“這年頭，冒充有錢人坑蒙拐騙的多如牛毛，卻從未見過有人喬裝打扮冒充房東來收租的。兄弟，我冒昧的問一句你騙這點錢，夠買這身行頭嗎？”

男子抬手敲了敲葉宸胸膛，側著臉對女孩說道:

“瞧瞧！這年頭騙子都這麼用心了！”

兩人相視一笑，嘴角憋出一抹不懷好意，男子指著葉宸手中的“授權書”，鼻腔中輕“哼”一聲:

“哼！”

“這東西我能免費給你做一份，你信嗎？”

“就算你真是房東外孫，我也不會給你！老房東來收，我一分不少都給。你來收，不好意思，毛都沒有！”

一個從未謀面的毛頭小子，拿一張真假難辨的所謂“收租授權書”上門收租。這種荒唐事兒，擱誰身上都像個“笑話”。

葉宸也覺得荒唐可笑，但他並不氣餒，胸有成竹地道：

“我真是新任房東，旁邊這位是房東助理，名叫白鷺！我今天也是頭一回收租，你只要帶頭交租，我給你減租金！”

男子輕描淡寫地詢問道：

“啥意思？”

葉宸掰著手指頭，給對方算起賬來：

“現在交租，每月房租減一百元。也就是你一年能省下一千兩百元。如果你能帶動其他租戶來交租，每戶給你提成一百元。帶動十戶，再給你減租五十元。每年又省六百元，另外你還賺不少動員費……”

男子聽後，擺出一副無所謂的表情，不屑道：

“每個月減一百，一年也就一千二百塊錢！我又不缺那點兒錢！”

“更別說讓我去動員別人，你還是省省吧！我的錢只交給真房東，可不會給一個冒牌貨！”

說完又狠狠指著葉宸喝道:“別再敲我門啊，再敲我就報警了！”

說罷，兩人狠狠甩門進了房間。很快從房間裡傳來她們放肆大笑的聲音:

“靚仔，房租交一下！”

“你好，我是新任房東！”

“哈哈哈，傻逼年年有，今天特別多……”

尖銳刺耳的笑聲，聽得葉宸將人尷尬不已。白鷺想安慰一下，卻欲言又止。

葉宸不以為意，又嘗試性地敲響第二十戶，第三十八戶，第一百二十九戶房門……

結果如出一轍，沒人交租！反而“收穫”了不少冷嘲熱諷。

他看著白鷺，內心五味雜陳。

如今的自己擁兵數十萬龍虎殿將士，坐擁羊城千億資產，又親手培育出價值不可估量的人參果樹，妥妥一個世界級富豪。卻在收租問題上，接連受挫，備受打擊！

“特麼的，這叫什麼事啊？！”

“老楊，帶上二十人，速來珠江公寓！”葉宸掏出手機撥通電話，催促道。

突如其來的身份轉變，使他一躍成為羊城最年輕的富豪，這令他內心激動萬分。還一度幻想那個盆滿缽滿的新房東凱旋而歸，

最終卻顆粒無收，打臉收場！

這時，一輛嶄新的寶馬緩緩駛來，停在珠江公寓門口，車上下來一個西裝革履的男子。

此人，正是楊志剛。

他向後招手，只見後方一輛巴士上下來二十名西裝革履的年輕人，他們井然有序地排成佇列，領隊男子一聲令下，便一路小跑來到楊志剛面前。

這時，葉宸與白鷺也走出珠江公寓，見到清一色嚴陣以待的西裝男，二人不由得好奇起來。

楊志剛一個箭步走到葉宸面前，恭敬中帶點調侃地說道：

“老闆，當包租公什麼感覺？”

葉宸慚愧地搖頭，攤手無奈道：“頭回收租，就碰了一鼻子灰，太受挫了！這些租客根本不買賬，把我當成冒牌貨看待！”

楊志剛看了一眼白鷺，嘴角繃不住地笑出聲來：“白總，您在也不管用嗎？”

葉宸忙擺手:“人家根本沒見過她，還說我們是一夥，差點就要叫警察了！”

說著三人相視而笑。

葉宸看著楊志剛身後整齊劃一的正裝隊伍，疑惑道:

“這是做什麼？”

楊志剛轉過身看著一眾年輕人，而後站到佇列前方，異口同聲高呼道:

“我等整裝待命，聽老闆號令！”

不等葉宸發問，楊志剛率先上前，忙解釋道:“老闆，這是我特別成立的一支網路運營小組，為您打造了一個網上收租小程式，您再也不用挨家挨戶去收租了！”

說著，他拿出一臺平板電腦，遞給葉宸說道:

“這是他們做的一款收租小程式，所有功能均已內測上線。現在，只需讓租戶登入小程式，進行賬戶繫結，資訊錄入等等。”

“當然，這些步驟需要線下進行，所以我帶來二十人的小組，他們將一對一指導租戶繫結。”

言至於此，葉宸終於明白過來，不由得朝楊志剛豎起一根大拇指，讚許道:

“是時候改革創新了，珠江公寓共有十棟樓租戶過萬，上門收租確實很不方便！”

“老楊，這招夠絕的啊！”

楊志剛連忙擺手，羞愧地指著白鷺解釋道:“這是白總出的點子，我只是帶人執行而已！”

“白總才華過人，親自繪製程式思路、框架設計，以及功能、模組，到整個細節的設計，白總才是總設計師啊！”

說著，楊志剛舉起右手，向白鷺比了一個讚的手勢！

白鷺看了一眼身旁葉宸，嘴角羞澀一笑:“份內之事，不足掛齒。兩天出成品，楊總執行力驚人！令人佩服！”

葉宸微微一笑，拿起平板操控起來。他臉上浮現出滿意的神色，連連稱讚道:

“不錯，不錯！”

“電子租房協議，線上交租、退租功能，還設立月租、年租，會員制……”

“這是高階酒店訂房APP的規模，麻雀雖小，五臟俱全啊！”

葉宸收起平板，對兩人吩咐道:

“口罩原因，導致很多年輕人工作難求，收入也不穩定。最好出一個優惠政策，封控期間適當減免租金。再設一個困難提報入口，為特殊人群開通一個求助視窗。有困難找我們，想盡一切辦法，能幫則幫！”

二人聞言，恭敬道:

“老闆心思周密，是我們欠考慮了！”

片刻後，葉宸又若有所思道:

“這款小程式涉及金額巨大，一定要做好網路安全防護！謹防不法分子竊密盜取！另外，直接繫結集團對公賬戶，如期繳納稅務，切記切記！”

楊志剛、白鷺立正嚴肅道:“請老闆放心！我等一定遵紀守法，絕不偷稅漏稅！”

葉宸滿意地點了點頭，將鑰匙盤遞給楊志剛吩咐道:“接下來就看你的了！”

“安排好到對面徐記吃早點！”

說完，葉宸與白鷺並肩而行，朝對面街道徐記腸粉店走去。

二人剛進門落座，一個年輕女子上前熱情招呼道:

“有日子沒見你了，今天吃點什麼？”

葉宸滿臉堆笑，客套道:“是啊，徐姐，你這腸粉太好吃了！有段時間沒來，還挺想的！”

徐姐又問:“那今天還是老三樣嗎？”

葉宸看了看遠處的楊志剛，對徐姐比了一個手勢:“老三樣，三套！”

徐姐開心地在圍裙上擦了把手，滿臉微笑道:“二位稍等，馬上就好！”

說著還不忘回頭補了一句“你女朋友真漂亮！”惹得白鷺一陣羞紅撲上了臉頰，葉宸本想解釋，卻見徐姐已迅速進了備餐區，他只好欲言又止。

白鷺用餘光掃了一眼葉宸，側著臉低聲問道:

“老闆，您以前常來這裡嗎？”

葉宸淡然道:“我在珠江公寓住了一年多，每天早點必吃腸粉。作為老廣東，就愛吃這口！”

“徐記腸粉，三代祖傳滷汁秘方，味道與其他店的截然不同，待會你吃了就知道！”

白鷺看了看備餐區忙碌的徐姐，湊近葉宸小聲說道:“徐姐看您的眼神有點怪，不會是對您有意思吧？”

“我看裡裡外外都是她一個人在忙，不會還單身吧？老闆，人家怎麼知道你最愛吃‘老三樣’呢？”

白鷺雙手拄著下巴，凝神看著對面的葉宸，像是要刨根問底知道個究竟似的。

葉宸颳了一眼白鷺，小聲道:“你個姑娘家家的，這麼八卦做什麼？”

“記住顧客喜好，這是商家該有的基本素質！”

這時，徐姐歡快地端著盤子走來，將兩套早點分別放在兩人面前，又扭著曼妙腰身折回，端來第三份放在葉宸一旁的餐位上，熱情道:

“二位，請慢用！”