾人相繼離去,這場談判也落下了帷幕。
唐世坤站在銀行門口,目送陸飛的車離開,心裡忽然有些惆悵,這後生仔不簡單,小小年紀就敢賭這麼大?
但他同時有些費解,這些房子買了,裝修也是一大筆錢。就算全租出去,房貸這幾十萬的缺口,又去哪賺?
黃德生站在他身旁,疑惑的問;“坤哥,他就不擔心還不起月供嗎?真逾期了,那幾千萬就打了水漂了。”
唐世坤搖搖頭;“這世上總有些瘋子讓人看不透。”
黃德生一臉茫然,嘟囔了句;“我也想做那個瘋子。”
唐世坤沒好氣的瞥了他一眼;“可你只是個瘦子。”話落,他轉身進了銀行。
黃德生卻站在門口,沉浸在自已的思緒裡,久久不能回神....
.....
陸飛開著車,不自覺的吹起了口哨,他心情大好,萬里長征終於邁開了第一步。
接下來,讓薇薇安和蘭姐幫著去核實這些房產的資訊,儘快把房子落戶到名下。
然後,開啟那個瘋狂的計劃。就是不知道,有沒有人敢接這麼大的單子。
想到這,他心裡又開始焦慮,今天19號了,務必在下個月15號前,把錢準備好。
此外,他還需要提前與券商溝通,借入股票,時間緊迫,必須多線並行!
半小時後,陸飛從車內步出,向酒店走去。
剛走到大堂,就聽到身後有人喊;“陸生陸生,留步!”
陸飛停下腳步,轉身看到來人,面色變的不悅。