遠鍾看著這堆新聞標題快要吐血！

倒不是他覺得自已當了大冤種被罵兩句吃虧，要是這地沒拍回來，遠鍾甚至願意多被罵幾句，還要把報紙買個幾十份放家裡裱起來。

問題是這地自已拍到了啊！

過段時間，大家可能不會記得什麼是地王，但一定記得有個兩週虧了2000萬的大冤種。

哪怕過個5年10年，看到那塊地都會提上那麼一兩嘴。

有這樣的熱度在，專案直接就未售先爆了啊！這特麼能省多少廣告費！

毫不誇張地說，新聞這麼一報道，宣傳費都能省個上百萬！

新區規劃也會街知巷聞。

到時候這裡的房價還不節節攀升？

雖說自已是當了大冤種不錯。

但群眾也會看風向啊！

那哥們願意多花2000萬都要把地拿回來，不是更證實這裡有發展嗎？

價格高一點也得買爆好吧！

所以這是什麼仇，什麼怨！

有這麼坑自已的嗎？

遠鍾氣得半死，然而思索了半天來龍去脈，發現好像所有人都在旁邊看戲，只有自已在出力坑自已……

改規劃是自已鬧的，局是自已設的，拍地是自已硬要參加的，價格也是自已私自往上加的……

最坑的是，這記者採訪大冤種都是自已安排出來的！

鬧了半天，內鬼竟是我自已？

遠鐘差點沒承受住打擊，垮了下去。

鵬城日報也覺得其他人寫得有些過分了，擔心這小年輕扛不住，主動轉移話題道：

“遠先生，我們算了一下，加上配建成本，這地價還真要去到1600一方，你確定未來真能賺錢嗎？”

遠鐘錶情更苦了幾分，這貨怎麼補刀補得如此精準的？

這年頭做房地產能不賺錢？

如果真有這種好事，請一定要通知我！

遠鍾只能答道：“現在周邊房價也去到4000一方了，哪怕按現價去賣還是有利潤的，起碼比存銀行利息高，而且這裡作為新的中心區打造，未來房價肯定還有漲。”

鵬城日報的記者繼續問道：“看來遠先生是勝券在握啊！”

“那你對競配套這種拍賣模式有什麼看法？你知道15％配套面積意味著什麼嗎？地塊縮小後，對小區規劃會不會造成大的影響？”

影響？

不管是學校還是醫院，哪個不是核心配套？比起這些外部利好，地塊縮小15％面積算啥？

如果我知道這價格就能拿下來，我特麼真敢報價50％的配套面積！

然而自已已經被坑進去了，後面還得要把那堆坑貨僑商給拖下水！

因此，遠鍾只能裝作一副風輕雲淡的樣子，說道：“我認為競配套是一個很好的模式，要是能持續下去，等地拍完了，城市配套也建設完畢，一個比珠江城更好的核心區也出現了。”

“開發商配套越多，區域發展也將越好，樓價也會水漲船高，這是一個雙贏的買賣！”

“城市想要發展，光建住宅是不可行的，即便弄出來，那也是低端的，只有醫療、教育、交通……等等配套能跟上，居民才能有幸福感，才能留得住人。”

“至於地塊縮小的影響，我認為真不大，表面上看我是少了15％的用地面積，小區會小一些。”

“不過後面我是打算配建學校的，現在很多新鵬城人為了子女教育傷透腦筋，肯定願意花更高價格找一個學校附近的小區。”

“隨著時代發展，客戶對居住質量要求會越來越高，更是明白買房買的可不只是一個落腳地，而是能讓自已舒服生活的地方，對那些自已不能改變的內容，也會更加看重。”

“你想想房子擺在那裡，家裡想多一間房少一間房多不簡單？只需要裝修的時候拆一堵牆，裝一堵牆而已。”

“不過，醫療、教育、交通等等方面，除非政府有規劃不然就沒辦法改變，我多了一樣優質配套，小區附加值將會極大提升，至於少那麼一兩棟樓，對收益影響絕對比大家想象中要少！”

此話一出，現場所有人都沉默了片刻，默默思考著遠鍾說話的內容。

事實上，這話放在這年頭實在有些超前了，目前大多數人買房，還真是單純買一個住的地方，只要靠近上班的地方就很好，要求半小時內能夠通勤。

最看中的生活配套也就是菜市場和超市，單純覺得熱鬧就開心。

至於教育醫療問題，還真不算看重，這年頭教育還沒開卷，虎爸虎媽還沒出現，大多數人的要求只是能讓子女入學就行。

醫院也沒怎麼明確分級，分級也沒用，人還沒那麼金貴，小病都是吃感冒藥硬扛，大病再想辦法，到處打聽醫院口碑。

然而，這些內容真不重要嗎？

那是還沒到著急的時候！

有些東西，可以用不上，但還真不能沒有！

如果家門口就有學校，能看著孩子上下學，想找老師交流也容易。

有老人生病了，隔壁就有醫院，能夠爭取黃金搶救時間，後續照顧起來會十分方便。

這些配套完善了，居住起來能有多舒服，簡直無法想象！

連記者這種長期跑一線收集民生資訊的工作人員，也才發現，原來群眾還有那麼多的需求沒被關注到，他們本可以享受更好的服務！

陳鵬程聽到遠鐘的發言，也是愣了一下，沒想到遠鍾居然對城市發展有這麼深的理解，有些東西甚至是他都沒認真想過的。

畢竟目前還是人口紅利期，只要有工作崗位，就不擔心招不到人。

還是那句話，你不幹，有的是人幹！

房子也一樣，只要蓋出來，價格合適，總會有人願意購買。

來到城市打工，怎麼能不找個落腳地？沒房算得了城裡人嗎？

不過，要是再認真想想，如果真的全蓋低端住宅，那真是城市嗎？

說是集中營都不為過！

普通民眾沒選擇，沒辦法，那人才呢？生活哪哪都不方便，哪怕別的待遇再高，能留下來？

別忘了，21世紀搶奪的就是人才啊！

而且這裡還是鵬城，是走在全國前列的先鋒隊！

這次規劃也是要比珠江城發展更好的核心區，真能隨便糊弄？

陳鵬程捫心自問一下，發現目前的規劃還真過不去自已那一關！

要是自已經手弄了一個即將被淘汰的規劃，後續肯定要被戳脊梁骨！

想了想，決定今晚要好好再研究一下內容，把其他拍地再延後一些。

至於僑商怎麼看？

愛咋咋地！

這可是未來之城，你要這都等不了，老子還不願意讓你投資！